二零二五年度智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售保密協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.2保密期限5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)與處理5.2保密信息的傳輸與分享6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2送達(dá)的方式10.合同的完整性10.1合同的完整性10.2補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同簽訂雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的、有關(guān)智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售的所有非公開(kāi)信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。1.1.2“保密義務(wù)”是指本合同簽訂雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。1.2.2本合同中的任何術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.目的與范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。2.2范圍2.2.1本合同適用于雙方在智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的所有保密信息。2.2.2本合同范圍包括但不限于雙方在合作、談判、交流等過(guò)程中所知悉的保密信息。3.保密信息3.1保密信息的定義3.1.1保密信息是指本合同簽訂雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的、有關(guān)智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售的所有非公開(kāi)信息。3.2保密信息的范圍a)智慧社區(qū)物業(yè)的銷(xiāo)售策略、計(jì)劃、方案；b)智慧社區(qū)物業(yè)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、功能特點(diǎn)；c)智慧社區(qū)物業(yè)的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息；d)智慧社區(qū)物業(yè)的客戶(hù)信息、合作伙伴信息；e)智慧社區(qū)物業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本信息。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1雙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露、披露或使用。4.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：a)對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子保護(hù)；b)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；c)對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，限制訪問(wèn)權(quán)限。4.2保密期限4.2.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售項(xiàng)目終止后五年。5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)與處理5.1.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的存儲(chǔ)與處理安全，防止信息泄露。5.2保密信息的傳輸與分享5.2.1雙方在傳輸和分享保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸?shù)陌踩浴?.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，視為違約。6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更8.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，任何口頭協(xié)議或單方修改均無(wú)效。8.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.2送達(dá)的方式a)通過(guò)快遞服務(wù)直接送達(dá)對(duì)方收件地址；b)通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵件地址；c)通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。10.合同的完整性10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署，才能成為本合同的一部分。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，直至不可抗力事件結(jié)束。11.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1一方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。a)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息；b)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容；c)雙方的簽署。13.合同的解除13.1合同解除的條件a)對(duì)方違反保密義務(wù)，且在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.2合同解除的程序13.2.1一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，就未盡事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)師、律師等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所接觸到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)和建議；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成保密信息泄露或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；b)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見(jiàn)；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；c)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示，并確保第三方了解其職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，以合同約定的賠償限額為限；17.1.2如果第三方因違反合同約定造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償；17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的保密條款。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的保密條款。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的信息，不得將一方信息泄露給另一方；b)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明所有屬于保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。清單應(yīng)包括信息的類(lèi)型、來(lái)源、獲取方式等信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、保密條款、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等。3.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄雙方發(fā)送和接收通知的過(guò)程，包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期、接收人簽名等。4.保密信息使用授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于授權(quán)第三方使用特定保密信息，包括授權(quán)范圍、使用目的、使用期限等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程，包括解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一旦發(fā)生保密信息泄露，無(wú)論泄露原因，泄露方均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的客戶(hù)信息泄露給第三方，構(gòu)成違約。違約行為二：未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如果第三方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為三：違反合同約定提供的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如果第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方若違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方繼續(xù)使用甲方提供的保密信息，構(gòu)成違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的分類(lèi)4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的適用范圍4.2保密義務(wù)的具體要求5.保密信息的處理5.1保密信息的收集與存儲(chǔ)5.2保密信息的傳遞與使用6.保密信息的披露6.1披露的條件6.2披露的程序7.保密期限7.1保密期限的起止時(shí)間7.2保密期限的延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任的計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改的程序12.2補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的附件13.1附件的名稱(chēng)13.2附件的內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同雙方在合作過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。