2025房屋租賃合同格式樣本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行使用，不得私自拆改、破壞或挪作他用。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確無誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)上述條款，如有爭議，可協(xié)商修改。3.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：雙方可簽訂設(shè)施和設(shè)備使用協(xié)議，明確使用要求和維修責(zé)任。4.提前解除合同的情況下，雙方應(yīng)提前通知并支付違約金。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的通知期限和違約金計算方式。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：簽訂合了解違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定，確保雙方履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.附屬設(shè)施和設(shè)備：指除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。8.使用不當(dāng)：指承租方不合理、不按約定或違反法律法規(guī)使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。9.維修責(zé)任：指因設(shè)施和設(shè)備損壞時，應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或更換責(zé)任。10.提前解除合同：指合同履行期間，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國內(nèi)外的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修項目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金調(diào)整的條件和方式。6.提前解除合同：除合同規(guī)定外，還有哪些情況下可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約金計算方式。7.房屋交接：詳細(xì)列舉房屋交接時雙方需檢查的項目和確認(rèn)的內(nèi)容。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.設(shè)施和設(shè)備使用說明：對于復(fù)雜或特殊的設(shè)施和設(shè)備，提供使用說明書。3.房屋照片：房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。4.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證