2025版空地租賃場地旅游度假區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空地租賃場地旅游度假區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場地使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用時(shí)間4.4.使用維護(hù)5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃5.1.項(xiàng)目概述5.2.項(xiàng)目目標(biāo)5.3.項(xiàng)目規(guī)模5.4.項(xiàng)目進(jìn)度6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1.投資總額6.2.投資來源6.3.資金使用計(jì)劃6.4.資金監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)管理7.1.建設(shè)單位7.2.設(shè)計(jì)單位7.3.施工單位7.4.監(jiān)理單位8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.交付條件8.4.交付時(shí)間9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案12.3.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X集團(tuán)有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.1.2.場地周邊環(huán)境：靠近市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為500畝，其中建設(shè)用地面積400畝，綠化面積100畝。2.3.場地用途2.3.1.租賃場地主要用于建設(shè)旅游度假區(qū)，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施。2.4.場地現(xiàn)狀2.4.1.場地現(xiàn)狀為空地，已具備建設(shè)項(xiàng)目的基本條件。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。3.2.租金金額3.2.1.租金總額為人民幣1億元，分五年支付，每年支付2000萬元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年支付日期為每年的1月1日。3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。4.租賃場地使用規(guī)定4.1.使用范圍4.1.1.承租方可在租賃場地內(nèi)建設(shè)、經(jīng)營、使用旅游度假區(qū)相關(guān)設(shè)施。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與旅游度假區(qū)無關(guān)的經(jīng)營活動。4.3.使用時(shí)間4.3.1.承租方可在每日日出至日落時(shí)間段內(nèi)使用租賃場地。4.4.使用維護(hù)4.4.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。5.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃5.1.項(xiàng)目概述5.1.1.項(xiàng)目名稱：旅游度假區(qū)5.1.2.項(xiàng)目總投資：人民幣10億元5.2.項(xiàng)目目標(biāo)5.2.1.打造一個(gè)集休閑、度假、娛樂于一體的綜合性旅游目的地。5.3.項(xiàng)目規(guī)模5.3.1.項(xiàng)目總建筑面積約為20萬平方米。5.4.項(xiàng)目進(jìn)度5.4.1.項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行建設(shè)，每階段建設(shè)周期為2年。6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1.投資總額6.1.1.項(xiàng)目總投資為人民幣10億元。6.2.投資來源6.2.1.承租方自籌資金為主，可申請銀行貸款為輔。6.3.資金使用計(jì)劃6.3.1.資金使用計(jì)劃詳見附件一。6.4.資金監(jiān)管6.4.1.出租方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.項(xiàng)目建設(shè)管理7.1.建設(shè)單位7.1.1.承租方為項(xiàng)目建設(shè)單位。7.2.設(shè)計(jì)單位7.2.1.設(shè)計(jì)單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)研究院。7.3.施工單位7.3.1.施工單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)集團(tuán)有限公司。7.4.監(jiān)理單位7.4.1.監(jiān)理單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理咨詢有限公司。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。8.1.2.項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料齊全性、工程功能完善性等。8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.驗(yàn)收前，由承租方提交驗(yàn)收申請，包括驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料。8.2.2.出租方在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.交付條件8.3.1.項(xiàng)目達(dá)到合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗(yàn)收。8.3.2.承租方已支付全部租金及應(yīng)付款項(xiàng)。8.4.交付時(shí)間8.4.1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成場地交付。9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形9.1.1.承租方未按合同約定支付租金。9.1.2.承租方未按合同約定使用場地。9.1.3.承租方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的1%。9.3.違約處理9.3.1.守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。10.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后30個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同備案12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2.合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.不可抗力條款13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.法律適用及管轄13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2.合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書14.2.場地租賃協(xié)議14.3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表14.4.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則14.5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而參與合同相關(guān)活動的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1.提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等；2.1.2.提供資金支持，如貸款、投資等；2.1.3.提供物資供應(yīng)，如建筑材料、設(shè)備等；2.1.4.提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定進(jìn)行明確。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍。4.2.第三方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方權(quán)利5.1.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬。5.1.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。5.2.第三方義務(wù)5.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1.甲方和乙方需在合同中明確第三方介入的具體程序。6.2.甲方和乙方應(yīng)提前通知對方關(guān)于第三方介入的計(jì)劃，并取得對方的同意。6.3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。7.2.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。8.2.甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并確保其履行。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1.若第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。10.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的有效性。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方介入的保密條款應(yīng)與本合同中的保密條款一致。11.2.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的合同終止12.1.第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。12.2.第三方介入的合同終止，不影響本合同的有效性。13.第三方介入的合同解除及終止程序13.1.第三方介入的合同解除及終止程序應(yīng)與本合同中的相關(guān)條款一致。13.2.甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止合同，并妥善處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的合同附件14.1.第三方介入?yún)f(xié)議14.2.第三方服務(wù)合同14.3.第三方保密協(xié)議14.4.第三方風(fēng)險(xiǎn)控制措施14.5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總投資、資金來源、投資分配、投資回收期等。附件說明：用于明確項(xiàng)目投資規(guī)模和資金籌措計(jì)劃。2.