二零二五年度教室租賃代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.教室租賃基本信息2.1.教室位置及面積2.2.教室設(shè)施及配套2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.付款時(shí)間及逾期處理4.教室使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用時(shí)間4.3.使用限制5.教室維護(hù)與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.教室設(shè)施損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.2.賠償方式7.教室租賃合同變更與解除7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.解除條件7.4.解除程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.教室租賃清單11.2.教室使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同附件效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________2.教室租賃基本信息2.1.教室位置及面積2.1.1.教室所在地址：____________________2.1.2.教室面積：____________________平方米2.2.教室設(shè)施及配套2.2.1.教室配備設(shè)施：____________________2.2.2.教室配套設(shè)施：____________________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：____________________元3.1.2.租金支付方式：按月支付3.2.租金支付方式3.2.1.付款日期：每月____日3.2.2.逾期付款滯納金：____%3.3.付款時(shí)間及逾期處理3.3.1.付款時(shí)間：每月____日前3.3.2.逾期付款處理：逾期付款每日加收____%滯納金4.教室使用規(guī)范4.1.使用范圍4.1.1.教室僅用于教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途4.1.2.教室不得用于舉辦慶典、婚宴等活動(dòng)4.2.使用時(shí)間4.2.1.教室使用時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午17:004.2.2.特殊情況需延長使用時(shí)間，需提前____個(gè)工作日向甲方申請4.3.使用限制4.3.1.教室內(nèi)不得吸煙、飲酒4.3.2.教室內(nèi)不得亂扔垃圾，保持室內(nèi)整潔5.教室維護(hù)與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.1.2.甲方確保教室設(shè)施的正常使用5.2.乙方責(zé)任5.2.1.乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對教室設(shè)施的愛護(hù)5.2.2.乙方負(fù)責(zé)教室使用后的清潔工作6.教室設(shè)施損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.1.1.教室設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)鑒定6.1.2.損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三個(gè)等級6.2.賠償方式6.2.1.輕微損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品6.2.2.一般損壞：乙方負(fù)責(zé)賠償維修費(fèi)用6.2.3.嚴(yán)重?fù)p壞：乙方負(fù)責(zé)賠償原價(jià)或同等價(jià)值的物品7.教室租賃合同變更與解除7.1.變更條件7.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2.變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)7.2.變更程序7.2.1.雙方簽訂變更協(xié)議7.2.2.甲方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整7.3.解除條件7.3.1.合同到期7.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.4.解除程序7.4.1.雙方簽訂解除協(xié)議7.4.2.甲方根據(jù)解除協(xié)議退還乙方租金7.4.3.乙方搬離教室，恢復(fù)原狀8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)交付教室，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.1.2.若甲方未按約定維護(hù)教室設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.2.2.若乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3.若乙方未按約定使用教室，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方交付教室。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.教室租賃清單11.1.1.列明教室的具體位置、面積、設(shè)施及配套等信息。11.2.教室使用規(guī)則11.2.1.規(guī)定教室的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.通知送達(dá)方式甲方：____________________乙方：____________________12.3.合同附件效力12.3.1.合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同在____________________簽署。14.合同附件清單14.1.教室租賃清單14.2.教室使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1.第三方定義13.1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。13.2.第三方介入目的13.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。13.3.第三方責(zé)任限額13.3.1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。13.4.第三方權(quán)利與義務(wù)13.4.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與教室租賃的談判、評估、監(jiān)理等工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。13.4.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.5.第三方與其他各方的劃分說明13.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。13.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。13.5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均有責(zé)任，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的行為。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。13.6.第三方介入程序13.6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。13.6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。13.7.第三方變更與退出13.7.1.第三方變更：若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。新的第三方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。13.7.2.第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。13.8.第三方違約責(zé)任13.8.1.第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.8.2.第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。13.9.第三方費(fèi)用13.9.1.第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。13.9.2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。13.10.第三方介入后的合同修改13.10.1.第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.11.第三方介入后的爭議解決13.11.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.11.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列明教室的具體位置、面積、設(shè)施及配套等信息，包括教室編號、房間布局、家具電器清單等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對教室的具體要求和使用范圍。2.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定教室的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容，包括但不限于使用時(shí)間、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在使用教室過程中的行為規(guī)范。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入目的和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。說明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍，以減輕因不可抗力造成的損失。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序和期限。說明：本程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方意見等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付教室責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定，造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付教室，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展教學(xué)活動(dòng)。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三天租金的違約金。乙方在使用教室過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致教室空調(diào)損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因空調(diào)損壞而遭受的損失。全文完。二零二四年度教室租賃代理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、教室租賃基本信息1.教室位置及面積2.教室設(shè)施清單3.教室租賃用途4.租賃價(jià)格及支付方式三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件及程序六、教室使用規(guī)范1.教室使用時(shí)間2.教室使用規(guī)則3.教室維護(hù)責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、合同附件1.教室設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同變更及補(bǔ)充十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度教室租賃代理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：為甲方提供教室租賃代理服務(wù)，確保乙方租賃需求的實(shí)現(xiàn)。二、教室租賃基本信息1.教室位置及面積：[具體地址]，[面積]2.教室設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]3.