二零二五年度委托代建項(xiàng)目管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)3.1.項(xiàng)目總工期3.2.各階段節(jié)點(diǎn)工期4.項(xiàng)目投資及資金籌措4.1.項(xiàng)目總投資4.2.資金籌措方式4.3.資金支付方式5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量控制措施7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.驗(yàn)收程序8.項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)要求8.2.環(huán)保要求8.3.應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：YYYY建設(shè)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：住宅樓、地下車庫、配套設(shè)施等3.項(xiàng)目建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)3.1.項(xiàng)目總工期：24個(gè)月3.2.各階段節(jié)點(diǎn)工期：3.2.1.設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月3.2.2.施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月3.2.3.施工階段：15個(gè)月3.2.4.驗(yàn)收階段：3個(gè)月4.項(xiàng)目投資及資金籌措4.1.項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬元整4.2.資金籌措方式：甲方自籌資金4.3.資金支付方式：4.3.1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%4.3.2.施工階段：按工程進(jìn)度分期支付，每完成10%支付一次4.3.3.驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的50%4.3.4.竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的20%5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利：5.1.1.按照合同約定收取設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用5.1.2.要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用5.1.3.在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件5.2.乙方義務(wù)：5.2.1.按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)5.2.2.保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3.在施工過程中確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：6.1.1.按照合同約定支付費(fèi)用6.1.2.對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督6.1.3.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收6.2.甲方義務(wù)：6.2.1.按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用6.2.2.提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件6.2.3.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)7.項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.符合甲方提出的特殊要求7.2.質(zhì)量控制措施：7.2.1.乙方在施工過程中必須按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.2.2.甲方定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改7.2.3.乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2.符合甲方提出的特殊要求7.4.驗(yàn)收程序：7.4.1.乙方完成施工任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.4.2.甲方組織驗(yàn)收，乙方配合7.4.3.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)要求8.1.1.乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。8.1.3.乙方應(yīng)對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。8.2.環(huán)保要求8.2.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。8.2.2.乙方應(yīng)合理使用建筑材料，減少廢棄物產(chǎn)生，并對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。8.2.3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水等排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3.應(yīng)急預(yù)案8.3.1.乙方應(yīng)制定施工過程中可能發(fā)生的各類事故的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.3.2.乙方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。8.3.3.乙方應(yīng)向甲方提供應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容，并確保甲方了解應(yīng)急響應(yīng)程序。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2.如雙方未約定仲裁，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的；10.1.2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.3.甲方未按合同約定提供施工條件的；10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2.3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；11.1.2.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.4.雙方約定的其他合同解除條件。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2.另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)（如10日）答復(fù)。11.2.3.如雙方就合同解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同約定的其他生效條件。12.2.合同終止條件12.2.1.項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；12.2.2.雙方約定的其他合同終止條件。13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；13.1.2.雙方約定的其他保密內(nèi)容。13.2.保密期限13.2.1.自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限（如5年）。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.1.2.本合同附件二：施工圖紙14.1.3.本合同附件三：其他相關(guān)文件14.2.合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等。15.3.第三方介入的方式包括但不限于：擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、擔(dān)任項(xiàng)目顧問、擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2.如合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1.第三方因提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失；18.3.2.第三方因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失；18.3.3.第三方因自身過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。19.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理工作。19.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1.如有多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)工作。19.3.2.各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)交叉和沖突。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：20.1.1.項(xiàng)目完工且驗(yàn)收合格；20.1.2.雙方同意終止第三方介入；20.1.3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2.第三方介入的終止程序：20.2.1.甲乙雙方與第三方共同協(xié)商終止介入事宜。20.2.3.雙方簽署終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明和規(guī)范要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，確保施工過程中能夠正確理解和執(zhí)行。2.本合同附件二：施工圖紙要求：詳細(xì)的施工圖紙，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等，以及相關(guān)的施工工藝和施工要求。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工質(zhì)量。3.本合同附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、資源分配等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的重要工具，有助于確保項(xiàng)目按期完成。