設(shè)計(jì)學(xué)院物業(yè)聘用合同

設(shè)計(jì)學(xué)院物業(yè)聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：設(shè)計(jì)學(xué)院地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________鑒于甲方為乙方提供就業(yè)機(jī)會(huì)，乙方愿意在甲方的指導(dǎo)下，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、崗位職責(zé)1.1乙方作為甲方物業(yè)部門(mén)的一員，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)配。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的清潔、保安、維修及其他物業(yè)服務(wù)工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)約。三、勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工作報(bào)酬按照甲方的薪酬制度執(zhí)行。3.2乙方依法享受節(jié)假日、年假等休假待遇。3.3乙方的工作時(shí)間按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，乙方加班時(shí)，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定支付加班費(fèi)。四、保密條款4.1乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方的保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（聘用方）：設(shè)計(jì)學(xué)院乙方（受聘方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度4.甲方薪酬制度文件5.保密協(xié)議6.甲方所在地人民法院管轄證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按約定保密甲方信息，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營(yíng)秘密。3.甲方未按約定支付乙方工資、加班費(fèi)或福利待遇。4.甲方未按約定提供工作條件或保障乙方合法權(quán)益。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共部位及環(huán)境進(jìn)行維護(hù)、維修、管理等服務(wù)的行為。2.保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.勞動(dòng)合同：指用人單位與勞動(dòng)者之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在工作中遇到問(wèn)題或不理解的地方，應(yīng)主動(dòng)向甲方管理人員請(qǐng)教、咨詢，以確保工作順利進(jìn)行。2.若乙方認(rèn)為甲方未履行合同約定，有權(quán)向甲方提出書(shū)面抗議，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.若甲方認(rèn)為乙方未履行合同約定，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為設(shè)計(jì)學(xué)院，需要聘請(qǐng)物業(yè)管理人員進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)