二零二五年度安全高效房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安全高效房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)估值2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)利率3.3利息計算方式3.4利息支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期4.3典當(dāng)期限延長條件及程序5.典當(dāng)保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物使用限制6.3典當(dāng)物損壞、滅失責(zé)任6.4典當(dāng)物返還條件7.履約與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)主體8.3稅費支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機關(guān)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單12.2附件二：當(dāng)事人身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字13.2監(jiān)證人簽字13.3日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：房產(chǎn)2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積：150平方米2.4房地產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房地產(chǎn)估值：人民幣200萬元整2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證書，無任何抵押、查封等權(quán)利限制第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額：人民幣100萬元整3.2典當(dāng)利率：月利率2%3.3利息計算方式：按月計息，每月計算一次，累計計算至合同到期日3.4利息支付方式：每月支付一次，支付日為每月的一個工作日第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期：2024年1月1日4.2典當(dāng)終止日期：2024年12月31日4.3典當(dāng)期限延長條件及程序：如需延長典當(dāng)期限，雙方需提前30日協(xié)商一致，并簽訂書面延長期限協(xié)議第五條典當(dāng)保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元整5.2保證金支付方式：一次性支付，支付后由典當(dāng)行保管5.3保證金退還條件：典當(dāng)合同履行完畢，無違約行為5.4典當(dāng)保證金退還程序：典當(dāng)合同履行完畢后，典當(dāng)行應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金第六條典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行負責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全6.2典當(dāng)物使用限制：典當(dāng)期間，典當(dāng)物僅限于典當(dāng)行使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等6.3典當(dāng)物損壞、滅失責(zé)任：典當(dāng)物在典當(dāng)期間因典當(dāng)行保管不善造成損壞或滅失的，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.4典當(dāng)物返還條件：典當(dāng)合同履行完畢，無違約行為，典當(dāng)物無損壞或滅失第七條履約與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的20%7.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付第八條稅費承擔(dān)8.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于印花稅、契稅、營業(yè)稅等8.2稅費承擔(dān)主體：稅費由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同附件中明確8.3稅費支付方式：稅費應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，支付方式與典當(dāng)金額支付方式相同第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)第十條合同解除與終止a)一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并附具相關(guān)證據(jù)10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求辦理合同備案手續(xù)11.3合同備案機關(guān)：合同備案機關(guān)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單12.2附件二：當(dāng)事人身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1當(dāng)事人代表簽字：甲方代表：________乙方代表：________13.2監(jiān)證人簽字：________13.3日期：________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：a)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同中約定的職責(zé)；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；b)第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a)評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)典當(dāng)物的價值進行評估；b)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同；c)擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；d)監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合規(guī)。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行處罰；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：a)評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)典當(dāng)物的評估價值誤差超過5%的部分，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲乙雙方損失的，由中介機構(gòu)承擔(dān)不超過合同金額10%的責(zé)任；c)擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保額度內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；d)監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管不力造成甲乙雙方損失的，由監(jiān)管機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方與甲乙雙方之間，依據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同履行權(quán)利義務(wù)；b)第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b)第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。第七條本條款的適用范圍7.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。7.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細要求：a)清單應(yīng)包含房地產(chǎn)典當(dāng)物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、購買日期、購買價格等信息；b)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并加蓋公章；c)清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：當(dāng)事人身份證明文件詳細要求：a)附件應(yīng)包含甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；b)文件應(yīng)真實、有效，并加蓋公章或簽字；c)附件作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：房地產(chǎn)所有權(quán)證書詳細要求：a)附件應(yīng)包含房地產(chǎn)所有權(quán)證書的正本復(fù)印件；b)證書應(yīng)真實、有效，并加蓋公章；c)附件作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房地產(chǎn)估值報告詳細要求：a)附件應(yīng)包含房地產(chǎn)估值報告的原件或復(fù)印件；b)報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；c)報告應(yīng)真實、有效，并加蓋公章；d)附件作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：典當(dāng)保證金收據(jù)詳細要求：a)收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人等信息；b)收據(jù)應(yīng)由典當(dāng)行出具，并加蓋公章；c)收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：a)附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)議、函件、通知等；b)文件應(yīng)真實、有效，并加蓋公章或簽字；c)附件作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；b)甲乙雙方未按合同約定履行交付房地產(chǎn)典當(dāng)物的義務(wù)；c)第三方未按合同約定履行職責(zé)；d)任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；e)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的20%；c)賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。