二零二五年度新型抵押物抵押借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型抵押物抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2抵押物監(jiān)管范圍5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用6.借款用途及限制6.1借款用途6.2借款用途限制7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________2.抵押物信息2.1抵押物類型抵押物類型：________________具體描述：________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：________________登記機(jī)關(guān)：________________登記編號：________________2.3抵押物價值評估抵押物價值評估機(jī)構(gòu)：________________評估日期：________________評估價值：________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：________________幣種：________________3.2借款期限借款期限：________________起止日期：________________3.3還款方式還款方式：分期償還還款計劃：________________4.利息計算及支付4.1利息計算方法利率：________________計算方式：________________4.2利息支付方式支付方式：________________支付時間：每月/季/半年/年支付一次4.3利息支付時間每次支付利息時間：________________5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________5.2抵押物監(jiān)管范圍監(jiān)管范圍：________________5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用：________________6.借款用途及限制6.1借款用途借款用途：________________6.2借款用途限制用途限制：________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款；借貸人應(yīng)按照合同約定提供抵押物；雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。7.2違約責(zé)任借款人違約：（1）逾期還款：________________；（2）未按約定使用借款：________________；（3）其他違約行為：________________。借貸人違約：（1）未按時提供抵押物：________________；（2）未履行監(jiān)管義務(wù)：________________；（3）其他違約行為：________________。違約責(zé)任的具體內(nèi)容將在合同附件中詳細(xì)列明。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除條件9.1合同解除條件一借款人未按約定使用借款，且經(jīng)借貸人催告后仍不改正的。9.2合同解除條件二借款人未按約定還款，且逾期超過合同約定的寬限期。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同其他約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)信息，如抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放地點(diǎn)等。11.2附件二：借款合同附件（1）借款合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件；（2）抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（3）借款用途證明材料；（4）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同簽署日期：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和借貸人各執(zhí)一份。14.2合同保管借款人和借貸人應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。如一方因保管不善導(dǎo)致合同遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款人和借貸人之間，根據(jù)本合同的約定，提供中介、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為借款人和借貸人提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。1.2.4法律顧問：為借款人和借貸人提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2.1中介機(jī)構(gòu)：保證交易的真實(shí)性、合法性和有效性。2.2.2評估機(jī)構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確性。2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：保證抵押物的安全，防止抵押物被非法轉(zhuǎn)讓或損害。2.2.4法律顧問：提供專業(yè)的法律意見，確保合同的合法性和有效性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1本合同中未明確責(zé)任限額的，第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過借款金額的百分比，具體比例由雙方約定。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1借款人和借貸人應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.2借款人和借貸人應(yīng)確保第三方有權(quán)獲得其所需的全部信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。4.2第三方在介入時的額外權(quán)利和義務(wù)：4.2.1第三方有權(quán)要求借款人和借貸人提供必要的文件和資料。4.2.2第三方有權(quán)對借款人和借貸人的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。4.2.3第三方有權(quán)在必要時向借款人和借貸人發(fā)出警告或通知。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系：5.1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對象為借款人和借貸人。5.1.2第三方不承擔(dān)借款人的債務(wù)責(zé)任，僅提供中介服務(wù)。5.2第三方與借貸人的關(guān)系：5.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對象為借款人和借貸人。5.2.2第三方不承擔(dān)借貸人的債務(wù)責(zé)任，僅提供中介服務(wù)。5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對借款人和借貸人提供的服務(wù)，不承擔(dān)借款人和借貸人之間的債務(wù)責(zé)任。5.3.2第三方對抵押物的監(jiān)管責(zé)任，僅限于其監(jiān)管范圍內(nèi)，不涉及抵押物的其他權(quán)益。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等詳細(xì)信息。提供抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。由評估機(jī)構(gòu)出具的價值評估報告。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：借款人和借貸人的身份證明復(fù)印件。抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件。借款用途證明材料，如項(xiàng)目合同、發(fā)票等。雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或補(bǔ)充條款。說明：借款合同附件是借款合同的重要組成部分，用于證明借款人和借貸人的身份、抵押物的權(quán)屬以及借款用途等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或法律顧問的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，必須明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，按合同約定的逾期利率支付利息。