二零二五年度國際會展中心場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同訂立依據(jù)1.1.2合同當事人1.1.3合同簽訂日期2.2.1租賃場地概況2.2.2租賃場地用途2.2.3租賃場地面積3.3.1租賃期限3.3.2租賃起止日期3.3.3租賃場地使用時間4.4.1租金及支付方式4.4.2租金支付時間4.4.3違約責任5.5.1租賃場地使用規(guī)則5.5.2人員出入管理5.5.3裝飾及布置要求6.6.1場地設施使用6.6.2設施維護及保養(yǎng)6.6.3設施損壞賠償7.7.1安全生產(chǎn)及應急管理7.7.2事故處理及責任劃分7.7.3安全責任保險8.8.1合同變更及解除8.8.2合同終止8.8.3合同解除條件9.9.1違約責任9.9.2違約賠償9.9.3違約處理10.10.1爭議解決10.10.2仲裁10.10.3訴訟11.11.1合同生效及終止11.11.2合同備案11.11.3合同附件12.12.1合同附件一：租賃場地平面圖12.12.2合同附件二：設施清單12.12.3合同附件三：其他相關文件13.13.1合同履行13.13.2合同履行通知13.13.3合同履行監(jiān)督14.14.1合同簽署14.14.2合同生效14.14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同當事人雙方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及會展行業(yè)的相關規(guī)范。第二條合同當事人2.3出租方與承租方應具備合法的法人資格，并擁有簽訂本合同的相應權利。第三條租賃場地概況3.1租賃場地位于國際會展中心，具體位置為：（場地詳細地址）3.2租賃場地面積為：1000平方米（可根據(jù)實際情況填寫具體數(shù)字）。第四條租賃場地用途4.1承租方租賃場地用于舉辦：（具體活動名稱）4.2承租方應確保租賃場地用于合法、正當?shù)幕顒?，不得用于非法用途。第五條租賃期限5.1租賃期限為：自2004年1月1日至2004年12月31日。5.2租賃期限自雙方簽訂本合同之日起生效。第六條租賃場地使用時間6.1租賃場地使用時間為：每日8:00至20:00（可根據(jù)實際情況填寫具體時間）。6.2租賃場地使用時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需提前與出租方協(xié)商一致。第七條租金及支付方式7.1租賃場地租金為：人民幣10元/平方米/天。7.2租金支付方式：承租方應于每月5日前將上月租金支付至會展中心指定的賬戶。7.3租金支付后，如發(fā)生違約行為，出租方有權扣除相應違約金。7.4租賃期間如遇國家政策調(diào)整，租金可作相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。第八條租賃場地使用規(guī)則8.1承租方應遵守會展中心的各項管理規(guī)定，包括場地使用、設施維護、安全消防等。8.2承租方不得擅自改變場地結構，如有特殊需求，需提前向出租方申請，并經(jīng)批準后方可進行。8.3承租方在使用場地過程中，應保持場地整潔，不得亂扔垃圾，使用完畢后應及時清理。8.4承租方不得在場地內(nèi)進行任何可能影響他人正常使用或造成財產(chǎn)損害的行為。第九條人員出入管理9.1場地內(nèi)人員出入應遵守會展中心的規(guī)定，出示有效證件。9.2承租方應對進入場地的員工、嘉賓等進行管理，確保其遵守場內(nèi)秩序。9.3場地內(nèi)禁止攜帶危險品、違禁品，如需攜帶，應經(jīng)出租方批準。第十條裝飾及布置要求10.1.1裝飾材料不得對場地結構造成損害。10.1.2裝飾不得影響場地內(nèi)的消防設施、安全通道等。10.1.3裝飾完畢后，承租方應確保場地符合安全、整潔的要求。第十一條場地設施使用11.1.1使用前應了解設施的使用說明，確保正確操作。11.1.2使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方。11.1.3使用完畢后，承租方應確保設施處于正常狀態(tài)。第十二條設施維護及保養(yǎng)12.1場地內(nèi)的設施由出租方負責維護及保養(yǎng)。12.2承租方在使用過程中應愛護設施，如因不當使用造成設施損壞，承租方應承擔賠償責任。12.3出租方應定期對設施進行檢查、維護，確保其正常運行。第十三條安全生產(chǎn)及應急管理13.1場地內(nèi)應設置明顯的安全警示標志，并配備必要的消防設施。13.2承租方應制定安全管理制度，組織員工進行安全培訓。13.3發(fā)生突發(fā)事件時，承租方應立即啟動應急預案，確保人員安全。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供商、安全保障機構、法律顧問等。1.2第三方應具備合法的法人資格或合法的身份，能夠承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應按照其提供的服務的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定責任限額。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的服務協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。2.3如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。3.第三方的責權利3.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息，以便提供相應服務。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的活動進行必要的監(jiān)督和管理。3.1.3要求甲方和乙方配合其履行合同義務。3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務。3.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3在其職責范圍內(nèi)，采取必要措施，確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容，不涉及甲方和乙方的其他合同關系。4.2第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同權利和義務，也不得替代甲方或乙方的任何一方履行合同。4.3甲方和乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或終止服務。5.第三方介入時的額外條款5.1甲方和乙方在合同中應明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。5.2甲方和乙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容，制定相應的配合措施，確保第三方能夠順利履行職責。5.3甲方和乙方應就第三方的責任范圍、責任限額等事項與第三方達成一致，并在合同中予以明確。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同中的各項義務。6.2第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應變更。7.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行職責過程中，存在嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、設施布局、出入口位置等信息。說明：平面圖應清晰標注場地內(nèi)的主要設施，如展臺、舞臺、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。2.附件二：設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：設施清單應包括但不限于音響、燈光、空調(diào)、照明設備等。3.附件三：合同附件一、二簽署證明詳細要求：提供合同附件一、二簽署時的證明文件，如簽署照片、錄音等。說明：簽署證明應能夠證明附件一、二已由雙方簽字確認。