2025房屋產權轉讓合同范本

?合同編號：合同各方：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產權轉移的問題。第二條產權轉讓2.1甲方同意將上述房屋的完整產權無償轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋產權轉讓，并支付給甲方人民幣元整（大寫：元整）作為房屋產權轉讓費用。2.3雙方同意自本合同簽訂之日起個工作日內，辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)。第三條交付及遷出3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在接收房屋后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理戶口遷出手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條第2款所述轉讓費用的%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋產權確認：在簽訂合同前，甲方需提供房屋所有權證等相關材料，確認其對房屋的完整產權。若發(fā)現產權存在問題，應及時解決，否則可能導致合同無效。解決辦法：雙方可聘請專業(yè)律師進行房屋產權調查，確保甲方提供的產權信息真實、準確。2.房屋實地查看：乙方應在簽訂合同前對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。如發(fā)現與甲方描述不符，有權拒絕簽訂合同。解決辦法：乙方可邀請專業(yè)機構對房屋進行評估，確保房屋結構、面積等與甲方描述一致。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產權過戶手續(xù)。如因一方原因導致過戶手續(xù)未能按時辦理，應承擔相應責任。解決辦法：雙方應提前了解當地房產過戶政策，確保所需材料齊全，共同配合辦理過戶手續(xù)。4.戶口遷出：乙方應在接收房屋后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理戶口遷出手續(xù)。如乙方未能按時遷出戶口，應承擔違約責任。解決辦法：乙方應了解當地戶口遷出政策，確保按時辦理戶口遷出手續(xù)。5.合同履行過程中的爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋產權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.所有權證：是指國家不動產登記機構發(fā)給房屋所有權人的法定證書，用以證明房屋所有權人對房屋的所有權。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的法律程序。4.戶口遷出：指原戶口所在地居民因購房、就業(yè)等原因，將其戶口從原所在地遷出，登記在新的居住地。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，按照約定向對方支付的金錢。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.個人之間的房屋產權轉讓。2.企業(yè)之間的房屋產權轉讓。3.房屋產權轉移登記時所需提交的合同副本。補充條款：1.房屋維修責任：雙方約定房屋轉讓后，剩余的物業(yè)維修責任由哪方承擔。2.水電燃氣等費用結算：轉讓前，雙方應明確水、電、燃氣等費用的結算方式。3.房屋內物品清單：雙方應附上房屋內物品清單，明確哪些物品包含在轉讓范圍內。4.房屋交接時間：詳細規(guī)定房屋的交接時間，以及交接時應完成的事項。5.違約責任的具體計算方式：詳細說明違約金的計算方法和違約行為的具體定義。6.隱私保護：雙方約定在合同履行過程中對對方個人信息的保護措施。附件列表：1.房屋所有權證