1.1.2“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“技術(shù)秘密”指涉及產(chǎn)品生產(chǎn)、工程設(shè)計(jì)、工藝流程、技術(shù)配方等方面的秘密信息。1.1.4“經(jīng)營(yíng)秘密”指涉及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、客戶(hù)信息、市場(chǎng)策略等方面的秘密信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有明確說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。第二條目的與范圍2.1目的2.1.1本協(xié)議旨在明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保保密信息的安全。2.1.2本協(xié)議的目的是防止保密信息被泄露、篡改或非法使用。2.2范圍2.2.1本協(xié)議適用于雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的所有保密信息，無(wú)論其形式如何（包括但不限于口頭、書(shū)面、電子等）。第三條保密信息3.1保密信息的定義3.1.1保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、樣品、技術(shù)文檔、工藝流程、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等。3.2保密信息的分類(lèi)3.2.1保密信息分為一般保密信息和核心保密信息。3.2.2一般保密信息：指對(duì)權(quán)利人有一定經(jīng)濟(jì)利益，但泄露不會(huì)導(dǎo)致重大損失的信息。3.2.3核心保密信息：指對(duì)權(quán)利人具有重大經(jīng)濟(jì)利益，泄露可能導(dǎo)致重大損失的信息。第四條保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的適用范圍4.1.1雙方在合作期間及終止后，對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2保密義務(wù)的期限不受合作期限的限制，除非法律另有規(guī)定。4.2保密義務(wù)的具體要求4.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。4.2.2不得利用保密信息從事任何違法活動(dòng)或損害對(duì)方利益的行為。4.2.3不得復(fù)制、傳播、出版或以其他方式公開(kāi)保密信息。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集與存儲(chǔ)5.1.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的收集與存儲(chǔ)安全。5.1.2保密信息應(yīng)以加密或脫密的形式存儲(chǔ)，防止未授權(quán)訪問(wèn)。5.2保密信息的傳遞與使用5.2.1傳遞保密信息時(shí)，應(yīng)采取安全可靠的方式，如加密郵件、專(zhuān)用通訊設(shè)備等。5.2.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格限制使用范圍和人數(shù)，確保信息不被泄露。第六條保密信息的披露6.1披露的條件6.1.1在法律、法規(guī)或政策要求下，必須披露保密信息。6.1.2為了維護(hù)國(guó)家利益或雙方共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致后披露保密信息。6.2披露的程序6.2.1披露保密信息前，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2.2披露保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要措施，防止信息被非法使用。第七條保密期限7.1保密期限的起止時(shí)間7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保密期限至合作終止后五年止。7.1.2如合作終止前，雙方已達(dá)成延長(zhǎng)保密期限的協(xié)議，則保密期限延長(zhǎng)至新的協(xié)議規(guī)定的時(shí)間為止。7.2保密期限的延長(zhǎng)7.2.1如一方認(rèn)為保密期限不足以保護(hù)其合法權(quán)益，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定是否延長(zhǎng)保密期限。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。8.1.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方法8.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于調(diào)查、取證、訴訟等費(fèi)用。8.2.2若實(shí)際損失難以確定，違約方應(yīng)按照保密信息的價(jià)值的一定比例賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2若在協(xié)商期內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)修改或補(bǔ)充。10.2合同的終止條件10.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止情形。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)的地址11.2.1通知應(yīng)送達(dá)至本合同雙方指定的地址，除非一方書(shū)面通知對(duì)方變更地址。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改的程序12.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)13.1.1本合同附件包括但不限于保密信息清單、保密協(xié)議附件等。13.2附件的內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1其他約定的事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2其他約定的效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、獨(dú)立的協(xié)議，對(duì)本合同及其附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)支持等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、范圍等。4.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.2第三方介入的批準(zhǔn)4.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失外，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。5.1.2第三方的責(zé)任限額可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。6.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。6.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任。6.3.2第三方不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第七條第三方的變更與退出7.1第三方的變更7.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.1.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。7.2第三方的退出7.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露保密信息。8.1.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。第九條第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方的法律適用9.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方的爭(zhēng)議解決9.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出合同雙方共同確認(rèn)的保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、樣品、技術(shù)文檔、工藝流程、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等，以及每項(xiàng)信息的保密等級(jí)和保密期限。2.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括保密協(xié)議的具體條款，如保密信息定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等，以及雙方對(duì)保密信息的處理、傳遞和使用的規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入后的合同履行方式和雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，以及爭(zhēng)議解決后的責(zé)任承擔(dān)。5.合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)定期更新，包括合同履行的進(jìn)度、存在的問(wèn)題、解決方案以及預(yù)期完成時(shí)間等。6.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的財(cái)務(wù)往來(lái)，包括收入、支出、成本、利潤(rùn)等，以及相關(guān)憑證和審計(jì)報(bào)告。7.保密信息變更通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知應(yīng)告知保密信息的變化，包括信息內(nèi)容、保密等級(jí)和保密期限的調(diào)整。8.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約原因、違約后果以及違約方的補(bǔ)救措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作或提供服務(wù)；b.泄露保密信息；c.未按照合同約定支付費(fèi)用；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為是否違反合同約定；b.違約行為的嚴(yán)重程度；c.違約行為對(duì)合同履行的影響；d.