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：支付憑證應能夠證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：場地使用規(guī)則詳細要求：提供場地使用規(guī)則的詳細內(nèi)容，包括使用時間、人員出入管理、裝飾布置要求等。說明：場地使用規(guī)則應明確租賃場地的使用規(guī)范，確保場地安全和整潔。6.附件六：安全生產(chǎn)及應急管理文件詳細要求：提供安全生產(chǎn)及應急管理的相關文件，包括安全管理制度、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)及應急管理文件應確保場地內(nèi)的安全生產(chǎn)和應急處理能力。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的詳細內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方在合同項下的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未按照合同約定使用場地。1.3損壞場地或設施。1.4未遵守場地使用規(guī)則。1.5未履行安全生產(chǎn)及應急管理責任。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，如每日應支付金額的1%。2.2未按照合同約定使用場地：根據(jù)場地損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。2.3損壞場地或設施：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。2.4未遵守場地使用規(guī)則：根據(jù)違規(guī)行為的嚴重程度，由承租方承擔相應責任。2.5未履行安全生產(chǎn)及應急管理責任：根據(jù)事故后果，由承租方承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，則每日應支付租金的1%作為違約金。3.2承租方在場地內(nèi)擅自改變結構，導致場地損壞，應承擔修復費用人民幣5000元。3.3承租方未遵守場地使用規(guī)則，導致安全事故，應承擔相應責任，如賠償受傷人員醫(yī)療費用等。全文完。二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1開始日期4.2結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險責任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修保養(yǎng)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“租賃方”指在本合同中指明的、租賃國際會展中心場地的單位或個人。b)“出租方”指國際會展中心的運營管理單位。c)“場地”指出租方提供給租賃方的特定區(qū)域，包括但不限于展覽區(qū)、會議室、休息區(qū)等。d)“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用場地的起止日期。e)“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。f)“保證金”指租賃方為保證履行本合同義務而向出租方支付的一定金額。g)“保險”指租賃方根據(jù)本合同約定購買的保險。1.2解釋a)本合同中的定義和解釋應按照其通常含義進行理解。b)如有歧義，應按照有利于保護租賃方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方a)名稱：________________b)地址：________________c)法定代表人：________________d)聯(lián)系電話：________________2.2出租方a)名稱：國際會展中心b)地址：________________c)聯(lián)系電話：________________3.租賃場地信息3.1場地位置a)場地地址：________________3.2場地面積a)總面積：________________平方米3.3場地用途a)用于舉辦________________活動4.租賃期限4.1開始日期a)2024年____月____日4.2結束日期a)2024年____月____日4.3租賃期限延長a)如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額a)本合同約定的租金為人民幣____元整。5.2支付方式a)租賃方應于每月____日前支付當月租金。5.3支付時間a)支付時間：每月____日。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍a)租賃方僅限于在租賃場地進行本合同約定的活動。6.2使用時間a)使用時間：自____時起至____時止。6.3使用限制a)租賃方不得在租賃場地進行與本合同約定用途不符的活動。b)租賃方不得損害租賃場地的設施和設備。7.保證金7.1保證金金額a)本合同約定的保證金為人民幣____元整。7.2保證金退還a)租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。8.保險8.1保險范圍a)租賃方應購買并維持有效的公眾責任保險，保險金額不低于人民幣____元，以保障因租賃方活動導致第三者人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。b)出租方應購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃場地及設施價值的總和，以保障出租方財產(chǎn)權益。8.2保險費用a)保險費用由租賃方承擔，租賃方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。8.3保險責任a)保險責任應覆蓋租賃期限內(nèi)的所有活動。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任a)租賃方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。b)因租賃方使用不當造成的場地設施損壞，由租賃方負責修復或賠償。9.2保養(yǎng)責任a)出租方負責租賃場地的基礎設施和公共設施的保養(yǎng)。9.3維修保養(yǎng)費用a)租賃方承擔因使用不當造成的維修費用。b)出租方承擔因自然老化或不可抗力造成的維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)本合同爭議解決機構為租賃場地所在地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件a)出租方有權在租賃方違反本合同約定的情況下，解除本合同。b)租賃方有權在出租方違反本合同約定的情況下，解除本合同。11.2解除程序a)解除合同應提前____天書面通知對方。b)解除合同后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.違約責任12.1違約情形a)租賃方未按時支付租金或保證金。b)租賃方未按照合同約定使用場地。c)出租方未按時提供場地或提供場地不符合約定。12.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.不可抗力13.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。b)不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.2合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更a)本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額為人民幣____元。b)第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需書面通知對方。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同。b)第三方有權根據(jù)合同約定收取相關費用。