二零二五年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3意向協(xié)議的定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2租賃的定義：本合同中“租賃”指出租方將房產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3意向協(xié)議的定義：本意向協(xié)議是指雙方就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成初步意向，并就主要條款進(jìn)行約定的書(shū)面協(xié)議。2.雙方信息2.1出租方信息：出租方全稱為[出租方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：承租方全稱為[承租方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[詳細(xì)地址]。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為[面積單位]平方米。3.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為[用途]，具體使用范圍詳見(jiàn)附件。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期：租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)[續(xù)約期限]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[金額單位]元。5.2支付時(shí)間：租金于每月[具體日期]前支付。5.3支付方式：租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額單位]元/日的違約金。6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅可在本意向協(xié)議約定的房產(chǎn)用途范圍內(nèi)使用房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)的定期保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃保證金8.1保證金金額：租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付[金額單位]元的房產(chǎn)租賃保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]前無(wú)息退還保證金。8.3保證金退還方式：退還保證金時(shí)，出租方應(yīng)將保證金原路退還至承租方指定的銀行賬戶。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為[金額單位]元。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付[金額單位]元的違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會(huì)名稱]。12.合同解除a)一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在[通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件：本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本意向協(xié)議自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本意向協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本意向協(xié)議未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。如本意向協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)[金額單位]元。15.2.2責(zé)任限額的適用：本條款僅適用于第三方因其專業(yè)服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，不適用于因第三方行為引發(fā)的連鎖責(zé)任。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、所需第三方類型及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。17.1.3義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，確保其服務(wù)符合雙方的要求。17.2第三方與乙方：17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。17.2.3義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，確保其服務(wù)符合雙方的要求。17.3第三方與出租方/承租方：17.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)出租方/承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。17.3.3義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，確保其服務(wù)符合雙方的要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。20.2合同終止程序：終止合作協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同簽訂的必要附件。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。3.租賃用途說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)租賃的具體用途，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。說(shuō)明：用途說(shuō)明應(yīng)明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為租金已支付的證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金支付的收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期等信息。6.保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的原則、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額單位]元的違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將居住用途的房產(chǎn)改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：造成房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向出租方支付[金額單位]元的違約金。示例：租賃期滿，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房產(chǎn)的使用范圍2.1房產(chǎn)用途2.2使用限制2.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任3.1租賃期間維修責(zé)任劃分3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)3.3維修時(shí)間及方式4.租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)4.1房產(chǎn)保險(xiǎn)4.2人員保險(xiǎn)4.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.租賃房產(chǎn)的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費(fèi)用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類型：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.2租賃雙方基本信息租賃方（甲方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________租賃方（乙方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________租賃期限共計(jì)：_________個(gè)月1.4租金及支付方式租金總額：_________元每月租金：_________元支付方式：_________首付金額：_________元首付支付日期：_________付款方式：_________2.租賃房產(chǎn)的使用范圍2.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、安全的活動(dòng)。2.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的清潔、整潔，負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的日常維護(hù)。3.租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任3.1租賃期間維修責(zé)任劃分房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3維修時(shí)間及方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。維修方式由甲方?jīng)Q定。4.租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)4.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂前辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。4.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)在入住前自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。4.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。5.2轉(zhuǎn)租程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃房產(chǎn)的終止6.1終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件成就。甲方因房產(chǎn)需要收回，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2終止程序租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)。甲方應(yīng)在乙方搬離后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3終止費(fèi)用合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反房產(chǎn)使用范圍或使用限制。乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)。甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。乙方違反房產(chǎn)使用范圍或使用限制，每發(fā)生一次應(yīng)支付_____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。9.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為_(kāi)________。11.合同解除11.1合同解除條件合同簽訂后，如出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除費(fèi)用合同解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)，甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。13.3合同終止費(fèi)用合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入合同履行。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降慕槿耄⒏嬷谌浇槿氲木唧w事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域和合作協(xié)議約定的范圍。第三方對(duì)甲乙雙方及其它第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：1.乙方因第三方原因遭受的財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)最高不超過(guò)_________元的賠償責(zé)任；2.乙方因第三方原因遭受的人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)最高不超過(guò)_________元的賠償責(zé)任；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得需符合合作協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方權(quán)利的行使不得違反合同約定。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。