二零二五年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)期限2.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)流程3.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)期限4.資金監(jiān)管賬戶(hù)4.1資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)立4.2資金監(jiān)管賬戶(hù)使用4.3資金監(jiān)管賬戶(hù)管理5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)6.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議附件一11.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議附件二12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議簽署地點(diǎn)14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1本合同甲方（提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2本合同乙方（接受房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)方）名稱(chēng)：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，電子郵箱____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，電子郵箱____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)內(nèi)容2.1.1對(duì)乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；2.1.2對(duì)交易資金的劃轉(zhuǎn)進(jìn)行公證，確保交易合法合規(guī)；2.1.3提供交易資金監(jiān)管過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)；2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至____________________止；2.2.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如無(wú)特殊情況，可自動(dòng)續(xù)期；2.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)費(fèi)用2.3.1甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；2.3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，一次性支付。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)流程3.1.1乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方提供相關(guān)交易文件和資料；3.1.2甲方對(duì)乙方提供的文件和資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；3.1.3甲方在審核通過(guò)后，與乙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，并開(kāi)設(shè)資金監(jiān)管賬戶(hù)；3.1.4乙方按照約定將交易資金劃入監(jiān)管賬戶(hù)；3.1.5甲方按照乙方指示，在交易完成后將資金劃轉(zhuǎn)至約定的賬戶(hù)；3.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方確保資金監(jiān)管服務(wù)的安全、準(zhǔn)確、及時(shí)；3.2.2甲方在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3甲方對(duì)乙方提供的交易文件和資料嚴(yán)格保密；3.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至____________________止；3.3.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如無(wú)特殊情況，可自動(dòng)續(xù)期。4.資金監(jiān)管賬戶(hù)4.1資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)立4.1.1甲方在銀行開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，并向乙方提供賬戶(hù)信息；4.1.2乙方在簽訂本協(xié)議后，按照約定將交易資金劃入監(jiān)管賬戶(hù)；4.2資金監(jiān)管賬戶(hù)使用4.2.1乙方在交易過(guò)程中，需按照約定使用資金監(jiān)管賬戶(hù)；4.2.2甲方對(duì)資金監(jiān)管賬戶(hù)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全；4.3資金監(jiān)管賬戶(hù)管理4.3.1甲方對(duì)資金監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于賬戶(hù)余額查詢(xún)、交易記錄等；4.3.2甲方確保資金監(jiān)管賬戶(hù)的資金安全，不得挪用、侵占。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，在簽訂本協(xié)議后一次性支付；5.1.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金；5.3服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)5.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。6.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用資金監(jiān)管賬戶(hù)；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)交易文件和資料；6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管賬戶(hù)的使用和管理；6.2.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的交易文件和資料。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地的人民法院。9.協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；9.1.2本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。9.2協(xié)議變更程序9.2.1協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2協(xié)議雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.3協(xié)議解除條件9.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；9.3.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1本協(xié)議雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.1.2通知應(yīng)當(dāng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2附件10.2.1本協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議；10.2.2本協(xié)議附件二：交易文件清單。11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議11.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議附件二：交易文件清單12.協(xié)議簽署日期12.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議簽署地點(diǎn)13.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如協(xié)議遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求重新制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢(xún)、評(píng)估、法律意見(jiàn)、資金監(jiān)管、交易過(guò)戶(hù)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本情況。16.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。16.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。17.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方各自承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。19.3第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失的，第三方有權(quán)要求甲方或乙方減免相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入服務(wù)協(xié)議終止，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供完整的服務(wù)報(bào)告和資料。