4.本合同附件四：項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措計(jì)劃要求：詳細(xì)的預(yù)算及資金籌措計(jì)劃，包括項(xiàng)目總投資、資金來源、支付方式等。說明：預(yù)算及資金籌措計(jì)劃是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目資金合理使用。5.本合同附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，包括安全管理制度、環(huán)保設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。6.本合同附件六：第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中角色的重要文件。7.本合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志，有助于明確項(xiàng)目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。示例：乙方設(shè)計(jì)階段延誤1個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。示例：甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)100萬元，但逾期未支付，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.委托代建方3.1委托代建方名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.承建方4.1承建方名稱4.2法定代表人4.3注冊(cè)地址4.4聯(lián)系方式5.項(xiàng)目管理范圍5.1項(xiàng)目前期工作5.2設(shè)計(jì)階段管理5.3施工階段管理5.4質(zhì)量安全管理5.5進(jìn)度管理5.6成本管理5.7檔案管理5.8風(fēng)險(xiǎn)管理6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金撥付及支付方式6.4資金使用及監(jiān)督7.設(shè)計(jì)及施工管理7.1設(shè)計(jì)單位7.2施工單位7.3設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量要求7.4設(shè)計(jì)變更及施工變更處理8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃編制8.2進(jìn)度控制措施8.3進(jìn)度調(diào)整及變更8.4進(jìn)度驗(yàn)收及考核9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量目標(biāo)9.2質(zhì)量管理體系9.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定9.4質(zhì)量事故處理10.項(xiàng)目安全管理10.1安全目標(biāo)10.2安全管理體系10.3安全教育及培訓(xùn)10.4安全檢查及整改10.5安全事故處理11.項(xiàng)目成本管理11.1成本預(yù)算編制11.2成本控制措施11.3成本核算及分析11.4成本調(diào)整及變更12.項(xiàng)目合同管理12.1合同簽訂及履行12.2合同變更及解除12.3合同爭(zhēng)議解決13.項(xiàng)目檔案管理13.1檔案收集及整理13.2檔案保管及使用13.3檔案銷毀及處置14.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年二月一日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽訂本合同并完成相關(guān)審批手續(xù)后，自合同生效之日起正式生效。1.3合同生效日期：本合同自二零二四年三月一日生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：主要包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施建設(shè)。3.委托代建方3.1委托代建方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2法定代表人：3.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)4.承建方4.1承建方名稱：建筑有限公司4.2法定代表人：4.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)5.項(xiàng)目管理范圍5.1項(xiàng)目前期工作：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等。5.2設(shè)計(jì)階段管理：負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3施工階段管理：負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行施工工作，并監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。5.4質(zhì)量安全管理：建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量及施工安全。5.5進(jìn)度管理：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。5.6成本管理：制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并控制成本支出，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.7檔案管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的收集、整理、保管及使用。5.8風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額：本工程項(xiàng)目總投資為人民幣億元。6.2資金來源：包括自有資金、銀行貸款等。6.3資金撥付及支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定進(jìn)行資金撥付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4資金使用及監(jiān)督：委托代建方負(fù)責(zé)資金使用及監(jiān)督，確保資金合理使用。7.設(shè)計(jì)及施工管理7.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院7.2施工單位：建筑有限公司7.3設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.4設(shè)計(jì)變更及施工變更處理：設(shè)計(jì)變更及施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙，施工單位按變更圖紙進(jìn)行施工。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃編制：承建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。8.2進(jìn)度控制措施：雙方應(yīng)定期召開進(jìn)度會(huì)議，評(píng)估進(jìn)度執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。8.3進(jìn)度調(diào)整及變更：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。8.4進(jìn)度驗(yàn)收及考核：項(xiàng)目完成后，委托代建方將組織相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)承建方進(jìn)行進(jìn)度考核。9.項(xiàng)目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量目標(biāo)：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。9.2質(zhì)量管理體系：承建方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制體系和質(zhì)量檢驗(yàn)體系。9.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定：項(xiàng)目各階段完成后，承建方應(yīng)組織內(nèi)部驗(yàn)收，委托代建方將組織外部驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。9.4質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承建方應(yīng)立即采取措施，委托代建方將組織調(diào)查處理，并追究相關(guān)責(zé)任。10.項(xiàng)目安全管理10.1安全目標(biāo)：確保項(xiàng)目施工過程中無安全事故發(fā)生。10.2安全管理體系：承建方應(yīng)建立完善的安全管理體系，包括安全管理制度、安全操作規(guī)程和安全教育培訓(xùn)。10.3安全教育及培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。10.4安全檢查及整改：定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保安全措施落實(shí)到位。10.5安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承建方應(yīng)立即上報(bào)，委托代建方將組織事故調(diào)查和處理。11.項(xiàng)目成本管理11.1成本預(yù)算編制：委托代建方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制成本預(yù)算，承建方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行成本控制。11.2成本控制措施：雙方應(yīng)共同采取措施，控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。11.3成本核算及分析：定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算和分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。11.4成本調(diào)整及變更：如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等因素導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整成本預(yù)算。12.項(xiàng)目合同管理12.1合同簽訂及履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.