教室租賃用途：[具體用途]4.租賃價(jià)格及支付方式：租金：[金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)解除合同并收回教室。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的教室。乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變用途。四、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)租，每月[日期]前支付下月租金。2.租金支付時(shí)間：[具體日期]3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.續(xù)約條件及程序：在租賃期限屆滿前[具體日期]，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約需簽訂書面協(xié)議。六、教室使用規(guī)范1.教室使用時(shí)間：[具體時(shí)間]2.教室使用規(guī)則：乙方需保持教室整潔。乙方不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.教室維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持設(shè)施完好。重大維修由甲方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未提供符合約定的教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。若乙方擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方。雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同解除條件。十一、合同附件1.教室設(shè)施清單。2.租賃雙方身份證明文件。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需雙方書面同意。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任：雙方妥善保管合同文本。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字蓋章：[甲方全稱]（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日[乙方全稱]（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供教室使用權(quán)說明：甲方應(yīng)確保教室在租賃期間內(nèi)對乙方具有完全的使用權(quán)，不得受到任何第三方權(quán)利的限制或干涉。2.教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對教室設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中對設(shè)施的正常磨損除外。3.教室租賃價(jià)格調(diào)整說明：若市場租金波動(dòng)較大，甲方有權(quán)在提前[具體時(shí)間]通知乙方的情況下，對租賃價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.教室租賃期限變更說明：甲方在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要提前終止合同，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.教室裝修與改造說明：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對教室進(jìn)行任何形式的裝修或改造，若需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書面同意。6.教室租賃保證金說明：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇教室的權(quán)利說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的教室，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地考察，確保教室滿足乙方要求。2.教室租賃合同變更說明：在租賃期間，若乙方需要變更合同內(nèi)容，如租賃面積、租賃期限等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。3.教室使用時(shí)間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)安排調(diào)整使用時(shí)間，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并確保不影響甲方正常使用。4.教室設(shè)施損壞賠償說明：乙方在使用過程中對教室設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。5.教室租賃合同解除說明：在租賃期間，若乙方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.教室租賃保證金退還說明：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供代理服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)向中介方支付[金額]元作為服務(wù)費(fèi)用，支付方式由三方協(xié)商確定。2.中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的代理服務(wù)真實(shí)、有效，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)說明：中介方在代理過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介方違約責(zé)任說明：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.中介方合同解除說明：在合同履行過程中，若中介方認(rèn)為甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件3.中介服務(wù)合同（如有）4.教室租賃合同變更協(xié)議（如有）5.教室租賃保證金收據(jù)6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供符合約定的教室或設(shè)施。甲方未按時(shí)收取租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變教室用途。乙方對教室設(shè)施造成損壞未賠償。中介方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合約定的教室或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的教室或設(shè)施，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教室租賃代理服務(wù)合同適用于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、企業(yè)等需要租賃教室的情況。2.合同適用于不同規(guī)模和類型的教室租賃。3.合同適用于不同租賃期限的教室租賃。4.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。全文完。二零二四年度教室租賃代理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為甲方因教育教學(xué)需要，擬租賃乙方提供的教室，乙方作為代理服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供教室租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保教室租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指乙方提供的具備教育教學(xué)條件的場所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、多功能廳等。2.代理服務(wù)：指乙方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成教室租賃事宜，包括但不限于信息收集、談判、簽約等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的教室租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。2.租金：指甲方支付給乙方的教室租賃費(fèi)用。3.保證金：指甲方支付給乙方的為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可享有乙方提供的教室租賃代理服務(wù)。2.甲方可根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的教室。3.甲方可按照約定支付租金和保證金。4.甲方可遵守合同約定，按時(shí)繳納租金，不得拖欠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供教室租賃代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成教室租賃事宜，包括信息收集、談判、簽約等。3.乙方應(yīng)按照約定收取租金和保證金，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)確保提供教室的安全性、舒適性，滿足甲方教育教學(xué)需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：教室租賃地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供教室租賃代理服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，辦理教室租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期，雙方無續(xù)約意向。2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方退還乙方保證金。3.乙方退還甲方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.教室租賃費(fèi)：指甲方租賃乙方教室所支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.代理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供教室租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指在租賃過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如押金、違約金等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.教室租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前核對費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具相應(yīng)憑證，以供甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變教室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定提供教室，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.教室租賃相關(guān)信息，包括但不限于租金、面積、設(shè)施等。2.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未支付全部租金或代理服務(wù)費(fèi)。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對教室的使用權(quán)。2.乙方保留對教室租賃代理服務(wù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對教室進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對代理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就教室租賃事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同副本2.代理服務(wù)協(xié)議副本3.費(fèi)用明細(xì)清單4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件或證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。違反合同約定使用教室：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供約定教室：認(rèn)定乙方違約，