二零二五年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋使用規(guī)定6.3房屋維護責任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護責任8.親子教育空間使用8.1教育空間定義8.2教育空間使用規(guī)則8.3教育空間維護責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：親子教育空間使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月_______日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將押金支付至租賃方指定賬戶。5.3押金退還條件：合同期滿或雙方解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，押金無欠款，租賃方應(yīng)無息退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：租賃房屋僅用于_______。6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用；6.2.4不得在房屋內(nèi)從事違法活動；6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責任由_______方承擔。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：7.1.1廚房設(shè)施：_______7.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______7.1.3客廳設(shè)施：_______7.1.4臥室設(shè)施：_______7.2設(shè)備清單：7.2.1家用電器：_______7.2.2通訊設(shè)備：_______7.2.3照明設(shè)備：_______7.3設(shè)備維護責任：租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)備的維修責任由_______方承擔。8.親子教育空間使用8.1教育空間定義：本合同中所述的親子教育空間指位于_______的_______區(qū)域，面積為_______平方米，專門用于親子教育和相關(guān)活動。8.2教育空間使用規(guī)則：8.2.1教育空間僅用于親子教育活動，不得用于商業(yè)活動或其他非教育用途。8.2.2教育空間的使用時間應(yīng)與房屋整體租賃時間一致，但需提前向租賃方申請并獲得同意。8.2.3使用教育空間時，承租方應(yīng)遵守相關(guān)教育活動的管理規(guī)定，確保活動安全、有序進行。8.2.4承租方應(yīng)對使用教育空間所產(chǎn)生的任何損壞負責，并承擔相應(yīng)的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.違約責任11.1違約行為界定：11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：雙方對本合同如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：親子教育空間使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或執(zhí)行而介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入責任：第三方介入后，其責任應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議或合同中約定的范圍內(nèi)。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先取得雙方的書面同意。17.2第三方介入的協(xié)議或合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議或合同，約定第三方的具體職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。18.第三方的責權(quán)利界定18.1責任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。18.2權(quán)利：第三方享有介入?yún)f(xié)議或合同中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議或合同中約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同，并承擔相應(yīng)的責任。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同，并承擔相應(yīng)的責任。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的輔助者，協(xié)助雙方履行合同。19.3.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責任限額20.1責任限額定義：本合同中所述的責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償額。20.2責任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定第三方的責任限額。20.3超出責任限額的處理：20.3.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。20.3.2若第三方超出責任限額的賠償責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商，共同承擔超出部分的責任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：甲乙雙方同意，第三方介入后，如有必要，可對本合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。21.2合同修改生效：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、照明設(shè)備等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：附件一作為房屋交付和交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的所有設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等，并注明每項設(shè)備的型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：附件二用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)備情況，確保房屋交接時的設(shè)備狀態(tài)與合同約定一致。3.附件三：親子教育空間使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括教育空間的使用時間、使用規(guī)定、活動安排、安全措施等。說明：附件三用于規(guī)范親子教育空間的使用，確保教育活動的順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額，并約定介入程序和解除條件。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：租賃合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)記錄甲乙雙方對租賃合同的修改內(nèi)容，包括修改原因、修改條款及修改后的合同文本。說明：附件五用于記錄合同修改情況，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方應(yīng)在每月約定的租金支付日前支付租金，若未按時支付，視為違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，視為違約，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責任認定標準：承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。示例說明：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償購買新設(shè)備的費用。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同責任認定標準：第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方違反協(xié)議，未能按照約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4水電費及其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維修責任5.4房屋設(shè)施維護6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.親子教育空間使用規(guī)定8.1教育空間用途8.2教育空間使用時間8.3教育空間使用費用8.4教育空間維護責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：____年3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.3預(yù)付租金：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付第一個月租金及____個月押金4.4水電費及其他費用：由乙方按照實際使用情況支付5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途5.2房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3房屋維修責任：房屋及其附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外5.4房屋設(shè)施維護：乙方應(yīng)負責房屋設(shè)施的日常維護，如設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修6.房屋押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)借手續(xù)7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)借人簽訂書面協(xié)議，并報甲方備案8.親子教育空間使用規(guī)定8.1教育空間用途：本租賃房屋內(nèi)設(shè)有親子教育空間，用于乙方子女的親子教育及活動。8.2教育空間使用時間：親子教育空間的使用時間為每日上午9:00至下午18:00，節(jié)假日及周末根據(jù)教育機構(gòu)安排開放。8.3教育空間使用費用：親子教育空間的使用費用為每月人民幣____元整，由乙方在每月租金中一并支付。8.4教育空間維護責任：乙方負責教育空間內(nèi)的清潔與保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用；9.1.2乙方未按合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止手續(xù)：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。10.2乙方違約責任：乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽署人簽字14.1甲方（出租方）簽字：_________________14.2乙方（承租方）簽字：_________________14.3見證人簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何非合同雙方的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋及設(shè)施維護服務(wù)、教育空間的管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：若需中介服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時選擇中介機構(gòu)，并支付中介服務(wù)費。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、押金交付、房屋交付等手續(xù)。