項(xiàng)目檔案管理13.1檔案收集及整理：承建方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的收集和整理，確保檔案完整、準(zhǔn)確。13.2檔案保管及使用：檔案應(yīng)妥善保管，未經(jīng)許可不得隨意使用。13.3檔案銷毀及處置：項(xiàng)目結(jié)束后，檔案應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷毀或處置。14.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目管理效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)介入范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理提出建議和意見。15.2.3利益：第三方通過介入項(xiàng)目管理，提升自身的專業(yè)聲譽(yù)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方遵守合同約定。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠全面了解項(xiàng)目情況。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資料提供等。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.2具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總價(jià)的一定比例。17.3.1第三方的資質(zhì)和能力；17.3.2項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜性；17.3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不受其影響，其工作成果應(yīng)客觀、公正。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目管理出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。20.3本合同中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。說明：此附件為項(xiàng)目前期工作的重要依據(jù)，應(yīng)由委托代建方提供。2.附件二：設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是施工階段的重要依據(jù)，應(yīng)由施工單位提供。4.附件四：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件要求：包括合同文本、變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、進(jìn)度偏差分析等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量事故處理報(bào)告等。說明：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目安全報(bào)告要求：包括安全事故報(bào)告、安全檢查記錄等。說明：項(xiàng)目安全報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目安全狀況，確保施工安全。8.附件八：項(xiàng)目成本報(bào)告要求：包括成本預(yù)算、成本執(zhí)行情況、成本分析等。說明：項(xiàng)目成本報(bào)告用于監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。9.附件九：項(xiàng)目檔案要求：包括項(xiàng)目所有相關(guān)文件、圖紙、照片等。說明：項(xiàng)目檔案是項(xiàng)目建設(shè)的全面記錄，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或協(xié)助第三方工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供資料或協(xié)助工作導(dǎo)致第三方工作延誤的責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未按時(shí)完成施工任務(wù)的責(zé)任。示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求的責(zé)任。示例：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)系第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付款項(xiàng)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：任何一方擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方擅自變更施工方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)工期及進(jìn)度要求2.4質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利3.1委托方職責(zé)及權(quán)利3.2代建方職責(zé)及權(quán)利3.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備3.4項(xiàng)目管理流程及制度4.項(xiàng)目資金及支付方式4.1項(xiàng)目總投資及資金來源4.2資金支付計(jì)劃及進(jìn)度4.3付款條件及方式4.4資金監(jiān)管及審計(jì)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理5.1設(shè)計(jì)階段管理5.2施工階段管理5.3工程監(jiān)理及驗(yàn)收5.4設(shè)計(jì)變更及施工索賠6.項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系及措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量責(zé)任及處理6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案7.項(xiàng)目進(jìn)度管理及調(diào)整7.1進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.2進(jìn)度監(jiān)控及協(xié)調(diào)7.3進(jìn)度責(zé)任及違約處理7.4項(xiàng)目延期及處理8.項(xiàng)目安全文明施工及環(huán)境保護(hù)8.1安全文明施工措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全生產(chǎn)及事故處理8.4環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)9.項(xiàng)目合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更及解除后的責(zé)任及處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及賠償11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止及解除后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款及說明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及使用14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代建方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼委托方法定代表人：，身份證號(hào)碼建方法定代表人：，身份證號(hào)碼：11010119640102012X1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話建方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139001390001.4注冊(cè)地址及通訊地址委托方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)委托方通訊地址：市區(qū)路號(hào)代建方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)代建方通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、配套公建等。建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等。2.3建設(shè)工期及進(jìn)度要求建設(shè)工期：自合同簽訂之日起24個(gè)月。進(jìn)度要求：按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成。2.4質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利3.1委托方職責(zé)及權(quán)利職責(zé)：提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金、資料等，配合代建方完成項(xiàng)目管理工作。權(quán)利：監(jiān)督代建方履行合同，對(duì)代建方提出的管理建議具有決定權(quán)。3.2代建方職責(zé)及權(quán)利職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。權(quán)利：按照合同約定，自主決定項(xiàng)目管理工作，對(duì)委托方的管理建議具有建議權(quán)。3.3項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。人員配備：項(xiàng)目經(jīng)理1名，項(xiàng)目副經(jīng)理1名，項(xiàng)目工程師若干名。3.4項(xiàng)目管理流程及制度流程：按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。制度：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)階段的管理制度。4.項(xiàng)目資金及支付方式4.1項(xiàng)目總投資及資金來源總投資：人民幣50000萬元。資金來源：委托方自籌資金及銀行貸款。4.2資金支付計(jì)劃及進(jìn)度支付計(jì)劃：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。4.3付款條件及方式付款條件：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按合同約定比例支付。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4資金監(jiān)管及審計(jì)監(jiān)管：委托方對(duì)代建方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。