二零二五年度舊城改造項(xiàng)目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度舊城改造項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.融資安排3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本融資協(xié)議及其附件。1.1.2“甲方”指提供融資的金融機(jī)構(gòu)或自然人。1.1.3“乙方”指接受融資的舊城改造項(xiàng)目實(shí)施主體。1.1.4“項(xiàng)目”指二零二四年度舊城改造項(xiàng)目。1.1.5“融資總額”指本合同約定的乙方從甲方獲得的資金總額。1.1.6“融資期限”指本合同約定的乙方使用融資資金的期限。1.1.7“融資利率”指本合同約定的乙方應(yīng)支付的融資利率。1.1.8“融資用途”指乙方使用融資資金的具體用途。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度舊城改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[具體規(guī)模描述]。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1[具體目標(biāo)描述]。3.融資安排3.1融資總額3.1.1本合同約定的融資總額為人民幣[具體金額]。3.2融資期限3.2.1本合同約定的融資期限為[具體年數(shù)]年。3.3融資利率3.3.1本合同約定的融資利率為[具體利率]%。3.4融資用途3.4.1本合同約定的融資用途為[具體用途描述]。4.付款方式4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)在融資協(xié)議簽署后[具體時(shí)間]，向甲方支付融資總額的[具體比例]%作為首付款。4.1.2乙方應(yīng)在融資協(xié)議簽署后的每[具體時(shí)間間隔]，向甲方支付融資總額的[具體比例]%。4.2付款時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)付款時(shí)間點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3付款條件4.3.1乙方支付款項(xiàng)前應(yīng)滿足本合同約定的付款條件。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.1.1利息按日計(jì)提，按月支付。5.2利息支付方式5.2.1利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息應(yīng)在每月[具體日期]前支付。6.融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1乙方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]作為融資擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍6.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于本合同的融資總額及利息。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至融資期限屆滿之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體法院所在地]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。9.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1送達(dá)時(shí)間為發(fā)送通知的當(dāng)日或次個(gè)工作日。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄11.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一12.1.1乙方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。12.2附件二12.2.1乙方財(cái)務(wù)報(bào)表。12.3附件三12.3.1甲方提供的貸款條件說明書。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問”指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)理”指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。15.1.5“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失外，其責(zé)任限額為[具體金額]。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任由甲方和乙方共同認(rèn)定。16.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方履行職責(zé)的情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的簽署而改變。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的簽署而改變。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方（包括甲方和乙方）的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.3.2若委托協(xié)議或合同未明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)事先通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。18.1.2第三方更換人員或機(jī)構(gòu)后，應(yīng)保證履行職責(zé)的質(zhì)量和效率不降低。18.2第三方替換18.2.1若第三方無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)選擇其他第三方替換。18.2.2第三方替換需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照委托協(xié)議或合同約定承擔(dān)。20.2若委托協(xié)議或合同未約定，則由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等。1.2包含項(xiàng)目所需資金、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。2.附件二：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表2.1提供乙方近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.2證明乙方具備履行合同的能力。3.附件三：甲方提供的貸款條件說明書3.1甲方提供貸款的具體條件，包括貸款總額、利率、期限、還款方式等。3.2甲方對(duì)乙方提供貸款的擔(dān)保要求。4.附件四：第三方委托協(xié)議4.1明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：第三方工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告5.1第三方提供的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。5.2第三方定期提交的進(jìn)度報(bào)告，反映工作進(jìn)展情況。6.附件六：保密協(xié)議6.1規(guī)定第三方在本合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。6.2明確違反保密協(xié)議的法律責(zé)任。7.附件七：違約通知函7.1規(guī)定違約行為的定義、違約通知的格式和送達(dá)方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)。1.2乙方未按約定用途使用融資資金。1.3乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)文件。1.4甲方未按約定提供貸款或履行其他義務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)或泄露保密信息。1.6任何一方違反保密協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：乙方未按約定用途使用融資資金，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度舊城改造項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.融資安排3.1融資總額3.2融資方式3.3融資期限4.資金使用4.1資金用途4.2使用監(jiān)督4.3報(bào)告要求5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.3償還方式6.償還計(jì)劃6.1還款時(shí)間表6.2還款金額6.3償還條件7.信用擔(dān)保7.1擔(dān)保形式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3整體性條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度舊城改造項(xiàng)目融資協(xié)議》。1.1.2“融資方”指提供融資的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“借款方”指接受融資并用于舊城改造項(xiàng)目的乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指乙方負(fù)責(zé)的舊城改造項(xiàng)目。1.1.5“資金”指融資方提供給借款方的款項(xiàng)。1.1.6“利息”指根據(jù)本合同約定計(jì)算的借款方應(yīng)向融資方支付的利息。1.1.7“費(fèi)用”指本合同約定的除利息以外的其他費(fèi)用。1.1.8“違約”指借款方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的任何術(shù)語，除非另有定義，應(yīng)具有其通常含義。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)劃，計(jì)劃對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行改造。