建筑工程融資擔(dān)保策略

建筑工程融資擔(dān)保策略合同編號：__________合同各方：甲方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（受益方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方在丙方所進(jìn)行的建設(shè)工程提供融資擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條擔(dān)保金額1.1甲方同意為乙方在丙方所進(jìn)行的建設(shè)工程提供的融資擔(dān)保金額為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。第二條擔(dān)保范圍2.1甲方擔(dān)保的范圍包括乙方在建設(shè)工程過程中應(yīng)付款項、違約金、損害賠償金、訴訟費用等一切債務(wù)。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以連帶責(zé)任保證方式為乙方提供擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在乙方不能履行債務(wù)時，無條件向丙方履行還款義務(wù)。第四條擔(dān)保期限4.1本合同的擔(dān)保期限為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。4.2如乙方提前還款，經(jīng)丙方同意，甲方擔(dān)保責(zé)任可相應(yīng)提前解除。第五條擔(dān)保費用5.1甲方應(yīng)按年利率____%（大寫：_______________________%）向丙方支付擔(dān)保費用。5.2擔(dān)保費用應(yīng)在每年還款日前支付。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除不得影響甲方對乙方已產(chǎn)生的擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的____%（大寫：_______________________%）。第八條爭議解決8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程融資擔(dān)保合同2.建筑工程合同3.融資協(xié)議4.擔(dān)保物權(quán)屬證明5.借款方信用評估報告6.擔(dān)保方財務(wù)報表7.工程進(jìn)度報告8.還款計劃表9.訴訟文件10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合合同要求的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用融資，或未按約定時間還款的，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定支付擔(dān)保費用，或未按約定履行受益方義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定履行連帶責(zé)任保證的，構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.融資擔(dān)保：指擔(dān)保方為借款方在融資過程中提供的信用擔(dān)保。2.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保方對借款方的債務(wù)承擔(dān)與借款方相同的還款責(zé)任。3.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為借款方提供的融資擔(dān)保的最高金額。4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保方承擔(dān)的還款責(zé)任范圍，包括借款方的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合合同要求。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的擔(dān)保，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定用途使用融資。解決辦法：要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：丙方未按約定支付擔(dān)保費用。解決辦法：要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付擔(dān)保費用，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：工程進(jìn)度延遲，導(dǎo)致還款期限延長。解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商延長還款期限，并調(diào)整還款計劃。5.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程融資擔(dān)保：甲方為乙方在丙方進(jìn)行的建設(shè)工程提供融資擔(dān)保。2.信用擔(dān)保：甲方為乙方的融資提供連帶責(zé)任保證。3.違約責(zé)任：