審計(jì)：項(xiàng)目結(jié)束后，委托方委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理5.1設(shè)計(jì)階段管理管理：代建方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)工作，委托方進(jìn)行監(jiān)督。5.2施工階段管理管理：代建方負(fù)責(zé)施工組織與管理，委托方進(jìn)行監(jiān)督。5.3工程監(jiān)理及驗(yàn)收監(jiān)理：委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.4設(shè)計(jì)變更及施工索賠變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。索賠：施工過程中產(chǎn)生的索賠，按照合同約定進(jìn)行處理。6.項(xiàng)目質(zhì)量控制及驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系及措施體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。措施：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。程序：驗(yàn)收前進(jìn)行自查，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)。6.3質(zhì)量責(zé)任及處理責(zé)任：委托方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，代建方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，按照合同約定進(jìn)行處理。8.項(xiàng)目安全文明施工及環(huán)境保護(hù)8.1安全文明施工措施措施：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施措施：采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保達(dá)標(biāo)排放。8.3安全生產(chǎn)及事故處理事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)，妥善處理。8.4環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保達(dá)標(biāo)排放。9.項(xiàng)目合同變更及解除9.1合同變更條件及程序條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致。程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件及程序條件：發(fā)生合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約等。程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行清算。9.3合同變更及解除后的責(zé)任及處理責(zé)任：合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。處理：合同解除后，剩余工程按合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、違約付款等。責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式及程序方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及賠償費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，敗訴方應(yīng)進(jìn)行賠償。11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的其他終止條件滿足。11.3合同解除條件條件：發(fā)生合同約定的解除情形。11.4合同終止及解除后的處理處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件附件：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。12.2補(bǔ)充條款及說明說明：補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期日期：2024年1月1日13.2合同生效日期日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同約定的通訊地址。14.2合同份數(shù)及使用份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解除及終止后的處理處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項(xiàng)目管理的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因原因：第三方介入是為了提高項(xiàng)目管理效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1介入條件條件：第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.2介入方式方式：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義定義：責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因給合同雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定約定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致后確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則原則：第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.2責(zé)任承擔(dān)方式方式：第三方責(zé)任承擔(dān)包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)連帶責(zé)任等。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，如獲得報(bào)酬、接受委托等。19.2第三方義務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如按照約定提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與委托方的關(guān)系關(guān)系：第三方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2與代建方的關(guān)系關(guān)系：第三方應(yīng)與代建方密切配合，共同完成項(xiàng)目管理任務(wù)。20.3與監(jiān)理單位的關(guān)系關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，應(yīng)按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。20.4與施工單位的關(guān)系關(guān)系：第三方應(yīng)與施工單位保持良好溝通，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。21.第三方變更及解除21.1變更條件及程序條件：第三方變更需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。程序：第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。21.2解除條件及程序條件：發(fā)生合同約定的解除情形。程序：第三方解除需書面通知合同雙方，并按照約定進(jìn)行清算。22.第三方介入合同附件附件：第三方介入合同及相關(guān)協(xié)議。23.第三方介入合同生效及終止23.1生效日期日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。23.2終止日期日期：按照第三方介入合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任部門等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的重要依據(jù)，有助于雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。2.資金支付計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段資金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款條件等。說明：資金支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。3.設(shè)計(jì)圖紙要求：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖、大樣圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.施工圖紙要求：包括項(xiàng)目施工的詳細(xì)圖紙、施工技術(shù)要求等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的規(guī)范，確保施工質(zhì)量。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格履行。6.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：施工合同是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障。7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收的檢測(cè)結(jié)果、達(dá)標(biāo)情況等。說明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)的證明，需確保達(dá)標(biāo)排放。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的檢測(cè)結(jié)果、合格情況等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量合格的證明，需確保工程質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需雙方協(xié)商一致。10.第三方介入合同要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入合同是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：代建方未按合同約定完成工程，委托方有權(quán)要求代建方承擔(dān)違約責(zé)任。