2.1.2改造項(xiàng)目包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、房屋拆遷、公共設(shè)施建設(shè)等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升舊城區(qū)居民的生活質(zhì)量。2.2.2促進(jìn)舊城區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍明確界定為舊城區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域。3.融資安排3.1融資總額3.1.1本合同融資總額為人民幣X億元。3.2融資方式3.2.1融資方以貸款方式向借款方提供資金。3.3融資期限3.3.1融資期限自合同生效之日起至X年X月X日止。4.資金使用4.1資金用途4.1.1資金用于項(xiàng)目所需的土地征收、拆遷補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等支出。4.2使用監(jiān)督4.2.1借款方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保資金使用的合規(guī)性。4.3報(bào)告要求4.3.1借款方應(yīng)定期向融資方報(bào)告資金使用情況，包括但不限于資金流向、使用進(jìn)度等。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1利息按年利率X%計(jì)算，按季結(jié)息。5.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2.1本合同約定的費(fèi)用包括但不限于融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.3償還方式5.3.1利息及費(fèi)用按本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。6.償還計(jì)劃6.1還款時(shí)間表6.1.1還款時(shí)間表如下：第一年：X月X日償還本金X億元，支付利息X元。第二年：X月X日償還本金X億元，支付利息X元。以此類推，直至全部本金及利息償還完畢。6.2還款金額6.2.1每期還款金額為X元。6.3償還條件6.3.1借款方應(yīng)按期足額償還本金及利息。7.信用擔(dān)保7.1擔(dān)保形式7.1.1借款方提供信用擔(dān)保，擔(dān)保形式為X。7.2擔(dān)保范圍7.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的本金、利息及費(fèi)用。7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)借款方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按合同約定支付利息或費(fèi)用的。8.1.2借款方未按合同約定使用資金的。8.1.3借款方未按合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的。8.1.4融資方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐、隱瞞或提供虛假信息的行為。8.1.5借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方違約的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為未支付利息或費(fèi)用的X%。8.2.2借款方連續(xù)兩次未支付利息或費(fèi)用的，融資方有權(quán)提前收回全部貸款。8.2.3借款方未按合同約定使用資金的，融資方有權(quán)要求借款方改正或提前收回貸款。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.保密條款9.1保密信息9.1.1任何一方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密例外9.3.1法律法規(guī)要求披露的除外。9.3.2司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)要求披露的除外。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3解除程序10.3.1一方解除合同，應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照X仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁無法解決，任何一方均有權(quán)向X法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為X年X月X日。13.3終止條件13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3整體性條款14.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于融資項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以其未在本合同中簽署的口頭或書面陳述為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特殊需要而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)借款方和融資方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1借款方或融資方如需第三方介入，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。16.2第三方選擇16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方選擇后，應(yīng)在X日內(nèi)與借款方或融資方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過此限額的部分，由借款方和融資方共同承擔(dān)。17.1.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力、借款方或融資方提供的信息錯(cuò)誤等原因造成的服務(wù)失誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向借款方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助其履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守借款方的內(nèi)部管理規(guī)定，尊重借款方的商業(yè)秘密。18.2第三方與融資方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向融資方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助其監(jiān)督借款方的資金使用情況。18.2.2第三方應(yīng)向融資方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)借款方和融資方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因本合同而承擔(dān)借款方或融資方的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同期滿或合同解除。19.1.2第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1雙方應(yīng)提前X日書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后X日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄20.1.1第三方應(yīng)記錄其提供服務(wù)的全過程，包括但不限于工作計(jì)劃、實(shí)施情況、成果等。20.2報(bào)告20.2.1第三方應(yīng)定期向借款方和融資方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況和成果。20.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后向借款方和融資方提交最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目審批和融資決策的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途和金額。說明：此計(jì)劃用于監(jiān)督資金使用的合規(guī)性和進(jìn)度。3.附件三：融資方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)人信息。說明：此文件用于授權(quán)第三方代表融資方執(zhí)行相關(guān)事宜。4.附件四：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：此報(bào)表用于評(píng)估借款方的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、下一步計(jì)劃等。說明：此報(bào)告用于匯報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行情況。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、遺留問題等。說明：此報(bào)告用于項(xiàng)目最終驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款方未按合同約定支付利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向融資方支付未支付利息或費(fèi)用的X%違約金。示例說明：若借款方在約定的支付日期未支付利息X萬元，則應(yīng)支付違約金X萬元。違約行為二：借款方未按合同約定使用資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向融資方支付未使用資金按日計(jì)算的利息。示例說明：若借款方未按計(jì)劃使用資金Y萬元，則應(yīng)支付Y萬元×日利率的利息。違約行為三：借款方未按合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向融資方支付X萬元的違約金。