2025房屋買賣合同「下載」

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系方式：買方：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的10%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的10%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽署日期：注意事項：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.確保房屋描述部分的信息真實可靠，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.注意房款的支付時間和方式，逾期支付可能產(chǎn)生違約金。4.關(guān)注交付及過戶的時間限制，確保按時完成過戶手續(xù)。5.了解違約責(zé)任，一旦違約，可能需要支付違約金。6.明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，需了解訴訟程序。7.注意合同的簽署日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對照合同條款，仔細(xì)檢查合同各方信息，確保無誤。如有疑問，可咨詢法律人士。2.如有房屋描述信息不準(zhǔn)確的情況，應(yīng)及時與賣方溝通，更正相關(guān)信息。3.買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如有困難，可與賣方協(xié)商延期支付。4.賣方應(yīng)按時交付房屋，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)。3.房屋：指本合同項下的交易對象，位于特定地址的物業(yè)。4.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。5.抵押：指將房屋作為債務(wù)擔(dān)保物，如有抵押，需在合同中明確說明。6.債務(wù)：指房屋所有權(quán)人或其他相關(guān)方對房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)。7.權(quán)利糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益方面存在的爭議或糾紛。8.購買價格：指買方為購買房屋所支付的金額，包括房款及相關(guān)費用。9.交付：指賣方將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方的行為。10.過戶：指將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。11.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常為本合同第二條所述購買價格的一定比例。12.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣交易。3.房屋中介機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.涉及房屋貸款的買賣交易。5.任何其他形式的房屋買賣交易，需符合本合同的條款。補充條款：1.房屋交付時的現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)共同對房屋的交付狀態(tài)進(jìn)行驗收，并在合同附件中詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、墻面地面狀況等。2.裝修條款：如房屋需進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)就裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用、裝修時間等達(dá)成一致，并在附件中詳細(xì)說明。3.房屋保險：買方應(yīng)在過戶前購買房屋保險，保障房屋在過戶過程中的安全。4.貸款事宜：如買方需要貸款購買房屋，雙方應(yīng)就貸款類型、貸款利率、還款方式等達(dá)成一致，并在附件中詳細(xì)說明。5.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過戶后出現(xiàn)的維修責(zé)任歸屬，包括自然磨損和意外損壞的維修責(zé)任。6.物業(yè)費用：明確過戶后物業(yè)費用的承擔(dān)方，以及是否需要支付歷史物業(yè)費用。7.家具家電清單：如房屋內(nèi)包含家具家電，雙方應(yīng)提供詳細(xì)的家具家電清單，并在附件中注明。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。