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、返修、賠償損失等。示例：施工單位施工的工程質(zhì)量不合格，委托方有權(quán)要求施工單位返工、返修。3.違約付款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：委托方未按合同約定支付工程款，代建方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，委托方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：設(shè)計(jì)單位未經(jīng)委托方同意擅自變更設(shè)計(jì)，委托方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托方與代建方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱3.1.2委托方地址3.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.2代建方信息3.2.1代建方名稱3.2.2代建方地址3.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目前期工作4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理4.3項(xiàng)目施工管理4.4項(xiàng)目驗(yàn)收管理4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.項(xiàng)目管理內(nèi)容5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理5.5項(xiàng)目安全管理6.項(xiàng)目費(fèi)用管理6.1費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與變更7.項(xiàng)目合同管理7.1合同簽訂與備案7.2合同履行與監(jiān)督7.3合同變更與解除8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.項(xiàng)目信息管理9.1信息收集與整理9.2信息傳遞與共享9.3信息安全保障10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2驗(yàn)收組織與人員10.3驗(yàn)收結(jié)果與處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況表14.2附件二：項(xiàng)目管理制度14.3附件三：項(xiàng)目合同清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同各方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件：因項(xiàng)目完成、合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度委托代建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體3.委托方與代建方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx55553.2代建方信息3.2.1代建方名稱：建筑工程有限公司3.2.2代建方地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx66664.項(xiàng)目管理范圍4.1項(xiàng)目前期工作：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理：對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、調(diào)整和控制，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.3項(xiàng)目施工管理：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收管理：對(duì)項(xiàng)目完工后的質(zhì)量、安全和功能進(jìn)行驗(yàn)收。4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：項(xiàng)目交付使用后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)和管理工作。5.項(xiàng)目管理內(nèi)容5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.2項(xiàng)目管理制度：建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性和有效性。5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.4項(xiàng)目質(zhì)量管理：制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和考核。5.5項(xiàng)目安全管理：制定項(xiàng)目安全管理制度，確保項(xiàng)目施工安全。6.項(xiàng)目費(fèi)用管理6.1費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和需求，編制項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算。6.2費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，按項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.3費(fèi)用結(jié)算與變更：定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如需變更，需雙方協(xié)商一致。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估矩陣，識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估其發(fā)生的可能性和影響程度。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)減輕等。8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告：定期監(jiān)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，及時(shí)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)變化，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。9.項(xiàng)目信息管理9.1信息收集與整理：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行分類整理，確保信息完整性和準(zhǔn)確性。9.2信息傳遞與共享：建立信息傳遞機(jī)制，確保項(xiàng)目信息在各方之間及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞和共享。9.3信息安全保障：采取必要的安全措施，保護(hù)項(xiàng)目信息不被泄露、篡改或破壞。10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求，制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.2驗(yàn)收組織與人員：成立驗(yàn)收小組，由委托方、代建方及相關(guān)部門人員組成。10.3驗(yàn)收結(jié)果與處理：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改要求。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，地點(diǎn)為市。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益等。12.2解除合同的程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于移交資料、結(jié)算費(fèi)用等。13.違約責(zé)任13.1違約情形：未按合同約定履行義務(wù)，如延誤工期、質(zhì)量不合格、費(fèi)用超支等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法采取法律手段追究違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況表14.2附件二：項(xiàng)目管理制度14.3附件三：項(xiàng)目合同清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。2.3第三方介入程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。3.2如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.3.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；3.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.3.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)向甲方賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)向乙方賠償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)份額；4.3.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知第三方。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就剩余事宜進(jìn)行結(jié)算，并解除合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、投資估算等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目管理制度要求：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、項(xiàng)目管理流程、質(zhì)量控制體系、安全管理措施等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目合同清單要求：列明項(xiàng)目涉及的各類合同，包括設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目涉及的合同關(guān)系和各合同的主要內(nèi)容。