二零二五年度房地產(chǎn)項目委托開發(fā)與綠色建材采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目委托開發(fā)與綠色建材采購合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.委托開發(fā)事項3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)進度要求3.4開發(fā)質(zhì)量標準3.5開發(fā)費用及支付方式4.綠色建材采購事項4.1綠色建材類型及比例4.2綠色建材采購標準4.3綠色建材供應(yīng)商選擇4.4綠色建材采購進度要求4.5綠色建材采購費用及支付方式5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用及支付方式6.項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織架構(gòu)6.2項目管理職責6.3項目監(jiān)督方式6.4項目監(jiān)督費用及支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址開發(fā)方名稱：________開發(fā)方地址：________委托方名稱：________委托方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：_______1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項目總投資：____億元3.委托開發(fā)事項3.1開發(fā)范圍：包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程3.2開發(fā)內(nèi)容：項目主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等3.3開發(fā)進度要求：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準及合同約定的時間節(jié)點完成3.4開發(fā)質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量3.5開發(fā)費用及支付方式：開發(fā)費用總額為____億元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點及金額詳見附件一4.綠色建材采購事項4.1綠色建材類型及比例：綠色建材包括節(jié)能、環(huán)保、可再生等，比例為項目總用材量的____%4.2綠色建材采購標準：符合國家及地方相關(guān)綠色建材標準4.3綠色建材供應(yīng)商選擇：通過公開招標或邀請招標方式選擇合格供應(yīng)商4.4綠色建材采購進度要求：與項目開發(fā)進度同步，確保項目順利實施4.5綠色建材采購費用及支付方式：綠色建材采購費用總額為____億元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點及金額詳見附件二5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供項目設(shè)計、施工、驗收等全過程的技術(shù)支持5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：提供項目相關(guān)政策、法規(guī)、標準等方面的咨詢服務(wù)5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用及支付方式：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用總額為____萬元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點及金額詳見附件三6.項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項目管理部，負責項目全過程管理6.2項目管理職責：包括項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理6.3項目監(jiān)督方式：定期對項目進行現(xiàn)場檢查，確保項目按合同約定執(zhí)行6.4項目監(jiān)督費用及支付方式：項目監(jiān)督費用總額為____萬元，支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點及金額詳見附件四8.違約責任8.1違約情形開發(fā)方未按合同約定時間完成項目開發(fā)開發(fā)方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標準委托方未按合同約定支付開發(fā)費用供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標準技術(shù)支持方未提供合同約定質(zhì)量的技術(shù)支持項目管理方未履行合同約定的管理職責8.2違約責任承擔開發(fā)方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計算委托方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算供應(yīng)商違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算技術(shù)支持方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算項目管理方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計算8.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定比例計算9.保密條款9.1保密內(nèi)容項目開發(fā)過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完工驗收合格后____年9.3違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，并遵循仲裁程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿項目完工驗收合格11.3合同解除與終止程序雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件發(fā)生合同約定的解除條件12.3合同生效與解除程序合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.其他約定13.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為____13.2合同附件附件一：開發(fā)費用支付計劃附件二：綠色建材采購計劃附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容附件四：項目監(jiān)督計劃13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件附件一：開發(fā)費用支付計劃附件二：綠色建材采購計劃附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容附件四：項目監(jiān)督計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和質(zhì)量保證項目的順利進行防范和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同邀請2.由一方邀請，另一方同意3.由合同約定第三方介入15.4第三方職責1.項目開發(fā)進度2.項目質(zhì)量3.項目成本4.綠色建材采購5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.項目管理與監(jiān)督15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料第三方有權(quán)對甲乙雙方進行詢問和調(diào)查第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出意見和建議15.6第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供服務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密16.