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日前還款，若逾期至6日，則需按合同約定的逾期利率支付利息。違約行為二：借貸人未按約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人未按約定提供抵押物，按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償借款人損失。示例說明：借貸人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供抵押物，若未提供，需賠償借款人因抵押物缺失而遭受的損失。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償借款人或借貸人損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)出具評估報告，需賠償借款人或借貸人因此遭受的損失。違約行為四：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定使用借款，按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償借貸人損失。示例說明：借款人將借款用于非法用途，需賠償借貸人因借款用途不當(dāng)而遭受的損失。全文完。二零二四年度新型抵押物抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計算方式1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物價值2.3抵押物權(quán)利狀況2.4抵押物評估報告3.抵押物交付與保管3.1抵押物交付3.2抵押物保管3.3抵押物保險4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)變更5.合同履行與監(jiān)督5.1借款人義務(wù)5.2借款人權(quán)利5.3借款人違約責(zé)任5.4借款人監(jiān)督6.利息支付與計算6.1利息支付方式6.2利息計算方法6.3利息支付時間6.4利息支付違約責(zé)任7.還款計劃與期限7.1還款計劃7.2還款期限7.3還款違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押權(quán)登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人全稱：_______借款人住所地：_______借款人法定代表人：_______借款人聯(lián)系電話：_______1.2借款金額借款本金總額：人民幣_______元整借款金額支付方式：_______1.3借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.4利息計算方式借款利息按月計息，利率為_______%，按年化利率計算。1.5還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為_______日，每月還款金額為人民幣_______元整。2.抵押物信息2.1抵押物種類抵押物為：_______（如房產(chǎn)、車輛等）2.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣_______元整。2.3抵押物權(quán)利狀況抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何負(fù)擔(dān)。2.4抵押物評估報告抵押物評估報告由_______機(jī)構(gòu)出具，報告編號為_______。3.抵押物交付與保管3.1抵押物交付借款人應(yīng)于_______年_______月_______日前將抵押物交付給抵押權(quán)人。3.2抵押物保管抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管。3.3抵押物保險抵押物應(yīng)投保_______險，保險金額不低于抵押物價值。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，抵押權(quán)人即取得抵押物的抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在_______日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方書面同意。5.合同履行與監(jiān)督5.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定按時還款。5.2借款人權(quán)利借款人有權(quán)了解抵押物的保管情況。5.3借款人違約責(zé)任借款人如未按時還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。5.4借款人監(jiān)督借款人有權(quán)對抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督。6.利息支付與計算6.1利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息。6.2利息計算方法利息按月計息，按年化利率計算。6.3利息支付時間每月還款日為_______日。6.4利息支付違約責(zé)任借款人未按時支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期達(dá)到_______天，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。8.2抵押物處置方式1.拍賣；2.以抵押物折價；3.與抵押物所有人協(xié)商轉(zhuǎn)讓。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金和利息，剩余部分歸抵押物所有人所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟時效自借款人未按合同約定履行還款義務(wù)之日起計算。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為抵押權(quán)人所在地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；2.抵押權(quán)人因不可抗力原因，無法履行合同；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件借款人全部償還借款本金及利息，抵押權(quán)人解除抵押權(quán)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議生效，需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價值等信息。12.2抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)作為本合同的附件之一。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物評估報告、借款人身份證明等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件見第10.2條。13.3合同生效與終止日期合同生效日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動的獨(dú)立第三方。a)中介機(jī)構(gòu)；b)評估機(jī)構(gòu)；c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；d)技術(shù)顧問；e)法律顧問；f)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)獲取履行職責(zé)所需的必要信息；b)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；c)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其工作不會對甲乙雙方造成損失；c)對其工作中獲取的甲乙雙方信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)事先取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)事先取得甲方的同意。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方在本合同中的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值、權(quán)利狀況等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，便于抵押權(quán)人了解和保管。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、抵押權(quán)登記編號等信息。附件說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。3.抵押物評估報告詳細(xì)要