2025小區(qū)簡單租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2乙方承租上述房產(chǎn)用于（用途），如居住、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備入住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用，如水、電、燃?xì)獾取?.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、戶籍登記等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)主動提供身份證等相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃房產(chǎn)及用途：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，避免因房產(chǎn)實(shí)際情況與約定不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)帶乙方實(shí)地查看房產(chǎn)，并在合同中詳細(xì)描述房產(chǎn)及用途。3.租賃期限明確：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確約定租金金額、支付時間及方式，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確租金金額、支付時間及方式。5.押金及退還：雙方應(yīng)明確約定押金的金額、退還時間及條件，避免因押金退還不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確押金的金額、退還時間及條件。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用責(zé)任。解決辦法：在本合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定使用租賃房產(chǎn)，合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。解決辦法：在本合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同中明確爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，如學(xué)生宿舍、企業(yè)員工住宿等。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租的房產(chǎn)。4.房屋租賃雙方均為自然人或其他合法注冊的法人實(shí)體。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許乙方攜帶寵物居住，及寵物的種類、數(shù)量、管理等事宜。2.維修責(zé)任：具體約定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的維修責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險，及保險理賠的范圍和條件。4.變更條款：如租賃期間甲方需變更房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)，應(yīng)如何處理租賃合同。5.提前終止合同：在什么情況下雙方可以提前終止合同，及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。7.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守鄰里紀(jì)律，不得影響周圍居民正常生活。8.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法消防行為。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)所有權(quán)證明。2.乙方身份證件復(fù)印件。3