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任17.2第三方責任限額為合同總金額的____%17.3第三方責任限額的計算方式：第三方責任限額=合同總金額×第三方責任限額百分比18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意18.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔19.2第三方介入的費用支付方式為____20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除或終止第三方完成合同約定的服務(wù)20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：開發(fā)費用支付計劃詳細要求：列明項目開發(fā)各階段的費用金額、支付時間節(jié)點及支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確開發(fā)費用的支付細節(jié)。2.附件二：綠色建材采購計劃詳細要求：列明綠色建材的類型、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、采購時間節(jié)點等。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠色建材的采購細節(jié)。3.附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細要求：列明技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：項目監(jiān)督計劃詳細要求：列明項目監(jiān)督的方式、頻率、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督報告提交時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目監(jiān)督的具體安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列明第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細安排。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列明各種違約行為的認定標準及相應(yīng)的違約責任。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任的認定依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：列明保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保密協(xié)議的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)方未按合同約定時間完成項目開發(fā)。開發(fā)方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標準。委托方未按合同約定支付開發(fā)費用。供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標準。技術(shù)支持方未提供合同約定質(zhì)量的技術(shù)支持。項目管理方未履行合同約定的管理職責。2.責任認定標準：開發(fā)方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。委托方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。供應(yīng)商違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。技術(shù)支持方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。項目管理方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.示例說明：示例一：若開發(fā)方未按合同約定時間完成項目開發(fā)，導致項目延期，開發(fā)方應(yīng)支付違約金，違約金為項目總投資的____%。示例二：若供應(yīng)商提供的綠色建材不符合合同約定標準，導致項目質(zhì)量受損，供應(yīng)商應(yīng)支付違約金，違約金為綠色建材采購總金額的____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目委托開發(fā)與綠色建材采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型3.開發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開發(fā)范圍3.2.開發(fā)標準3.3.開發(fā)進度安排4.綠色建材采購4.1.綠色建材類型4.2.綠色建材標準4.3.綠色建材采購數(shù)量4.4.綠色建材采購價格5.合同履行5.1.甲方義務(wù)5.2.乙方義務(wù)6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時間6.3.付款方式7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：項目詳細規(guī)劃10.2.附件二：綠色建材采購清單11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.甲方責任12.2.乙方責任13.合同爭議處理13.1.爭議處理原則13.2.爭議處理程序14.其他約定事項14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所地：省市區(qū)路號1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：綠色建材有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所地：省市區(qū)路號2.項目概況2.1.項目名稱：新城房地產(chǎn)項目2.2.項目地點：省市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米2.4.項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.開發(fā)內(nèi)容與要求3.1.開發(fā)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓及配套設(shè)施3.2.開發(fā)標準：按照國家相關(guān)標準及甲方要求執(zhí)行3.3.開發(fā)進度安排：3.3.1.項目前期準備工作：2024年1月1日至2024年3月31日3.3.2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年4月1日至2024年12月31日3.3.3.主體結(jié)構(gòu)施工：2025年1月1日至2025年12月31日3.3.4.裝修及配套設(shè)施完善：2026年1月1日至2026年6月30日4.綠色建材采購4.1.綠色建材類型：墻體材料、門窗、地板、衛(wèi)浴等4.2.綠色建材標準：符合國家綠色建材產(chǎn)品認證標準4.3.綠色建材采購數(shù)量：根據(jù)項目實際需求確定4.4.綠色建材采購價格：按照市場行情及甲方要求確定5.合同履行5.1.甲方義務(wù)：5.1.1.按時向乙方支付工程款項5.1.2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.1.3.保證施工質(zhì)量和安全5.1.4.按時驗收工程成果5.2.乙方義務(wù)：5.2.1.按時提供綠色建材5.2.2.按照甲方要求進行施工5.2.3.保證施工質(zhì)量和安全5.2.4.按時完成工程任務(wù)6.付款方式6.1.付款比例：工程總造價的30%為預付款，50%為進度款，20%為竣工結(jié)算款6.2.付款時間：預付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，進度款在工程進度達到約定比例后支付，竣工結(jié)算款在工程驗收合格后支付6.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.違約責任7.1.甲方違約責任：7.1.1.未能按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算7.1.2.