3.示例說明：a)甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%；b)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度安全高效房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2合同雙方的名稱與地址1.3合同標的物的描述2.合同標的物的權(quán)利與義務(wù)2.1標的物的權(quán)利歸屬2.2標的物的使用與管理2.3標的物的保管與維護3.典當(dāng)貸款的金額與期限3.1典當(dāng)貸款的金額3.2典當(dāng)貸款的期限3.3超過期限的處理4.利息與費用4.1利息的計算與支付4.2其他費用的計算與支付5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)的選定6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約金的計算與支付7.3違約責(zé)任的免除8.合同生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護義務(wù)9.3保密信息的披露限制10.合同附件10.1附件一：典當(dāng)標的物清單10.2附件二：貸款合同10.3附件三：擔(dān)保合同11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同附件的效力13.1附件的效力13.2附件的修改與補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義a)"典當(dāng)"指典當(dāng)行接受當(dāng)戶提供的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，在一定期限內(nèi)以收取利息為條件，提供當(dāng)金或當(dāng)金等價物的行為。b)"當(dāng)戶"指將動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為典當(dāng)標的物，與典當(dāng)行簽訂典當(dāng)合同的自然人、法人或其他組織。c)"典當(dāng)行"指依法設(shè)立，專門從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.2合同雙方的名稱與地址a)當(dāng)戶名稱：_______________________b)當(dāng)戶地址：_______________________c)典當(dāng)行名稱：_______________________d)典當(dāng)行地址：_______________________1.3合同標的物的描述a)標的物名稱：_______________________b)標的物類別：_______________________c)標的物規(guī)格、型號：_______________________d)標的物數(shù)量：_______________________e)標的物價值：_______________________2.合同標的物的權(quán)利與義務(wù)2.1標的物的權(quán)利歸屬a)典當(dāng)期間，標的物的所有權(quán)歸當(dāng)戶所有。b)典當(dāng)期間，當(dāng)戶不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。2.2標的物的使用與管理a)當(dāng)戶應(yīng)合理使用標的物，確保其價值不受損失。b)典當(dāng)行有權(quán)對標的物進行檢查、維護和保管。2.3標的物的保管與維護a)典當(dāng)行應(yīng)妥善保管標的物，防止其損壞、丟失或被盜。b)當(dāng)戶應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致標的物損壞、丟失或被盜的責(zé)任。3.典當(dāng)貸款的金額與期限3.1典當(dāng)貸款的金額a)典當(dāng)貸款金額：_______________________3.2典當(dāng)貸款的期限a)典當(dāng)期限：_______________________3.3超過期限的處理a)當(dāng)戶未在約定的期限內(nèi)償還典當(dāng)貸款，典當(dāng)行有權(quán)處理標的物，并從所得款項中扣除貸款本金及利息。4.利息與費用4.1利息的計算與支付a)利息按月計算，利率為_______________________b)利息支付方式：_______________________4.2其他費用的計算與支付a)其他費用包括：_______________________b)其他費用按_______________________計算，支付方式：_______________________5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件a)當(dāng)戶與典當(dāng)行協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同解除的條件a)當(dāng)戶違約，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。b)典當(dāng)行違約，當(dāng)戶有權(quán)解除合同。5.3合同變更與解除的程序a)變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。b)自書面通知送達之日起，合同變更或解除生效。6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)的選定a)若協(xié)商不成，雙方同意提交_______________________仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)a)當(dāng)戶未按合同約定支付利息或費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)典當(dāng)行未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算與支付a)違約金按_______________________計算，支付方式：_______________________7.3違約責(zé)任的免除a)因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效的條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止的條件a)典當(dāng)貸款本金及利息支付完畢。b)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。c)因標的物無法繼續(xù)典當(dāng)或典當(dāng)目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理a)合同終止后，典當(dāng)行應(yīng)將標的物返還給當(dāng)戶。b)當(dāng)戶應(yīng)退還典當(dāng)行收取的典當(dāng)費用。9.保密條款9.1保密信息的定義a)保密信息指本合同及其相關(guān)文件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密信息的保護義務(wù)a)雙方對本合同及其相關(guān)文件中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露限制a)在法律法規(guī)要求或雙方書面同意的情況下，方可披露保密信息。10.合同附件10.1附件一：典當(dāng)標的物清單a)附件一應(yīng)詳細列明典當(dāng)標的物的名稱、類別、規(guī)格、型號、數(shù)量和價值等信息。10.2附件二：貸款合同a)附件二應(yīng)包含典當(dāng)貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。10.3附件三：擔(dān)保合同a)附件三應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄a)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1合同簽署地點a)本合同簽署地為_______________________。12.2合同簽署時間a)本合同簽署時間為_______________________。12.3合同簽署人a)當(dāng)戶代表簽字：_______________________b)典當(dāng)行代表簽字：_______________________13.合同附件的效力13.1附件的效力a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改與補充a)對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1通知a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過_______________________方式送達。14.2不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同的轉(zhuǎn)讓a)未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。14.4合同的修改a)本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)活動，并享有相應(yīng)的知情權(quán)。4.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址和法定代表人。b)第三方的職責(zé)和義務(wù)。c)第三方的權(quán)利和責(zé)任限額。d)第三方的報酬或費用及支付方式。e)第三方介入的期限和終止條件。f)第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。b)甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先同意。6.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。b)乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先同意。6.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)。b)甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方事先同意。