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場地的時(shí)間、面積、租金、使用范圍等。附件說明：作為本合同的一部分，確保租賃場地的合法權(quán)益。3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段的起止時(shí)間、預(yù)期目標(biāo)等。附件說明：用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利和違約責(zé)任。附件說明：確保第三方在合同中的角色和責(zé)任得到明確。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對甲方和乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.第三方風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。附件說明：確保第三方在提供服務(wù)過程中降低風(fēng)險(xiǎn)。8.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。附件說明：確保爭議解決過程的公正和高效。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可、環(huán)評報(bào)告等。附件說明：確保項(xiàng)目合法合規(guī)，滿足相關(guān)審批要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時(shí)支付租金。1.2.乙方未按時(shí)交付場地。1.3.乙方未按合同約定使用場地。1.4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5.任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。2.2.乙方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租賃金額的1%。2.3.乙方未按合同約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。2.5.任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：3.1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。3.2.若乙方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2萬元。3.3.若乙方在租賃場地上進(jìn)行與旅游度假區(qū)無關(guān)的經(jīng)營活動，應(yīng)賠償甲方損失人民幣5萬元。3.4.若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。3.5.若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失人民幣10萬元。全文完。2025版空地租賃場地旅游度假區(qū)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和范圍1.5合同生效條件第二章地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5地塊現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章地塊使用及建設(shè)5.1地塊使用范圍5.2建設(shè)項(xiàng)目概述5.3建設(shè)工程進(jìn)度5.4建設(shè)工程驗(yàn)收第六章水電供應(yīng)及配套設(shè)施6.1水電供應(yīng)6.2配套設(shè)施建設(shè)6.3配套設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止后土地及設(shè)施處理10.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同附件11.1地塊平面圖11.2地塊地形圖11.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同附件效力第十四章合同附件14.1地塊平面圖14.2地塊地形圖14.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版空地租賃場地旅游度假區(qū)建設(shè)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：1.4合同目的和范圍：本合同旨在明確出租方將空地租賃給租賃方用于建設(shè)旅游度假區(qū)，并規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章地塊基本情況2.1地塊位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.2地塊面積：____平方米2.3土地性質(zhì)：____用地2.4土地使用年限：____年2.5地塊現(xiàn)狀：____第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用地塊進(jìn)行旅游度假區(qū)建設(shè)。租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照規(guī)定續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)：按照合同約定支付租金。依法進(jìn)行旅游度假區(qū)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。3.3出租方權(quán)利：收取租金。監(jiān)督租賃方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。3.4出租方義務(wù)：提供符合合同約定的地塊。配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限：____年4.2租金計(jì)算方式：按年支付，每年____元。4.3租金支付方式：每年____日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況，每____年調(diào)整一次租金。第五章地塊使用及建設(shè)5.1地塊使用范圍：僅限于旅游度假區(qū)建設(shè)。5.2建設(shè)項(xiàng)目概述：____5.3建設(shè)工程進(jìn)度：____5.4建設(shè)工程驗(yàn)收：____第六章水電供應(yīng)及配套設(shè)施6.1水電供應(yīng)：由____部門提供，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2配套設(shè)施建設(shè)：____6.3配套設(shè)施維護(hù)：____第七章違約責(zé)任7.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。出租方未按照合同約定提供地塊。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償：違約金：____元/日。賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第九章合同變更與解除9.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除條件包括但不限于：a.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件；9.3合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件。第十章合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件：租賃期滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后土地及設(shè)施處理：土地及設(shè)施按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置。10.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1地塊平面圖11.2地塊地形圖11.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期：____年__月__日第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.2不可抗力：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同解釋：合同的條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋。13.4合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見附件）出租方（蓋章）：代表簽字：________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：代表簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批及監(jiān)管條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批及監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、環(huán)評、土地使用等審批手續(xù)，并定期對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。說明：設(shè)計(jì)變更可能影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全，因此所有設(shè)計(jì)變更需由甲方審批，并由甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，確保變更的合理性和可行性。1.3施工管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工過程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.4質(zhì)量控制條款：甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。1.5爭議解決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停項(xiàng)目、要求乙方賠償?shù)却胧?。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)采取必要的措施解決合同履行過程中的爭議，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主決策權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中享有自主決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的決策。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況和市場變化自主決策項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)事宜。2.2項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.3資金管理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，確保項(xiàng)目資金合理使用。