未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.1.3.未保證施工質(zhì)量和安全，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.2.乙方違約責任：7.2.1.未能按時提供綠色建材，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期供貨金額的千分之五計算7.2.2.未按約定進行施工，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.2.3.未保證施工質(zhì)量和安全，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2.甲方支付預付款后，合同正式生效9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的開發(fā)內(nèi)容全部完成9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.合同附件10.1.附件一：項目詳細規(guī)劃10.1.1.項目用地規(guī)劃圖10.1.2.項目建筑設(shè)計圖10.1.3.項目施工組織設(shè)計10.2.附件二：綠色建材采購清單10.2.1.綠色建材品牌及型號10.2.2.綠色建材數(shù)量及規(guī)格10.2.3.綠色建材價格及供應(yīng)商信息11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2.任何一方提出變更請求，對方應(yīng)在收到請求后10個工作日內(nèi)給予答復11.2.合同解除條件11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2.3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施12.合同解除后的處理12.1.甲方責任12.1.1.退還乙方已支付的預付款12.1.2.損壞乙方權(quán)益的，承擔相應(yīng)的賠償責任12.2.乙方責任12.2.1.退還甲方已支付的款項12.2.2.損壞甲方權(quán)益的，承擔相應(yīng)的賠償責任13.合同爭議處理13.1.爭議處理原則13.1.1.公平、公正、合理13.1.2.尊重事實，尊重法律13.1.3.保護當事人合法權(quán)益13.2.爭議處理程序13.2.1.雙方協(xié)商13.2.2.請求第三方調(diào)解13.2.3.依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項14.1.合同簽署時間：2024年3月1日14.2.合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3.合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.1.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或項目管理服務(wù)15.2.2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行中的爭議15.2.3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)16.第三方介入的引入程序16.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.2.雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的條件17.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入事項。17.2.第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.3.第三方介入事項應(yīng)有利于合同履行，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責權(quán)利18.1.權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.1.2.行使合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職能。18.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.2.義務(wù)：18.2.1.按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。18.2.2.對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。18.2.3.及時向甲乙雙方報告介入事項的進展情況。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的10%。19.2.若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔賠償責任。19.3.若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，除承擔相應(yīng)法律責任外，還應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。20.2.第三方在介入事項中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方在介入事項中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得濫用職權(quán)或違反誠信原則。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.1.3.第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。21.1.4.發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細規(guī)劃要求：詳細規(guī)劃應(yīng)包括項目用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖、施工組織設(shè)計等，需符合國家相關(guān)標準和甲方要求。說明：本附件用于明確項目開發(fā)的具體內(nèi)容和標準，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：綠色建材采購清單要求：清單應(yīng)包括綠色建材品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格及供應(yīng)商信息，確保采購的綠色建材符合合同要求。說明：本附件用于明確綠色建材的采購標準和供應(yīng)商選擇，確保項目綠色環(huán)保要求得到滿足。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及介入事項的具體安排。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，作為甲方支付款項的證明。說明：本附件用于記錄甲方支付款項的實際情況，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：工程進度報告要求：報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況，每月提交一次。說明：本附件用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。6.附件六：工程驗收報告要求：報告應(yīng)包括工程驗收情況、質(zhì)量、安全等評估結(jié)果。說明：本附件用于記錄工程驗收結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、爭議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時支付工程款項未按約定提供相關(guān)手續(xù)未保證施工質(zhì)量和安全1.2.乙方違約行為：未能按時提供綠色建材未按約定進行施工未保證施工質(zhì)量和安全2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定：違約金：按逾期付款金額的千分之五計算損失賠償：根據(jù)實際損失情況，承擔相應(yīng)的賠償責任2.2.