能源地下室租賃協(xié)議

能源地下室租賃協(xié)議合同編號：__________能源地下室租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有能源地下室的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方擁有的能源地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃的能源地下室位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的具體范圍和面積以甲方提供的《能源地下室平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。4.3乙方合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的整體結構安全和重大維修，確保租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定。5.2乙方負責日常維護和小型維修，確保租賃物內(nèi)部設施的正常使用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__________%作為違約金。7.3如乙方擅自改變租賃物結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應的違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.能源地下室平面圖2.租賃物保險單據(jù)3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃合同備案證明文件6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途。3.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.乙方損害甲方權益或未合理使用租賃物，造成損壞。5.提前解除或終止本協(xié)議，未按約定辦理相關手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按約定時間支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)實際情況順延租賃期限。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：查閱支付憑證，確認支付金額和時間，如有差錯及時糾正。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后及時制止，并要求乙方恢復原狀，必要時依法采取措施。4.問題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：區(qū)分責任方，由責任方承擔維修費用。5.問題：提前解除或終止協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃能源地下室作為員工停車