別墅群建設(shè)施工合同

別墅群建設(shè)施工合同合同編號：__________別墅群建設(shè)施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為別墅群項目的業(yè)主，擬委托乙方進(jìn)行別墅群的建設(shè)施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：別墅群建設(shè)項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：別墅群共計_________棟，每棟別墅面積為_________平方米。1.4工程總投資：人民幣_________萬元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工，并保證工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。三、合同價格及支付3.1本合同總價款為人民幣_________萬元，大寫：____________________元整。3.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。3.3乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。四、工程期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計劃，保證工程按時完成。4.2工程竣工驗收合格后，質(zhì)保期為_________年。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×0.5%。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。6.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.施工進(jìn)度計劃4.稅務(wù)發(fā)票5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程竣工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的工程總價款。2.違約金：因違約行為而需支付的違約責(zé)任。3.質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，剩余的10%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期：工程竣工驗收合格后，約定的質(zhì)保期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：重新約定施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)延誤天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方支付滯后：解決辦法：甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，乙方按實際完