示例說明：若借款方在約定的報(bào)告提交日期未提交報(bào)告，則應(yīng)支付X萬元違約金。違約行為四：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按協(xié)議提供服務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致借款方遭受損失，則應(yīng)賠償借款方損失。全文完。二零二四年度舊城改造項(xiàng)目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.融資主體及資金來源2.1融資主體2.2資金來源2.3融資額度3.融資期限與利率3.1融資期限3.2利率計(jì)算與調(diào)整3.3償還方式4.融資費(fèi)用與利息支付4.1融資費(fèi)用4.2利息支付方式4.3利息計(jì)算與支付5.融資資金的使用與管理5.1資金使用范圍5.2資金使用審批5.3資金管理責(zé)任6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目收益與分配7.1項(xiàng)目收益來源7.2收益分配原則7.3收益分配方式8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分類8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度舊城改造項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）1.2項(xiàng)目目標(biāo)與意義1.2.1項(xiàng)目目標(biāo)：改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展1.2.2項(xiàng)目意義：優(yōu)化城市空間布局，提升城市形象，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.3.1項(xiàng)目實(shí)施階段：分為前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、后期驗(yàn)收三個(gè)階段1.3.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同生效之日起三年內(nèi)完成第二條融資主體及資金來源2.1融資主體2.1.1融資方：市區(qū)舊城改造項(xiàng)目指揮部2.1.2融資方聯(lián)系人：2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.2資金來源2.2.1融資方自有資金：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.2融資渠道：銀行貸款、政府補(bǔ)貼、社會(huì)投資2.3融資額度2.3.1融資總額：人民幣肆億元整（￥400,000,000.00）第三條融資期限與利率3.1融資期限3.1.1融資期限：自合同生效之日起五年3.1.2期限調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)融資期限進(jìn)行調(diào)整3.2利率計(jì)算與調(diào)整3.2.1利率計(jì)算：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2.2利率調(diào)整：每年根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整第四條融資費(fèi)用與利息支付4.1融資費(fèi)用4.1.1融資費(fèi)用包括：融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等4.1.2融資費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.2利息支付方式4.2.1利息支付周期：每季度支付一次4.2.2利息支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日支付4.3利息計(jì)算與支付4.3.1利息計(jì)算：按照融資總額和實(shí)際融資期限計(jì)算4.3.2利息支付：按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付利息第五條融資資金的使用與管理5.1資金使用范圍5.1.1資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)的直接費(fèi)用5.1.2資金不得用于償還其他債務(wù)、支付罰款、賠償金等5.2資金使用審批5.2.1資金使用需經(jīng)融資方審批5.2.2資金使用審批程序：按照融資方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行5.3資金管理責(zé)任5.3.1融資方負(fù)責(zé)資金的管理與使用5.3.2融資方定期向投資方提供資金使用情況報(bào)告第六條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行6.1.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告：每季度向投資方報(bào)告一次6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制6.2.1項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量監(jiān)督：由融資方負(fù)責(zé)，投資方有權(quán)參與6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3.1建立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督工作6.3.2監(jiān)督小組定期向投資方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況第八條項(xiàng)目收益與分配8.1項(xiàng)目收益來源8.1.1項(xiàng)目收益主要包括：政府補(bǔ)貼、土地出讓收入、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入等8.1.2項(xiàng)目收益預(yù)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告預(yù)測(cè)8.2收益分配原則8.2.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則8.2.2收益分配應(yīng)優(yōu)先保障項(xiàng)目投資回報(bào)8.3收益分配方式8.3.1收益分配周期：每年進(jìn)行一次8.3.2收益分配比例：根據(jù)各方出資比例及項(xiàng)目投資回報(bào)情況進(jìn)行分配第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施9.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方式9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分類9.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.2.2風(fēng)險(xiǎn)分類：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，將風(fēng)險(xiǎn)分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1低風(fēng)險(xiǎn)：采取常規(guī)管理措施，加強(qiáng)日常監(jiān)控9.3.2中風(fēng)險(xiǎn)：制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.3.3高風(fēng)險(xiǎn)：?jiǎn)?dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第十條爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式10.1.2爭(zhēng)議解決程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度及損失情況確定10.3違約金10.3.1違約金不得超過合同總額的百分之十（10%）10.3.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付違約金第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗11.2合同解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更與解除需簽訂書面協(xié)議11.3.2合同變更與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.3.2合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用14.2.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.2.2爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。1.1.1工程監(jiān)理單位1.1.2設(shè)計(jì)單位1.1.3施工單位1.1.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.1.5法務(wù)顧問1.1.6金融機(jī)構(gòu)1.1.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；2.2.3在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2對(duì)因第三方提供的咨詢、監(jiān)督等服務(wù)造成的不良后果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，可免除或減輕其責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問題。4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.2.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；5.2.2.2第三方的責(zé)任和賠償；5.2.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.2.4第三方介入的時(shí)間及期限；5.2.2.5第