22.本合同的修改與補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜或需修改、補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。23.爭(zhēng)議解決23.1本合同及第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)與本合同第八條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明資金監(jiān)管的具體流程、賬戶(hù)管理、資金劃轉(zhuǎn)條件等，確保資金安全。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范資金監(jiān)管的具體操作。2.交易文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有交易過(guò)程中需要的文件，如買(mǎi)賣(mài)合同、身份證明、房產(chǎn)證等，確保文件齊全。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)交易文件的完整性，避免交易過(guò)程中出現(xiàn)文件缺失的情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.資金監(jiān)管賬戶(hù)信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含資金監(jiān)管賬戶(hù)的銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)人等信息。說(shuō)明：此附件用于確保資金監(jiān)管賬戶(hù)的正確性和唯一性。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和透明度。6.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于記錄協(xié)議變更的事實(shí)和經(jīng)過(guò)，確保變更的合法性和有效性。7.協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方責(zé)任、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于證明協(xié)議解除的事實(shí)和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五，自逾期之日起計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付人民幣10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣500元的逾期違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供資金監(jiān)管服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日至2024年3月1日期間提供資金監(jiān)管服務(wù)，但至2024年3月15日仍未提供，則應(yīng)向甲方支付人民幣1萬(wàn)元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.1.1資金監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立3.1.2資金監(jiān)管流程3.1.3資金監(jiān)管期限3.1.4資金監(jiān)管費(fèi)用3.2公證服務(wù)3.2.1公證事項(xiàng)3.2.2公證流程3.2.3公證費(fèi)用4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.2乙方權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議解除11.協(xié)議附件11.1附件一：資金監(jiān)管賬戶(hù)信息11.2附件二：公證事項(xiàng)清單12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3修改與補(bǔ)充13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1甲方委托乙方提供二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)，以確保交易資金的安全和合規(guī)。2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)公證法》2.2.3《房產(chǎn)交易資金監(jiān)管辦法》3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.1.1資金監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立3.1.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。3.1.1.2賬戶(hù)名稱(chēng)應(yīng)為“[甲方全稱(chēng)]房產(chǎn)交易資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)”。3.1.2資金監(jiān)管流程3.1.2.1甲方在簽訂購(gòu)房合同后，將交易資金存入乙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶(hù)。3.1.2.2交易資金在監(jiān)管期間，未經(jīng)甲方同意，不得提取或劃轉(zhuǎn)。3.1.3資金監(jiān)管期限3.1.3.1資金監(jiān)管期限自交易資金存入監(jiān)管賬戶(hù)之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.1.4資金監(jiān)管費(fèi)用3.1.4.1資金監(jiān)管費(fèi)用按照甲方與乙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2公證服務(wù)3.2.1公證事項(xiàng)3.2.1.1乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行公證。3.2.2公證流程3.2.2.1甲方將相關(guān)材料提交給乙方。3.2.2.2乙方對(duì)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后出具公證文書(shū)。3.2.3公證費(fèi)用3.2.3.1公證費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止日期4.2.1本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用和公證費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供資金監(jiān)管和公證服務(wù)。6.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2乙方權(quán)利6.1.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)材料。6.2.2乙方義務(wù)6.2.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供資金監(jiān)管和公證服務(wù)。6.2.2.2乙方應(yīng)確保資金監(jiān)管和公證服務(wù)的質(zhì)量和安全性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取措施減少損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。11.協(xié)議附件11.1附件一：資金監(jiān)管賬戶(hù)信息11.1.1附件一包含資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行及聯(lián)系方式等信息。11.2附件二：公證事項(xiàng)清單11.2.1附件二列出所有需要公證的事項(xiàng)，包括但不限于合同、發(fā)票、證明文件等。12.其他約定12.1保密條款12.1.1協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址。12.3修改與補(bǔ)充12.3.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。13.協(xié)議份數(shù)13.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署日期14.1本協(xié)議于二零二四年[日期]日由協(xié)議雙方在[地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在協(xié)議履行過(guò)程中，因甲方或乙方需求，經(jīng)雙方同意，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等。2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行交易撮合或代理交易。2.1.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或保證。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方或乙方選擇的第三方需經(jīng)對(duì)方同意后方可介入本協(xié)議的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額。