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括規(guī)劃許可證、土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充項(xiàng)目所需的相關(guān)文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定的安全管理制度；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供相關(guān)資料；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等；違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：違約行為：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工程停工和額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.5項(xiàng)目規(guī)模及類型1.6項(xiàng)目投資額1.7委托代建范圍2.項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)2.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)2.3項(xiàng)目投資控制目標(biāo)2.4項(xiàng)目安全文明施工目標(biāo)2.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.委托代建雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.2代建方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及人員配備4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配備4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工5.項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整及變更6.4進(jìn)度驗(yàn)收及報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.項(xiàng)目投資控制8.1投資控制目標(biāo)8.2投資控制措施8.3投資調(diào)整及結(jié)算9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)目標(biāo)9.2安全生產(chǎn)責(zé)任制9.3安全生產(chǎn)措施9.4安全生產(chǎn)驗(yàn)收及整改10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收及整改11.項(xiàng)目合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解釋及法律適用14.6合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方1.1.1.1名稱：________________1.1.1.2法定代表人：________________1.1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.2代建方1.1.2.1名稱：________________1.1.2.2法定代表人：________________1.1.2.3注冊(cè)地址：________________1.1.2.4聯(lián)系人：________________1.1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：________________1.5項(xiàng)目規(guī)模及類型：________________1.6項(xiàng)目投資額：人民幣_(tái)___元整1.7委托代建范圍：________________2.項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：________________2.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：________________2.3項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：________________2.4項(xiàng)目安全文明施工目標(biāo)：________________2.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：________________3.委托代建雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.1.1享有項(xiàng)目管理的決策權(quán)3.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.1.3按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用3.2代建方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作3.2.2編制項(xiàng)目管理計(jì)劃3.2.3實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量管理3.2.4控制項(xiàng)目投資3.2.5確保項(xiàng)目安全文明施工3.2.6遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及人員配備4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)4.1.1成立項(xiàng)目管理部4.1.2項(xiàng)目管理部下設(shè)各部門及職責(zé)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配備4.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：________________4.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：________________4.2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：________________4.2.4安全負(fù)責(zé)人：________________4.2.5其他管理人員及工作人員4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工4.3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理工作4.3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作4.3.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作4.3.4安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全管理工作4.3.5其他管理人員及工作人員負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作5.項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目管理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式5.2.1管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整5.2.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整5.2.3質(zhì)量管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整5.2.4安全管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整5.2.5環(huán)境保護(hù)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.3.1合同簽訂后，如項(xiàng)目規(guī)模、投資額、工期等發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用5.3.2每季度末，代建方向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，委托方審核后支付6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.2編制項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖6.1.3制定項(xiàng)目進(jìn)度控制措施6.2進(jìn)度控制措施6.2.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議6.2.2實(shí)施進(jìn)度跟蹤6.2.3及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整及變更6.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案6.3.2如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，代建方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告6.4進(jìn)度驗(yàn)收及報(bào)告6.4.1按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后，代建方向委托方提交進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系8.1.1建立健全質(zhì)量管理體系8.1.2制定質(zhì)量管理制度及操作規(guī)程8.2質(zhì)量控制措施8.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工8.2.2實(shí)施全過程質(zhì)量控制8.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求8.3.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改8.3.3整改完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工9.項(xiàng)目投資控制9.1投資控制目標(biāo)9.1.1控制項(xiàng)目總投資不超過合同約定金額9.2投資控制措施9.2.1嚴(yán)格控制材料、設(shè)備采購成本9.2.2優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高施工效率9.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，降低施工損耗9.3投資調(diào)整及結(jié)算9.3.1如項(xiàng)目投資發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3.2項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，應(yīng)扣除因代建方原因造成的投資超支10.項(xiàng)目安全管理10.1安全生產(chǎn)目標(biāo)10.1.