4.2第三方的義務：a)第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。b)第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和安全。c)第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.3第三方的責任：a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b)第三方的職責和權利；c)第三方的責任和責任限額；d)第三方的服務內(nèi)容和費用；e)第三方介入期限；f)第三方與其他各方的責任劃分。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.第三方介入期間的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方有權解除合同，但應提前書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間的爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期滿或合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并退還保證金（如有）。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同未履行的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、尺寸和功能分區(qū)。說明：附件一為租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量和狀況。說明：附件二為設施清單，用于確認租賃場地內(nèi)設施的狀況和數(shù)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、責任和期限。說明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.保險單要求：包含保險范圍、保險金額、保險期間和保險費等信息。說明：附件四為保險單，用于證明租賃方已購買保險。5.保證金收據(jù)要求：記錄保證金金額、支付日期和退還日期等信息。說明：附件五為保證金收據(jù)，用于證明租賃方已支付保證金。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付金額、支付日期和支付方式等信息。說明：附件六為租金支付憑證，用于證明租賃方已支付租金。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的項目、時間、費用和責任人等信息。說明：附件七為維修保養(yǎng)記錄，用于證明租賃方已履行維修保養(yǎng)義務。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結果和執(zhí)行情況等信息。說明：附件八為爭議解決文件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金或保證金。b)租賃方未按照合同約定使用場地。c)出租方未按時提供場地或提供場地不符合約定。d)第三方未履行合同約定的職責。e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的計算標準為每日租金或保證金金額的____%。c)賠償損失的計算標準為實際損失金額。3.違約示例說明：a)租賃方未按時支付租金，逾期____天，應支付____元違約金。b)第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導致租賃方遭受____元損失，第三方應賠償____元。c)出租方提供的場地不符合約定，導致租賃方活動受阻，出租方應賠償____元。全文完。二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5雙方當事人信息1.5.1出租方信息1.5.2承租方信息2.場地租賃信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5租賃期限2.6租賃費用2.6.1租金金額2.6.2付款方式2.6.3付款時間3.租賃條件3.1場地使用范圍3.2場地使用限制3.3場地維護責任3.4場地安全責任4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.場地交付與驗收5.1場地交付時間5.2場地驗收標準5.3驗收程序6.場地使用管理與監(jiān)督6.1使用管理責任6.2監(jiān)督措施6.3違規(guī)處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3法律適用與管轄14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議1.2合同編號：2024LE0011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：中國市區(qū)大廈1.5雙方當事人信息1.5.1出租方信息：名稱：國際會展中心管理有限公司地址：中國市區(qū)路號法定代表人：X1.5.2承租方信息：名稱：展覽有限公司地址：中國市區(qū)路號法定代表人：X第二條場地租賃信息2.1場地名稱：國際會展中心A館2.2場地位置：中國市區(qū)國際會展中心2.3場地面積：10,000平方米2.4場地用途：舉辦各類國際性展覽活動2.5租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.6租賃費用2.6.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.6.2付款方式：每月支付，于每月的5日前支付當月租金2.6.3付款時間：每月5日第三條租賃條件3.1場地使用范圍：僅限于舉辦各類國際性展覽活動，不得用于其他用途3.2場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止破壞場地設施3.3場地維護責任：承租方負責場地使用期間的日常維護和保養(yǎng)3.4場地安全責任：出租方負責場地設施的安全性和可使用性，承租方負責活動期間的人身和財產(chǎn)安全第四條租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和政府相關政策4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方第五條場地交付與驗收5.1場地交付時間：2024年1月1日5.2場地驗收標準：符合雙方約定的場地使用要求5.3驗收程序：承租方在場地交付后3日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知出租方第六條場地使用管理與監(jiān)督6.1使用管理責任：出租方負責場地的整體管理，承租方負責活動期間的具體管理6.2監(jiān)督措施：雙方定期進行場地使用情況檢查，確保場地使用符合約定6.3違規(guī)處理：對于違規(guī)使用場地的情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決第七條合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更7.2解除條件：一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同7.3變更或解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按照約定使用場地8.1.3承租方損壞場地設施未及時修復8.1.4出租方未按照約定提供場地8.1.5任何一方違反合同其他約定的行為8.2違約責任承擔：8.2.1對于未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算8.2.2對于未按照約定使用場地的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3對于損壞場地設施未及時修復的，承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4對于未按照約定提供場地的，