2025門面轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、客戶資源等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方門面的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理門面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條陳述與保證4.1甲方保證門面及與之相關(guān)的權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況，并且門面的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.2乙方保證其具備受讓門面及相關(guān)權(quán)益的合法資格，并愿意履行本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方在合同簽訂后拒絕交付門面或存在虛假陳述等情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明、個(gè)體工商戶或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.明確門面轉(zhuǎn)讓的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于門面所有權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、客戶資源等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)讓的具體項(xiàng)目和范圍，并注明“包括但不限于”字樣。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。解決辦法：在合同中明確約定支付方式、時(shí)間和賬戶信息，并要求對(duì)方提供轉(zhuǎn)賬憑證。4.辦理門面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)約定的費(fèi)用。5.遵守合同履行期限，按時(shí)交付門面和支付價(jià)款。解決辦法：在合同中約定明確的履行期限，并設(shè)置違約責(zé)任條款。6.注意合同解除和違約責(zé)任的規(guī)定，確保自身權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同解除和違約責(zé)任條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保合同爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指依法設(shè)立并有效存續(xù)的個(gè)體工商戶或企業(yè)，擁有門面所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的一方。2.乙方（受讓方）：指愿意受讓門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益的一方。3.門面：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的店面，包括店面空間、附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨、客戶資源等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為取得門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益，支付給甲方的貨幣對(duì)價(jià)。5.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)體工商戶或企業(yè)擁有并希望轉(zhuǎn)讓其門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益時(shí)。2.投資者尋求購買門面以開展業(yè)務(wù)時(shí)。3.門面所有權(quán)人因其他原因需要將門面轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓的附加條件：如門面現(xiàn)有的租賃合同、裝修情況等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：如分期支付、扣除預(yù)留費(fèi)用等。3.交付門面后的責(zé)任承擔(dān)：如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.過戶手續(xù)的期限和費(fèi)用承擔(dān)。5.合同的變更和解除條件：如雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。6.違約責(zé)任的計(jì)算方式：如按照合同價(jià)款的百分比計(jì)算違約金等。7.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款：如雙方同意仲裁、指定特定仲裁機(jī)構(gòu)等。附件列表：1.甲方個(gè)體工商戶/企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.門面現(xiàn)狀照片或視頻資料。5.門面租賃合同復(fù)