旅游景區(qū)民宿租賃解除協(xié)議

旅游景區(qū)民宿租賃解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《旅游景區(qū)民宿租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，就提前解除該合同事項達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.1雙方同意在合同期限內提前解除《旅游景區(qū)民宿租賃合同》。1.2雙方確認解除合同的原因是：____________________________________________。二、解除合同的日期2.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起，合同即行解除。三、解除后的權利義務處理3.1乙方應向甲方支付合同解除前的租金、押金及違約金等費用，具體金額及支付方式如下：（1）租金：自合同解除之日起，乙方應支付至實際搬出之日的租金，按合同約定的租金標準計算。（2）押金：乙方應在合同解除后__日內，將合同約定的押金人民幣（大寫）：____________元（小寫）：____________元退還給甲方。（3）違約金：雙方確認乙方應支付的違約金為人民幣（大寫）：____________元（小寫）：____________元。3.2乙方應在合同解除后__日內，將租賃的民宿設施、設備、物品等全部歸還給甲方，并保證設施、設備、物品等完好無損。如因乙方原因導致設施、設備、物品等損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。3.3甲方應在合同解除后__日內，向乙方退還已支付的租賃押金及合同約定的違約金。四、保密條款4.1雙方同意在合同解除后，對合同解除的原因、過程及本協(xié)議的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《旅游景區(qū)民宿租賃合同》（合同編號：__________）2.租賃民宿設施、設備、物品清單3.押金收據4.租金支付憑證5.違約金計算公式及相關依據6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.乙方身份證復印件8.雙方簽字蓋章的解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經甲方同意，乙方在合同期限內提前解除合同的行為。2.逾期支付租金：乙方未按合同約定的期限、金額支付租金的行為。3.逾期退還押金：乙方未按合同約定的期限退還押金的行為。4.損壞民宿設施、設備：乙方使用過程中導致民宿設施、設備損壞的行為。5.未經甲方同意披露合同信息：乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方披露合同解除原因、過程及本協(xié)議內容的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有民宿所有權并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指乙方，租賃民宿并支付租金的當事人。3.合同解除：指雙方在合同期限內提前終止合同關系的行為。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.旅游景區(qū)：指合同約定的民宿所在地的旅游景點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的日期，并根據合同約定計算違約金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方催告乙方盡快支付租金，必要時可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期退還押金：解決辦法：甲方催告乙方盡快退還押金，必要時可依法追索逾期退還的押金。4.乙方損壞民宿設施、設備：解決辦法：乙方負責修復損壞的設施、設備，或按照甲方要求賠償相應金額。5.乙方未經甲方同意披露合同信息：解決辦法：甲方要求乙方停止披露行為，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有民宿所有權，希望將民宿出租給乙方獲取租金收益。2.乙方希望租賃甲方民宿，用于經營民宿業(yè)務。3