19.2第三方義務(wù)違反第三方如違反合作協(xié)議和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議和合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入合同履行的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。第三方違反合作協(xié)議和合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合作協(xié)議或合同約定，提交仲裁或訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，包括房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.房產(chǎn)租賃登記備案表要求：租賃雙方需到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。說(shuō)明：確保租賃關(guān)系的合法性。4.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，金額準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明押金已交付。5.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：證明乙方身份。6.乙方戶口本復(fù)印件要求：戶口本復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：證明乙方家庭情況。7.房產(chǎn)租賃費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，金額準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明租金已支付。8.房產(chǎn)維修費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，金額準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明維修費(fèi)用已支付。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方介入合同履行的法律依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的_____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期一日應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：乙方違反房產(chǎn)使用范圍或使用限制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議和合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未按時(shí)履行合同約定的維修責(zé)任，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)維修責(zé)任6.3.房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)7.房產(chǎn)租賃費(fèi)用7.1.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)7.2.房產(chǎn)租賃保險(xiǎn)7.3.房產(chǎn)租賃其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.合同附件11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同生效12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)用途：_______2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還時(shí)間：_______6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)使用范圍：_______6.2.房產(chǎn)維修責(zé)任：_______6.3.房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)：_______7.房產(chǎn)租賃費(fèi)用7.1.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)：_______7.2.房產(chǎn)租賃保險(xiǎn)：_______7.3.房產(chǎn)租賃其他費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付_______元違約金。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2.一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同。11.1.2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)。11.2.通知送達(dá)方式11.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。11.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1.合同變更程序12.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2.合同變更內(nèi)容12.2.1.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.3.合同解除及終止后的處理13.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3.2.合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。14.合同附件14.1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同。14.2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1以合同總金額的_______%為上限。3.2.2以第三方實(shí)際造成的損失為上限。3.2.3如第三方責(zé)任涉及多個(gè)合同當(dāng)事人，則第三方責(zé)任限額應(yīng)在各方之間合理分配。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行其在合同中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和合法性。5.3第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的合同解除，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的合同續(xù)簽，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃的基本信息、雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房產(chǎn)使用及維護(hù)、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、退還條件、退還時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為押金收取和退還的憑證，應(yīng)由出租方出具。3.房產(chǎn)租賃合同附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)租賃合同附件四：房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)設(shè)施狀況，便于租賃雙方交接。5.房產(chǎn)租賃合同附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：約定房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜。6.房產(chǎn)租賃合同附件六：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金的繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租賃保證金的繳納。7.房產(chǎn)租賃合同附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程。8.房產(chǎn)租賃合同附件八：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房產(chǎn)。1.2未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例：出租方未在約定日期前將房產(chǎn)交付承租方，應(yīng)支付_______元違約金。2.承租方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為：3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房屋維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)租賃的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指位于本合同約定的地址，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。1.1.2租賃：指出租方將房產(chǎn)交付承租方使用，承租方支付租金的行為。1.1.3租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的報(bào)酬。1.1.4租賃保證金：指承租方為確保履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同文義進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)租賃的基本情況2.1房產(chǎn)位置：本合同租賃的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：本合同租賃的房產(chǎn)面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途：本合同租賃的房產(chǎn)用途為居住。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金4.1租金金額：本合同租賃期間，租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣元。5.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付租賃保證金。5.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到退還請(qǐng)求后日內(nèi)退還保證金。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但房產(chǎn)的自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。6.3維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為本合同租賃的房產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為自己及其家庭成員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：如承租方需要，可自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的；8.1.4出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.2.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議應(yīng)在本合同中明確約定。9.2.2如未約定仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式中的約定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理房產(chǎn)等。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______。13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1雙方已按約定支付了租賃保證金；13.2.2房產(chǎn)已交付承租方使用。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2房產(chǎn)租賃合同；14.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂；15.2.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；15.2.1.4咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方簽署保密協(xié)議。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票和明細(xì)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票和明細(xì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其責(zé)任限額為本合同租金總額的%。17.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干預(yù)合同履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。20.2.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為保證金已支付的憑證。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為租金已支付的憑證。6.