乙方違約責任認定：違約金：按逾期供貨金額的千分之五計算損失賠償：根據(jù)實際損失情況，承擔相應(yīng)的賠償責任3.違約行為示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年4月1日前支付工程進度款，但至2024年5月1日仍未支付，構(gòu)成違約。違約金計算：100萬元×5‰×1個月=0.5萬元3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前提供綠色建材，但至2024年4月10日仍未提供，構(gòu)成違約。違約金計算：10萬元×5‰×10天=0.5萬元全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目委托開發(fā)與綠色建材采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期3.開發(fā)內(nèi)容與要求3.1開發(fā)范圍3.2設(shè)計要求3.3施工標準3.4質(zhì)量保證4.綠色建材采購4.1綠色建材類型4.2采購數(shù)量4.3供應(yīng)商選擇4.4采購流程5.資金支付與結(jié)算5.1資金總額5.2支付方式5.3結(jié)算流程5.4違約責任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項目進度與驗收8.1進度安排8.2驗收標準8.3驗收流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2采購清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式郵箱地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號碼：____________________第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地址：____________________2.3項目規(guī)模項目占地面積：________________建筑面積：____________________2.4項目開發(fā)周期開發(fā)周期：____________________預計竣工日期：________________第三條開發(fā)內(nèi)容與要求3.1開發(fā)范圍開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：________________3.2設(shè)計要求設(shè)計風格：____________________設(shè)計標準：____________________3.3施工標準施工質(zhì)量標準：________________施工安全標準：________________3.4質(zhì)量保證甲方對項目質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家標準及合同約定。第四條綠色建材采購4.1綠色建材類型綠色建材類型包括：________________4.2采購數(shù)量綠色建材采購數(shù)量：________________4.3供應(yīng)商選擇供應(yīng)商選擇方式：________________4.4采購流程采購流程：____________________第五條資金支付與結(jié)算5.1資金總額合同總金額：____________________5.2支付方式支付方式：____________________5.3結(jié)算流程結(jié)算流程：____________________5.4違約責任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的__________________%計算。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督；2.對乙方提供的設(shè)計、施工等資料進行審核；3.對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出要求；4.在合同約定的時間內(nèi)支付乙方款項。6.2甲方義務(wù)1.按時支付乙方款項；2.提供項目相關(guān)資料；3.協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；4.對項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)責任。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.按合同約定進行項目開發(fā)；2.要求甲方按時支付款項；3.對項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的糾紛提出解決方案。7.2乙方義務(wù)1.按合同約定進行項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量、進度、安全；2.按時提交設(shè)計、施工等資料；3.配合甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)；4.對項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)責任。第一部分：合同如下：第八條項目進度與驗收8.1進度安排1.設(shè)計階段：________________2.施工階段：________________3.驗收階段：________________8.2驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具體如下：1.符合設(shè)計圖紙要求；2.符合施工規(guī)范；3.符合綠色建材使用要求；4.無安全隱患。8.3驗收流程1.乙方完成項目開發(fā)后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織相關(guān)人員進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告；4.驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。第九條違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________________%計算；2.甲方未提供項目相關(guān)資料，導致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責任1.乙方未按時完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復或更換責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項目開發(fā)完成，雙方簽署驗收報告；2.合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙本合同附件包括項目設(shè)計圖紙，具體內(nèi)容如下：1.總平面圖；2.樓層平面圖；3.立面圖；4.透視圖。12.2采購清單本合同附件包括綠色建材采購清單，具體內(nèi)容如下：1.材料名稱；2.規(guī)格型號；3.數(shù)量；4.供應(yīng)商。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，具體內(nèi)容如下：1.項目開發(fā)協(xié)議；2.綠色建材采購協(xié)議；3.付款計劃表。第十三條合同變更與解除13.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。13.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.直接經(jīng)濟損失；2.間接經(jīng)濟損失；3.信譽損失；4.其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方責任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，其責任由不可抗力因素承擔。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；2.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和理由。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責和權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解