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)無事故10.2安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2.1明確項(xiàng)目安全管理責(zé)任10.2.2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制體系10.3安全生產(chǎn)措施10.3.1制定安全生產(chǎn)管理制度10.3.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)10.3.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.4安全生產(chǎn)驗(yàn)收及整改10.4.1安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)進(jìn)行整改11.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)11.1.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)11.2.2減少施工過程中的環(huán)境污染11.2.3采取措施防止水土流失和生態(tài)破壞11.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收及整改11.3.1環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.3.2發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，及時(shí)進(jìn)行整改12.項(xiàng)目合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2因項(xiàng)目規(guī)模、投資額、工期等發(fā)生變化12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.3合同變更及解除程序12.3.1提出合同變更或解除申請(qǐng)12.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除方案12.3.3簽訂變更或解除協(xié)議13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方協(xié)商解決13.2.2仲裁或訴訟13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)13.3.2雙方協(xié)商或仲裁/訴訟程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案14.2合同解除條件14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.2因項(xiàng)目終止導(dǎo)致合同無法履行14.3合同終止條件14.3.1合同約定的期限屆滿14.3.2項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目說明書、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等14.4.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋及法律適用14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.5.2本合同解釋權(quán)歸委托方所有14.5.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.6合同簽訂及生效日期14.6.1本合同于____年____月____日簽訂14.6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等方面。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合判斷。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系17.1.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙方之間是合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.1.2第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方與其他各方劃分說明17.2.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)與代建方、監(jiān)理單位等其他各方職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2.2第三方在項(xiàng)目中的工作成果，應(yīng)提交給委托方和代建方審核，未經(jīng)審核不得作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)向委托方和代建方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等材料。18.1.2第三方介入項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定及委托方和代建方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得違反國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更19.1.1如因項(xiàng)目需要，委托方和代建方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。19.1.2第三方介入合同變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除20.1.1如第三方在介入項(xiàng)目過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，委托方和代建方有權(quán)解除合同。20.1.2第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入項(xiàng)目過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，委托方、代建方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目說明書1.1詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、技術(shù)要求等。1.2要求：內(nèi)容完整，結(jié)構(gòu)清晰，語言簡(jiǎn)練。2.設(shè)計(jì)文件2.1包含項(xiàng)目施工圖、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。2.2要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，圖紙清晰，標(biāo)注明確。3.施工圖紙3.1包含施工詳圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等。3.2要求：圖紙完整，施工工藝合理，施工順序明確。4.工程量清單4.1列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、人工、施工等各項(xiàng)工程量。4.2要求：清單內(nèi)容準(zhǔn)確，單位一致，便于結(jié)算。5.合同協(xié)議5.1包含合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。5.2要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1制定項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各階段的進(jìn)度計(jì)劃。6.2要求：計(jì)劃合理，時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確，便于進(jìn)度控制。7.質(zhì)量管理計(jì)劃7.1制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。7.2要求：計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)計(jì)劃8.1制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施等。8.2要求：計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目安全。9.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃9.1制定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施、污染治理方案等。9.2要求：計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目環(huán)保。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1包含第三方介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等條款。10.2要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資等要求完成項(xiàng)目。1.2未按合同約定支付管理費(fèi)用、進(jìn)度款等。1.3違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故或環(huán)境污染。1.4其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1違約方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2違約方未按合同約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向代建方支付滯納金，并賠償代建方因此造成的損失。3.3違約方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度委托代建項(xiàng)目管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目管理范圍3.1項(xiàng)目前期策劃3.2設(shè)計(jì)管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5進(jìn)度管理3.6預(yù)算管理3.7安全管理3.8環(huán)境保護(hù)4.項(xiàng)目管理目標(biāo)4.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)4.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)4.3項(xiàng)目投資控制目標(biāo)4.4項(xiàng)目安全目標(biāo)4.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.