通知與送達(dá)證明要求：提供通知與送達(dá)證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明通知已依法送達(dá)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于對(duì)合同條款的變更或補(bǔ)充。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定書(shū)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的決定書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方逾期支付租金天，應(yīng)支付%的滯納金。承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低，應(yīng)賠償出租方元。出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如出租方未按約定提供房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并賠償元。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議4本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租金調(diào)整1.7房產(chǎn)維護(hù)與修繕1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同解除與終止1.11違約責(zé)任1.12其他約定1.13合同生效與解除1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)面積：________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.1.4房產(chǎn)用途：________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限：________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________元4.1.2租金支付方式：________4.1.3首付款：________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.1.4每月租金：________元，每月________日前支付。第五條租賃用途5.1.1乙方租賃房產(chǎn)僅用于________用途。5.1.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第六條租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整方式：________6.1.2租金調(diào)整條件：________6.1.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前________日書(shū)面通知乙方。第七條房產(chǎn)維護(hù)與修繕7.1.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：________7.1.2乙方使用房產(chǎn)期間，應(yīng)保持房產(chǎn)原狀，不得擅自改動(dòng)。7.1.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.4房產(chǎn)修繕：________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)交乙方留存。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。10.1.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.1.2違約金金額：________元。11.1.3違約金支付方式：________第十二條其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效與解除13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條合同附件14.1.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.1.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述14.1.1.3乙方身份證復(fù)印件14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.1.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督；2.1.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢的性質(zhì)和范圍另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.1.2根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.1.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；4.1.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.1.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的終止8.1.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議；8.1.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力；8.1.1.3雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1.1本合同與第三方協(xié)議之間，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于確保乙方了解租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息。4.其他相關(guān)協(xié)議要求：包括租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，確保合同內(nèi)容完整。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改本合同的相關(guān)條款。5.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。6.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：用于證明乙方按時(shí)支付租金。7.修繕記錄要求：記錄租賃房產(chǎn)的修繕情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明甲方履行了修繕義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。9.其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)修繕。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。甲方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)修繕，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元。若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元。若乙方擅自將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃意向協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃定義1.3租賃期限1.4租金支付方式1.5房產(chǎn)用途1.6租賃雙方信息2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃條件3.1租賃費(fèi)用3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整3.4保證金3.5保險(xiǎn)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4維修期限6.房產(chǎn)使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房產(chǎn)租賃變更7.1租賃期限變更7.2租金變更7.3房產(chǎn)用途變更7.4其他變更8.房產(chǎn)租賃解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃意向書(shū)12.2房產(chǎn)租賃合同12.3其他附件13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中的“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃定義：本合同中的“租賃”指乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于______用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。1.5房產(chǎn)用途：乙方租賃房產(chǎn)僅用于______用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。1.6租賃雙方信息：甲方（出租方）信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。乙方（承租方）信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體房間分布為_(kāi)_____。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，樓層為_(kāi)_____層。2.4房產(chǎn)設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)配備______等設(shè)施，乙方在租賃期間享有使用權(quán)利。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，乙方在租賃期間應(yīng)保持房產(chǎn)完好。3.租賃條件3.1租賃費(fèi)用：租金為每月______元，租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，總計(jì)租金為_(kāi)_____元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4保證金：乙方需向甲方支付保證金______元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。3.5保險(xiǎn)：租賃期間，甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）租賃方有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（2）租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用房產(chǎn)；（3）租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.2租賃方義務(wù)：（1）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（3）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3出租方權(quán)利：（1）出租方有權(quán)要求租賃方按時(shí)支付租金；（2）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方合理使用房產(chǎn)；（3）出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)。4.4出租方義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)；（3）出租方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)，保持房產(chǎn)完好。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)安全、適用。5.3維修費(fèi)用：租賃期間，因自然老化或不可抗力原因造成的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維修期限：維修期限為_(kāi)_____個(gè)工作日，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.房產(chǎn)使用限制6.1使用范圍：乙方租賃房產(chǎn)僅用于______用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。6.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房產(chǎn)租賃變更8.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2租金變更：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。其他情況下，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定調(diào)整方案。8.3房產(chǎn)用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需變更用途，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可實(shí)施。8.4其他變更：其他本合同約定內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.房產(chǎn)租賃解除（1）甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告