信息科技辦公室租賃協(xié)議

信息科技辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，共計__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔租賃物的保險費用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.租賃物保險單據(jù)8.乙方公司經(jīng)營許可證9.乙方公司稅務(wù)登記證10.甲方公司營業(yè)執(zhí)照二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.乙方在租賃期內(nèi)未遵守我國法律法規(guī)，進行違法活動，視為乙方違約。5.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，要求乙方支付違約金，并保留追究其法律責任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以解除合同，要求甲方支付違約金，并保留追究其法律責任的權(quán)利。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方可以