違約方是否采取補(bǔ)救措施。3.示例說(shuō)明a.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期銷(xiāo)售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。b.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因泄露保密信息而遭受的損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的背景與目的2.1背景信息2.2目的陳述3.保密信息的范圍3.1保密信息的內(nèi)容3.2保密信息的界定4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的承諾4.2保密義務(wù)的期限5.保密信息的處理與使用5.1處理原則5.2使用限制6.保密信息的披露6.1預(yù)先通知6.2授權(quán)披露7.保密信息的存儲(chǔ)與保護(hù)7.1存儲(chǔ)要求7.2保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.協(xié)議的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.協(xié)議的完整性13.1協(xié)議的構(gòu)成13.2附件與補(bǔ)充14.其他14.1附加條款14.2不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的、未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他信息，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)計(jì)劃、客戶(hù)名單、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料、市場(chǎng)分析、商業(yè)計(jì)劃、合同、專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。1.1.2“本合同雙方”指本保密協(xié)議的簽訂方，包括但不限于甲方和乙方。1.1.3“保密義務(wù)”指本合同雙方對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義有歧義，應(yīng)按照本合同雙方的理解和意圖進(jìn)行解釋。2.協(xié)議的背景與目的2.1背景信息2.1.1甲方和乙方在智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售領(lǐng)域有合作意向，為保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方同意簽訂本保密協(xié)議。2.1.2本協(xié)議旨在明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)。2.2目的陳述2.2.1通過(guò)本協(xié)議，甲方和乙方共同承諾保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展。3.保密信息的范圍3.1保密信息的內(nèi)容3.1.1甲方提供的智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售相關(guān)技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息。3.1.2乙方提供的智慧社區(qū)物業(yè)銷(xiāo)售相關(guān)技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息。3.1.3雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何形式的保密信息。3.2保密信息的界定3.2.1保密信息包括但不限于口頭、書(shū)面、電子或其他形式的信息。3.2.2保密信息無(wú)論是否已公開(kāi)，只要符合本合同第一條第1.1款規(guī)定的定義，均應(yīng)視為保密信息。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的承諾4.1.1本合同雙方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)所獲知的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.1.2本合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、使用或披露保密信息。4.2保密義務(wù)的期限4.2.1本合同雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。5.保密信息的處理與使用5.1處理原則5.1.1本合同雙方對(duì)保密信息應(yīng)按照本合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行妥善處理。5.1.2本合同雙方不得以任何形式復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、泄露或使用保密信息。5.2使用限制5.2.1本合同雙方僅限于履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息。5.2.2本合同雙方不得將保密信息用于與履行本合同無(wú)關(guān)的其他目的。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1違約行為指本合同一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，泄露、使用或披露保密信息的行為。8.1.2違約行為包括但不限于：8.1.2.1故意泄露保密信息；8.1.2.2疏忽導(dǎo)致保密信息泄露；8.1.2.3未經(jīng)授權(quán)使用保密信息；8.1.2.4將保密信息用于本合同約定目的之外。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的合理?yè)p失，包括但不限于調(diào)查、取證、訴訟等費(fèi)用。8.2.3違約方如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同簽訂地為中國(guó)。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的生效、變更與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序10.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面變更。10.3終止條件10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2協(xié)議約定的終止條件成就；10.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]11.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。13.協(xié)議的完整性13.1協(xié)議的構(gòu)成13.1.1本合同及其附件構(gòu)成協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。13.2附件與補(bǔ)充13.2.1本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1附加條款14.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可分割性14.2.1本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張或放棄任何條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指本合同雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及的任何中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商或其他任何參與方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同雙方的需要，且需經(jīng)本合同雙方書(shū)面同意。1.3第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目實(shí)施等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)從本合同雙方或通過(guò)本合同獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其自身及其員工、顧問(wèn)、服務(wù)商等不違反本合同的保密義務(wù)。2.3第三方應(yīng)在本合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其履行職責(zé)所需的必要信息和資源。3.2第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，與本合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與本合同雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與本合同雙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方與本合同雙方之間的合同或協(xié)議，應(yīng)與本合同并行不悖。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同雙方協(xié)商確定，并在單獨(dú)的合同或協(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致本合同雙方遭受的合理?yè)p失。5.3.1責(zé)任限額的具體金額；5.3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；5.3.3責(zé)任限額的有效期限。6.第三方的責(zé)任免除6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е逻`約；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因本合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致違約；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因本合同雙方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助導(dǎo)致違約。7.第三方的變更與退出7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知本合同雙方，并經(jīng)本合同雙方書(shū)面同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性。8.第三方的監(jiān)督與管理8.1本合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2