7.第三方的變更與解除7.1第三方的變更a)第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方的解除a)第三方的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方的解除不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同及其相關(guān)文件中的保密信息負有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方的法律適用10.1第三方的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)標的物清單詳細要求：a)清單應(yīng)包括標的物的名稱、類別、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等信息。b)清單應(yīng)由當(dāng)戶和典當(dāng)行共同確認，并由雙方簽字或蓋章。c)清單應(yīng)作為本合同的組成部分。2.附件二：貸款合同詳細要求：a)貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等信息。b)貸款合同應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。c)貸款合同應(yīng)作為本合同的組成部分。3.附件三：擔(dān)保合同詳細要求：a)擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。b)擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保方和甲乙雙方共同確認，并由各方簽字或蓋章。c)擔(dān)保合同應(yīng)作為本合同的組成部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認，并由各方簽字或蓋章。c)協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。c)協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認，并由各方簽字或蓋章。c)協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)當(dāng)戶未按合同約定支付利息或費用。b)典當(dāng)行未按合同約定履行義務(wù)。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)。d)任何一方違反保密義務(wù)。e)任何一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度和損失大小進行確定。c)若雙方對違約責(zé)任的認定有爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。3.違約責(zé)任示例說明：a)當(dāng)戶未按合同約定支付利息，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。b)典當(dāng)行未按合同約定返還標的物，應(yīng)賠償當(dāng)戶因此遭受的損失。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度安全高效房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.典當(dāng)物品基本情況2.1典當(dāng)物品名稱2.2典當(dāng)物品規(guī)格型號2.3典當(dāng)物品數(shù)量2.4典當(dāng)物品價值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利率計算方式3.3利息計算及支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期4.3典當(dāng)期限延長及審批5.典當(dāng)物品保管5.1典當(dāng)物品存放地點5.2典當(dāng)物品保管責(zé)任5.3典當(dāng)物品保險6.典當(dāng)物品處置6.1典當(dāng)物品處置方式6.2典當(dāng)物品處置收益分配6.3典當(dāng)物品處置審批7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同附件及補充文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同備案及公示13.1合同備案要求13.2合同公示要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.典當(dāng)物品基本情況2.1典當(dāng)物品名稱（1）物品名稱：___________（2）物品名稱：___________2.2典當(dāng)物品規(guī)格型號（1）物品規(guī)格型號：___________（2）物品規(guī)格型號：___________2.3典當(dāng)物品數(shù)量（1）物品數(shù)量：___________（2）物品數(shù)量：___________2.4典當(dāng)物品價值（1）物品價值：___________元（2）物品價值：___________元3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額（1）典當(dāng)金額：___________元（2）典當(dāng)金額：___________元3.2利率計算方式（1）利率計算方式：按年利率___________%計算（2）利率計算方式：按年利率___________%計算3.3利息計算及支付方式（1）利息計算方式：按月計算，每月支付（2）利息計算方式：按月計算，每月支付4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期（1）典當(dāng)起始日期：___________（2）典當(dāng)起始日期：___________4.2典當(dāng)終止日期（1）典當(dāng)終止日期：___________（2）典當(dāng)終止日期：___________4.3典當(dāng)期限延長及審批（1）典當(dāng)期限延長需提前___________天向?qū)Ψ教岢錾暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長（2）典當(dāng)期限延長需提前___________天向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長5.典當(dāng)物品保管5.1典當(dāng)物品存放地點（1）物品存放地點：___________（2）物品存放地點：___________5.2典當(dāng)物品保管責(zé)任（1）甲方負責(zé)典當(dāng)物品的保管，確保物品安全（2）乙方負責(zé)典當(dāng)物品的保管，確保物品安全5.3典當(dāng)物品保險（1）甲方負責(zé)為典當(dāng)物品購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)（2）乙方負責(zé)為典當(dāng)物品購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)6.典當(dāng)物品處置6.1典當(dāng)物品處置方式（1）典當(dāng)物品處置方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)處置典當(dāng)物品（2）典當(dāng)物品處置方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方有權(quán)處置典當(dāng)物品6.2典當(dāng)物品處置收益分配（1）典當(dāng)物品處置收益用于償還典當(dāng)金額及利息，剩余部分歸甲方所有（2）典當(dāng)物品處置收益用于償還典當(dāng)金額及利息，剩余部分歸乙方所有6.3典當(dāng)物品處置審批（1）典當(dāng)物品處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議（2）典當(dāng)物品處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議8.爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑（1）在合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求通過調(diào)解解決。8.3爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除事由（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的事由。（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于返還典當(dāng)物品、結(jié)算利息等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并盡力減輕損失。11.2合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補充文件（1）本合同附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。（2）附件及補充文件包括但不限于：典當(dāng)物品清單、保險單、相關(guān)審批文件等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽署日期：___________12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期：___________13.合同備案及公示13.1合同備案要求（1）本合同需按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)由___________方負責(zé)辦理。13.2合同公示要求（1）本合同需在___________期限內(nèi)進行公示。（2）公示方式：___________14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：典當(dāng)物品清單、相關(guān)審批文件、補充協(xié)議等。（2）附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等因素協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額：___________元。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并及時提供相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并及時提供相關(guān)信息；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