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.5任何一方違反合同其他約定的，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任8.3違約賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定8.3.2雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁9.3爭議解決程序：提交爭議材料，仲裁機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理第十條不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素10.2不可抗力處理：10.2.1一方因不可抗力不能履行合同義務的，應及時通知對方10.2.2雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且已支付首期租金11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方解除合同11.3生效日期：合同簽署之日起生效第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權：租賃期間，場地內(nèi)的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄第十四條合同簽署與生效14.1簽署方式：雙方代表簽字蓋章14.2生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或擔保等服務的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、擔保方、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行的相關要求。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權益。3.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權向合同雙方提出改進建議或要求。4.2第三方責任：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其監(jiān)督、檢查和評估職責。4.2.2第三方應保證其提供的協(xié)助、監(jiān)督或擔保等服務質(zhì)量。4.2.3第三方應承擔因其過錯導致的合同雙方損失的責任。4.3第三方義務：4.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應按照合同約定的時間和方式履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方應保證其提供的協(xié)助、監(jiān)督或擔保等服務符合甲方的利益。5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權要求第三方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方應保證其提供的協(xié)助、監(jiān)督或擔保等服務符合乙方的利益。5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應按照合同約定，公平、公正地履行其職責。5.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、義務和責任限額等。6.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。6.4雙方和第三方應定期召開會議，溝通合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合同約定或雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于合同履行情況的評估、責任追究等。8.附加條款8.1本合同中的第三方介入條款為附加條款，其效力與合同其他條款同等。8.2本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供詳細的場地平面圖，包括場地尺寸、功能區(qū)劃分、進出口位置、消防設施等。2.附件二：租賃物品清單詳細要求：列出租賃期間所需的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：該清單用于明確租賃物品的具體情況，確保租賃物品的完好和數(shù)量準確。3.附件三：合同履行過程中的重要文件詳細要求：包括場地使用許可證、消防驗收證明、安全評估報告等。說明：這些文件是合同履行過程中必要的合法性和安全性證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務和責任限額。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方未按照約定使用場地1.3承租方損壞場地設施未及時修復1.4出租方未按照約定提供場地1.5任何一方違反合同其他約定的行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應立即進行溝通，明確違約事實。2.2根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任承擔方式。2.3違約責任承擔方式包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2恢復原狀2.3.3賠償損失2.3.4解除合同3.違約責任認定示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期1個月：責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。3.2承租方損壞場地設施未及時修復：責任認定：承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按照約定提供場地：責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地用途3.租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責任4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的場地處理5.使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4遵守法律法規(guī)6.場地維護及保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2保養(yǎng)標準6.3維護費用承擔6.4故障報修7.保險責任7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用承擔7.4保險單據(jù)8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響8.3免責條款8.4不可抗力處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序10.4變更及解除后的責任承擔11.合同解除后的場地處理11.1場地歸還11.2租金退還11.3合同解除后的責任承擔12.其他約定事項12.1信息保密12.2合同附件12.3合同生效12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1場地平面圖13.2租賃場地設施清單13.3保險單據(jù)13.4其他相關文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日期]止。第二條租賃場地描述2.1場地位置甲方提供的租賃場地位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地設施甲方提供的場地設施包括但不限于：照明設備、音響設備、空調(diào)設備、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.4場地用途乙方租賃場地用于舉辦[具體活動名稱]，活動性質(zhì)為[活動性質(zhì)描述]。