2025按揭借款合同樣式

?合同編號：合同各方：鑒于貸款人愿意向借款人提供按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本按揭借款合同。第一條貸款金額與用途1.2貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。第二條貸款利率與還款方式2.1本貸款的利率為（年利率）：%，按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行。2.2借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進行還款，如一次性還本付息、等額本息、等額本金等方式。具體還款方式由貸款人在貸款時與借款人協(xié)商確定。第三條還款計劃3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。3.2還款計劃如下：（此處根據(jù)實際情況填寫還款計劃，如每月還款金額、還款日期等）第四條擔(dān)保措施4.1借款人同意將（抵押物/質(zhì)物/保證人）作為本貸款的擔(dān)保，貸款人同意接受該擔(dān)保。4.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的程序辦理擔(dān)保手續(xù)，確保貸款的安全。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2貸款人在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人有違約行為，有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究借款人的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照本合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)按照約定加收利息，追究借款人的違約責(zé)任。6.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的個人信息、企業(yè)信息等，確保真實、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時溝通更正。解決辦法為：簽訂前進行盡職調(diào)查，核實雙方信息。2.明確貸款用途：借款人應(yīng)明確貸款用途，確保貸款用于合法、合規(guī)的支出。如貸款用途不符，貸款人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任。解決辦法為：簽訂合同前，雙方就貸款用途進行明確約定。3.按時還款：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。如逾期還款，貸款人有權(quán)加收利息、追究違約責(zé)任。解決辦法為：借款人應(yīng)按時履行還款義務(wù)，如遇困難，可與貸款人協(xié)商延期或調(diào)整還款計劃。4.擔(dān)保手續(xù)辦理：貸款人應(yīng)按照約定辦理擔(dān)保手續(xù)，確保貸款的安全。如因貸款人原因?qū)е聯(lián)Ｊ掷m(xù)未辦理到位，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法為：貸款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定辦理擔(dān)保手續(xù)。5.合同變更與解除：合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和程序。6.違約責(zé)任：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)追究違約責(zé)任。如貸款人未按照約定履行貸款義務(wù)，借款人有權(quán)追究貸款人的違約責(zé)任。解決辦法為：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，依法承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.按揭貸款：指借款人以其房產(chǎn)等不動產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。4.利率：指貸款人提供貸款所收取的報酬，通常以年化利率表示。5.還款計劃：指借款人按照約定的期限和方式償還貸款本息的計劃。6.擔(dān)保：指借款人為了保證貸款的償還，提供的財產(chǎn)或信用擔(dān)保。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人購房按揭貸款：適用于個人購買住房時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的按揭貸款。2.企業(yè)經(jīng)營性貸款：適用于企業(yè)為滿足經(jīng)營需要，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。3.車輛按揭貸款：適用于個人或企業(yè)購買車輛時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的按揭貸款。4.其他消費性貸款：適用于個人或企業(yè)為滿足消費需求，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。補充條款：1.貸款用途限制：借款人同意貸款只能用于約定的用途，不得用于非法、違規(guī)的支出。如貸款用途不符，貸款人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任。2.貸款人權(quán)利：貸款人在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對借款人的信用狀況、還款能力等進行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。借款人應(yīng)予以配合。3.擔(dān)保物的權(quán)屬證明：借款人應(yīng)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，以確保貸款人對擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證件：包括但不限于身份證、護照等有效身份證明文件。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照：證明貸款人合法經(jīng)營資格的文件。3.擔(dān)保物權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.貸款用途證明：如購銷合同、租賃合同等，證明貸款用于合法、合規(guī)的支出。5.還款計劃表：詳細(xì)列