人才公寓租賃協(xié)議模板范本

人才公寓租賃協(xié)議模板范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有人才公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的人才公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂，并同意遵守本協(xié)議的約定。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.人才公寓租賃合同2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋損壞賠償協(xié)議6.維修服務(wù)單7.租賃提前解除通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：提前解除合同未通知乙方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施未及時修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃甲方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定扣除滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)賠償損壞部分。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由、時間及賠償金額。4.問題：爭議解決解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有人才公寓出租權(quán)，希望租賃給乙方。