第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格租賃場地價格為[具體金額]元/平方米/天。3.2支付方式乙方應于簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每月[具體日期]前支付。3.3付款期限租金支付期限為[具體天數(shù)]，逾期支付將按每日[具體金額]計收滯納金。3.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停場地使用，并要求乙方支付違約金。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體天數(shù)]天。4.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.3終止程序終止合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。4.4終止后的場地處理合同終止后，乙方應于[具體天數(shù)]內(nèi)將場地恢復原狀，并辦理場地歸還手續(xù)。第五條使用要求及限制5.1使用要求（1）按照場地設施使用說明操作；（2）保持場地清潔衛(wèi)生；（3）不得擅自改變場地結構。5.2使用限制（1）不得在場地內(nèi)進行違法活動；（2）不得在場地內(nèi)進行破壞性施工；（3）不得占用公共通道。5.3安全規(guī)定乙方應確?；顒悠陂g場地內(nèi)人員安全，遵守相關安全規(guī)定。5.4遵守法律法規(guī)乙方在舉辦活動過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。第六條場地維護及保養(yǎng)6.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)標準場地保養(yǎng)標準以甲方提供的場地設施清單為準。6.3維護費用承擔場地維護費用由甲方承擔。6.4故障報修乙方發(fā)現(xiàn)場地設施故障，應及時通知甲方進行維修。第七條保險責任7.1保險范圍甲方應為本合同租賃場地購買相應的保險，保險范圍包括但不限于：火災、盜竊、意外事故等。7.2保險責任保險責任以保險公司規(guī)定為準。7.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。7.4保險單據(jù)甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)提供保險單據(jù)。第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3免責條款在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。合同履行期限相應順延。8.4不可抗力處理如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況處理合同終止后的相關事宜。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應公開、公正、高效。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同。10.3變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.4變更及解除后的責任承擔合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜。第十一條合同解除后的場地處理11.1場地歸還合同解除后，乙方應于[具體天數(shù)]內(nèi)將場地恢復原狀，并辦理場地歸還手續(xù)。11.2租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。11.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第十二條其他約定事項12.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租賃場地設施清單、保險單據(jù)等。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十三條合同附件13.1場地平面圖[場地平面圖附件]13.2租賃場地設施清單[租賃場地設施清單附件]13.3保險單據(jù)[保險單據(jù)附件]13.4其他相關文件[其他相關文件附件]第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應當?shù)玫郊滓译p方的書面同意，并明確第三方的角色和職責。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行，或提供專業(yè)的服務。2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，但可能涉及額外的責任和權利。第三條第三方職責和權利3.1.1協(xié)助甲方進行場地準備和維護；3.1.2協(xié)助乙方進行活動策劃和組織；3.1.3提供技術支持和服務；3.1.4執(zhí)行合同中的其他相關任務。3.2.1獲取必要的配合和支持；3.2.2收取約定的服務費用；3.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對乙方活動進行監(jiān)督和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1因第三方原因導致合同無法履行或履行不當時，第三方應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應在合同中明確，并以書面形式約定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不應損害甲乙雙方的利益。5.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況和第三方的工作進展。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、交通費、通訊費等，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、設施布局、進出口位置等。附件說明：平面圖需清晰標注所有設施和區(qū)域，以便乙方了解和使用。2.租賃場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量和使用說明。附件說明：清單應詳細到每個設施，確保乙方在活動前了解所有可用設施。3.保險單據(jù)詳細要求：提供甲方為租賃場地購買的保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額和保險公司信息。附件說明：保險單據(jù)需證明甲方已按照合同要求購買了相應的保險。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、第三方服務協(xié)議等。附件說明：所有與合同履行相關的文件均需作為附件，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金甲方未按時提供場地或設施第三方未按約定履行職責任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔仲裁或訴訟費用3.違約責任示例乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金1%的違約金。甲方未按時提供場地，導致乙方活動無法正常進行，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未按約定履行職責，導致場地設施損壞，第三方應負責修復或賠償相應損失。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和賠償精神損害。全文完。