16.2服務(wù)機構(gòu)：若需服務(wù)機構(gòu)提供房屋及設(shè)施維護服務(wù)，甲方應(yīng)選擇合格的服務(wù)機構(gòu)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議要求提供服務(wù)。16.3監(jiān)管機構(gòu)：若合同履行過程中需第三方監(jiān)管，雙方應(yīng)向監(jiān)管機構(gòu)申請備案，并接受監(jiān)管。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因自身原因造成乙方損失，其責任限額不得超過乙方實際損失額的____%。17.2超出責任限額的損失：若第三方責任造成乙方損失超過責任限額，超出部分由甲方承擔。18.第三方與甲乙方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：第三方在履行中介或服務(wù)機構(gòu)職責過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方責任劃分：第三方在履行中介或服務(wù)機構(gòu)職責過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與甲方、乙方共同責任：若第三方在履行職責過程中，甲方或乙方存在過錯，應(yīng)按照過錯責任原則承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽署補充協(xié)議。19.2合同變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方介入合同履行完畢；20.1.2合同雙方同意終止第三方介入合同；20.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2合同終止手續(xù)：合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知第三方。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。22.第三方介入合同的其他約定22.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。22.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。22.3合同附件：本合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管機構(gòu)備案證明等。23.第三方介入合同簽訂日期23.1第三方介入合同簽訂日期：____年____月____日24.第三方介入合同簽署人簽字24.1甲方（出租方）簽字：_________________24.2乙方（承租方）簽字：_________________24.3第三方簽字：_________________24.4見證人簽字：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，供雙方核對。2.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，由甲方出具。3.中介服務(wù)協(xié)議：若乙方選擇中介服務(wù)，則需簽訂此協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：若甲方選擇服務(wù)機構(gòu)提供房屋及設(shè)施維護服務(wù)，則需簽訂此協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.教育空間管理協(xié)議：若乙方需使用教育空間，則需簽訂此協(xié)議，明確教育空間的使用規(guī)則、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.監(jiān)管機構(gòu)備案證明：若合同履行過程中需第三方監(jiān)管，則需提供監(jiān)管機構(gòu)出具的備案證明。7.合同變更補充協(xié)議：若合同內(nèi)容需變更，雙方需簽署此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.第三方介入合同：若合同履行過程中需第三方介入，則需簽訂此協(xié)議，明確第三方介入范圍、責任及雙方權(quán)利義務(wù)。9.違約責任認定協(xié)議：明確違約行為的認定標準及責任承擔方式。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。未按合同約定退還押金：甲方應(yīng)承擔違約責任，退還押金及逾期利息。故意隱瞞房屋缺陷：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的住宿費用。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書（親子教育空間）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約責任5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.使用限制7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.親子教育空間使用規(guī)定8.1.教育空間功能8.2.教育空間使用時間8.3.教育空間使用規(guī)則9.房屋保險9.1.保險種類9.2.保險責任9.3.保險費用10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑10.3.爭議解決費用11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方身份證號碼：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方身份證號碼：________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整/月4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.支付時間：每月____日4.4.違約責任：____________________5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等的維修責任由出租方承擔5.2.承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備等的維修責任由承租方承擔6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：房屋僅限于居住、辦公及親子教育活動使用6.2.禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品、不得擅自改變房屋用途6.3.使用限制：不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動，不得干擾他人正常生活7.房屋押金7.1.押金金額：人民幣____元整7.2.押金退還條件：合同到期后，房屋無損壞，無欠費，承租方需提前一個月通知出租方7.3.押金退還流程：合同到期后，承租方將房屋及附屬設(shè)施完好無損交還出租方，出租方在收到通知后十個工作日內(nèi)退還押金8.親子教育空間使用規(guī)定8.1.教育空間功能：本房屋內(nèi)設(shè)有親子教育空間，主要用于親子活動、教育培訓(xùn)等8.2.教育空間使用時間：每日開放時間為上午9:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊情況除外8.3.教育空間使用規(guī)則：8.3.1.教育空間的使用需提前向出租方預(yù)約，預(yù)約成功后方可使用8.3.2.使用教育空間時，需遵守相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境整潔，愛護設(shè)施設(shè)備8.3.3.使用完畢后，需將教育空間恢復(fù)原狀，如有損壞需照價賠償9.房屋保險9.1.保險種類：房屋財產(chǎn)保險、責任保險9.2.保險責任：保險責任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失9.3.保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方需配合辦理相關(guān)保險手續(xù)10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議10.2.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁10.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔11.違約責任11.1.出租方違約責任：11.1.1.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任11.1.2.未履行房屋維修責任的，應(yīng)承擔違約責任11.2.承租方違約責任：11.2.1.未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任11.2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔賠償責任12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.1.2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行12.2.合同解除流程：12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議12.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任12.3.合同解除后果：12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)12.3.2.合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)立即搬離13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方服務(wù)機構(gòu)。2.2.服務(wù)方：指為甲乙雙方提供房屋裝修、維修、管理等服務(wù)，或為承租方提供親子教育服務(wù)的第三方個人或機構(gòu)。2.3.評估方：指對房屋進行評估，提供評估報告的第三方機構(gòu)。2.4.保險方：指為房屋或租賃關(guān)系提供保險服務(wù)的第三方保險公司。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入類型、職責及權(quán)利。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責任。3.3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并取得對方的同意。4.第三方介入后的甲乙雙方額外條款4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)的職責。4.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限，并在服務(wù)期限屆滿前與第三方進行續(xù)約或終止服務(wù)。4.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。5.第三方的責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.3.第三方的責任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方提供服務(wù)的第三方，其服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責任均由甲乙雙方與第三方約定。6.2.第三方與承租方的關(guān)系：若第三方提供的服務(wù)直接涉及承租方，則第三方應(yīng)與承租方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方與出租方的關(guān)系：若第三方提供的服務(wù)涉及出租方，則第三方應(yīng)與出租方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，甲乙雙方可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