說明：乙方應(yīng)建立健全的資金管理制度，合理規(guī)劃和使用項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。2.4運(yùn)營管理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的運(yùn)營管理，確保度假區(qū)運(yùn)營穩(wěn)定、高效。說明：乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，提高度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，確保項(xiàng)目符合合同約定。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理計(jì)算，由雙方共同承擔(dān)，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，防止信息泄露造成損失。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成項(xiàng)目損失的責(zé)任，確保項(xiàng)目利益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地塊平面圖2.地塊地形圖3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)計(jì)變更文件6.施工合同7.質(zhì)量檢查報(bào)告8.資金使用明細(xì)9.運(yùn)營管理方案10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方未在約定的支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。2.違約行為：租賃方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。認(rèn)定：租賃方在建設(shè)過程中未遵守合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。3.違約行為：出租方未按照合同約定提供地塊。認(rèn)定：出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定條件的地塊。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)評：環(huán)境影響評價(jià)，指對建設(shè)項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估。2.土地使用年限：土地使用權(quán)的期限，指土地使用者依法使用土地的時(shí)間長度。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款解釋或履行問題發(fā)生的糾紛。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：資金短缺。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，尋求融資渠道，確保項(xiàng)目資金充足。3.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批制度，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場景：1.空地租賃用于旅游度假區(qū)建設(shè)。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.項(xiàng)目涉及多個(gè)合同關(guān)系，如設(shè)計(jì)合同、施工合同等。5.項(xiàng)目涉及多種法律關(guān)系，如土地使用權(quán)、合同法等。全文完。2025版空地租賃場地旅游度假區(qū)建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)的建設(shè)成為推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮甲方空地資源的優(yōu)勢，吸引乙方投資建設(shè)旅游度假區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在甲方提供的空地上合法、合規(guī)地建設(shè)旅游度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.空地：指甲方擁有的可用于建設(shè)旅游度假區(qū)的土地；2.旅游度假區(qū)：指乙方在甲方提供的空地上建設(shè)的集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生等功能于一體的綜合性旅游場所；3.建設(shè)工期：指乙方完成旅游度假區(qū)建設(shè)所需的時(shí)間；4.租賃期限：指乙方租賃甲方空地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；2.建設(shè)成本：指乙方在建設(shè)旅游度假區(qū)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；3.運(yùn)營收益：指乙方在旅游度假區(qū)運(yùn)營過程中獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.向乙方提供符合建設(shè)要求的空地；2.對乙方在建設(shè)過程中進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；3.保障乙方合法使用空地；4.按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；2.在甲方提供的空地上合法、合規(guī)地建設(shè)旅游度假區(qū)；3.按照建設(shè)工期完成旅游度假區(qū)建設(shè)；4.依法納稅，承擔(dān)社會責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工；2.乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游度假區(qū)安全、文明、有序；3.甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)、運(yùn)營過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、建設(shè)成本的承擔(dān)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于土地租金、管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方在建設(shè)旅游度假區(qū)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方在運(yùn)營旅游度假區(qū)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方指定收款賬戶，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將首期租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；2.建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中按照合同約定分期支付；3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和金額；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供符合要求的空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；2.甲方擅自提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方退還多收的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為多收費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費(fèi)用總額的1%；2.乙方未能按合同約定完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建設(shè)費(fèi)用總額的10%；3.乙方未能按合同約定運(yùn)營旅游度假區(qū)，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為損失總額的50%。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算；2.乙方應(yīng)在違約或損失發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的空地資料；2.乙方在建設(shè)、運(yùn)營旅游度假區(qū)過程中獲得的商業(yè)秘密；3.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的機(jī)密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.任何其他超出雙方控制的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施；2.政府征收土地；3.自然災(zāi)害導(dǎo)致的建設(shè)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.依法或依規(guī)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對空地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分空地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，提前終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在旅游度假區(qū)運(yùn)營期間，對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保旅游度假區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理；2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；2.雙方應(yīng)共同制定和實(shí)施旅游度假區(qū)的運(yùn)營管理方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于空地租賃和旅游度假區(qū)建設(shè)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章；2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的空地使用證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；3.旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；4.建設(shè)工程合同；5.設(shè)備采購合同；6.運(yùn)營管理方案；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充文件；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供空地，認(rèn)定為違約行為；提供的空地不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為；提高租賃費(fèi)用未提前通知，認(rèn)定為違