二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的物1.4租賃期限1.5租賃用途1.6租金及支付方式1.7租賃保證金1.8交付與接收1.9使用范圍與限制1.10維修與保養(yǎng)1.11保險1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________第二條合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間為：____年____月____日2.2合同簽訂地點為：________第三條合同標的物3.1租賃標的物為：國際會展中心內(nèi)____區(qū)域3.2標的物面積：____平方米3.3標的物用途：____第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月第五條租賃用途5.1承租方租賃標的物僅用于____活動5.2承租方不得將租賃標的物用于其他任何用途第六條租金及支付方式6.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶6.3違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金第七條租賃保證金7.1承租方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為：人民幣____元整（大寫：____元整）7.2租賃保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還給承租方7.3如承租方違約，出租方有權扣除部分或全部保證金作為違約賠償?shù)诎藯l交付與接收8.1出租方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標的物交付承租方使用8.2承租方應在接收標的物時進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認8.3驗收內(nèi)容包括但不限于：標的物是否符合合同約定、設施設備是否齊全、功能是否正常等8.4如驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合約定，承租方應在驗收記錄中注明，并要求出租方在____日內(nèi)予以修復或更換第九條使用范圍與限制9.1承租方應按照合同約定的用途使用租賃標的物9.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或功能9.3承租方不得在租賃標的物內(nèi)進行任何違法活動9.4承租方不得將租賃標的物轉租或分租給第三方第十條維修與保養(yǎng)10.1承租方應妥善使用租賃標的物，并對其進行日常保養(yǎng)10.2因正常使用導致的標的物磨損或損壞，由承租方負責維修或更換10.3因非正常使用或故意損壞導致的標的物損壞，由承租方承擔修復或更換費用10.4出租方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其安全使用第十一條保險11.1出租方應為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災、盜竊等保險11.2承租方應在租賃期間為其活動投保相關責任保險，如公眾責任險等11.3保險單應提交出租方備案，并確保保險金額不低于標的物實際價值第十二條違約責任12.1如出租方未按約定交付租賃標的物，應向承租方支付____%的違約金12.2如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金12.3如承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任12.4違約金和賠償款的支付方式同租金支付方式第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止14.3合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物的交接手續(xù)14.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定、監(jiān)理等；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議中予以確認。3.3第三方的責任限額不得超過合同標的物價值的____%，且不得低于____元人民幣。第四條第三方權利義務4.1第三方在合同中的權利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作；4.1.3享有合同規(guī)定的其他權利。4.2第三方在合同中的義務包括：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助；4.2.2對其提供的服務或協(xié)助結果負責；4.2.3遵守合同約定，保護甲方和乙方的合法權益；4.2.4按時提交工作成果或報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務或協(xié)助關系，雙方之間不存在直接的權利義務關系；5.1.2第三方的工作成果或服務直接面向甲方或乙方，甲方或乙方有權對第三方的服務或成果進行驗收和評估。5.2第三方與租賃標的物的關系：5.2.1第三方在提供監(jiān)理、評估等服務時，可能需要對租賃標的物進行檢查或評估；5.2.2第三方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或功能。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方時，應提前____日通知對方；6.2甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的角色、責任、權利和義務；6.3甲方或乙方將補充協(xié)議報送對方審核，對方在____日內(nèi)未提出異議的，視為同意。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權選擇更換第三方；7.2第三方退出合同，應提前____日通知甲方或乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)；7.3第三方退出合同后，其已完成的義務由甲方或乙方另行安排或承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在補充協(xié)議中約定；9.2甲方或乙方有權要求第三方對其提供的服務或協(xié)助進行費用結算。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條其他11.1本條款的目的是明確第三方介入時的責權利劃分，確保合同履行過程中的各方權益；11.2本條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、布局、設施分布等。說明：平面圖應清晰、準確，用于租賃雙方確認場地情況。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應與實際設施相符，作為租賃雙方交接和驗收的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，注明金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金已支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證作為租金已支付的證明。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議作為第三方服務的法律文件。6.附件六：保險單要求：提供保險單，注明保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保險單作為保險責任的證明。7.附件七：驗收報告要求：提供租賃場地和設施的驗收報告，注明驗收日期、驗收人、驗收結果等。說明：驗收報告作為租賃場地和設施交接的依據(jù)。8.附件八：違約通知函要求：提供違約通知函模板，用于在違約行為發(fā)生時通知對方。說明：通知函應明確違約事實、違約責任和補救措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃場地，導致乙方無法按期使用。乙方未按約定支付租金，造成甲方經(jīng)濟損失。乙方擅自改變租賃場地用途，影響甲方利益。第三方未按協(xié)議提供服務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方違約：第三方應按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：甲方未按約定交付租賃場地，導致乙方活動延期。甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償因延期造成的額外費用。全文完。二零二四年度國際會展中心場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用1.5合同租金支付方式2.場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍2.2場地使用時間2.3場地使用限制2.4場地設施使用3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金調(diào)整3.3租金支付時間3.4租金繳納方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定8.1合同附件8.2合同補充協(xié)議8.3合同變更8.4合同終止9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地使用說明10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同送達方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權歸屬14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱_______，地址_______，聯(lián)系電話_______。1.1.2承租方：全稱_______，地址_______，聯(lián)系電話_______。1.2合同標的物1.2.1場地名稱：_______。1.2.2場地位置：_______。1.2.3場地面積：_______平方米。1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______。1.3.2租賃終止日期：_______。1.4合同租賃費用1.4.1租金總額：_______元。1.4.2租金支付周期：_______。1.5合同租金支付方式1.5.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。1.5.2逐期租金：_______元，于每期開始前_______日內(nèi)支付。第二條場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍2.1.1承租方僅限于在合同約定的場地內(nèi)進行_______活動。2.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地用于其他用途。2.2場地使用時間2.2.1場地使用時間為每日_______時到_______時。2.2.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整使用時間。2.3場地使用限制2.3.1承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動。2.3.2承租方不得破壞場地設施。2.4場地設施使用2.4.1承租方有權使用場地內(nèi)提供的設施，但需愛護并合理使用。2.4.2如設施損壞，承租方需承擔相應的維修費用。第三條租賃費用3.1租金計算方式3.1.1租金按面積計算，費用為_______元/平方米/月。3.1.2租金總額為_______元。3.2租金調(diào)整3.2.1租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整。3.2.2如遇政府政策調(diào)整，租金可按相關政策進行調(diào)整。3.3租金支付時間3.3.1首付款于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3.2逐期租金于每期開始前_______日內(nèi)支付。3.4租金繳納方式3.4.1租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行支付。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額為_______元。4.2保證金繳納時間4.2.1保證金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納。4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿且場地設施無損壞，保證金全額退還。4.3.2如因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還。4.4保證金退還方式4.4.1保證金退還至承租方指定的銀行賬戶。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方有正當理由，可提前_______日通知承租方解除合同。5.1.2承租方違約，出租方有權解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿，合同自動終止。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止程序5.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方。5.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理場地及設施。5.4合同解除或終止后的處理5.4.1合同解除或終止后，承租方應立即搬離場地。5.4.2出租方應在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還保證金。第六條違約責任6.1違約行為及認定6.1.1承租方未按約定支付租金，視為違約。6.1.2承租方違反場地使用規(guī)定，視為違約。6.2違約責任承擔方式6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。6.2.2違約金為_______元，于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.3違約金計算6.3.1違約金按每日_______元計算。6.4違約金支付方式6.4.1違約金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關證據(jù)。7.3.2爭議解決機構將依法審理并作出裁決。7.4合同解釋7.4.1合同的解釋以雙方的意思表示為準。7.4.2如合同條款存在歧義，雙方應協(xié)商解決。第八條其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地使用說明、租金支付明細等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同補充協(xié)議8.2.1合同簽訂后，雙方如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂書面補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更8.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同終止8.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理場地及設施。8.4.2合同終止后，雙方應相互提供必要協(xié)助，以完成合同終止后的相關事宜。第九條合同生效9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字（或蓋章）。9.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同附件10.1場地平面圖10.1.1場地平面圖應清晰標注場地范圍、設施位置等。10.1.2場地平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2場地使用說明10.2.1場地使用說明應詳細列出場地設施、使用規(guī)則等。10.2.2場地使用說明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于場地租賃申請表、租金繳納憑證