4.2.2第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的其他責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本協(xié)議中的角色是獨(dú)立的，與甲方、乙方及其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與其他各方在協(xié)議履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.2.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。6.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定與甲方或乙方進(jìn)行溝通和協(xié)作。6.2.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。7.1.3第三方介入后，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.1.4第三方介入后，甲方與乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的協(xié)議附件9.1協(xié)議附件中應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于：9.1.1第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。9.1.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。9.1.3第三方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行及聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確資金監(jiān)管賬戶(hù)的具體信息，確保交易資金的正確監(jiān)管。2.附件二：公證事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列出所有需要公證的事項(xiàng)，包括但不限于合同、發(fā)票、證明文件等。說(shuō)明：此附件用于明確公證事項(xiàng)的范圍，確保公證服務(wù)的全面性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則，確保爭(zhēng)議得到公正解決。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.附件六：協(xié)議修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄協(xié)議的修改與補(bǔ)充內(nèi)容，包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄協(xié)議的修改與補(bǔ)充，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假材料或故意隱瞞重要信息。違反資金監(jiān)管規(guī)定，擅自提取或劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供資金監(jiān)管或公證服務(wù)。提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)要求。未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反資金監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)提供資金監(jiān)管或公證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。例如，甲方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管公證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方的基本信息2.1服務(wù)提供方的信息2.2服務(wù)接受方的信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)細(xì)節(jié)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管方式6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)6.3資金監(jiān)管期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.其他12.1其他約定事項(xiàng)12.2違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中“房產(chǎn)交易資金監(jiān)管”是指為保障房產(chǎn)交易中資金安全，由服務(wù)提供方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于資金的接收、保管、劃轉(zhuǎn)等。1.2本合同中“公證服務(wù)”是指為保障房產(chǎn)交易資金監(jiān)管的合法性和有效性，由服務(wù)提供方提供的公證服務(wù)，包括但不限于出證、證明、見(jiàn)證等。1.3本合同中“服務(wù)提供方”是指提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管和公證服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4本合同中“服務(wù)接受方”是指接受房產(chǎn)交易資金監(jiān)管和公證服務(wù)的房產(chǎn)交易相關(guān)方。2.雙方的基本信息2.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：[服務(wù)提供方名稱(chēng)]2.2服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方地址]2.3服務(wù)接受方名稱(chēng)：[服務(wù)接受方名稱(chēng)]2.4服務(wù)接受方地址：[服務(wù)接受方地址]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為服務(wù)接受方提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)。3.2服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，為服務(wù)接受方提供公證服務(wù)。3.3服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)包括但不限于：3.3.1資金監(jiān)管賬戶(hù)的設(shè)立與管理；3.3.2資金的接收、保管、劃轉(zhuǎn)；3.3.3公證文的出具、證明、見(jiàn)證；3.3.4其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。5.服務(wù)費(fèi)用5.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，即在服務(wù)提供方提供服務(wù)后[支付期限]內(nèi)支付。6.資金監(jiān)管6.1服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管賬戶(hù)，用于接收、保管、劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)交易資金。6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)的設(shè)立應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)。6.3服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將資金劃轉(zhuǎn)到服務(wù)接受方指定的賬戶(hù)。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年內(nèi)。7.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。9.2.1本合同約定的解除條件成就；9.2.2另一方嚴(yán)重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。11.通知與通訊11.1.1書(shū)面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件；11.1.2通訊地址為合同中各自提供的地址。11.2通知和通訊在送達(dá)對(duì)方后即視為已送達(dá)。12.其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1本合同由[服務(wù)提供方名稱(chēng)]代表[服務(wù)提供方名稱(chēng)]簽署。14.2本合同由[服務(wù)接受方名稱(chēng)]代表[服務(wù)接受方名稱(chēng)]簽署。14.3簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中“第三方”是指除服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且其責(zé)任不因本合同的簽訂或履行而擴(kuò)展至服務(wù)提供方或服務(wù)接受方。16.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。17.2.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)格；17.2..2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.2..3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況；17.2..4雙方協(xié)商確定的其他因素。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)或協(xié)助的報(bào)酬。18.2第三方有權(quán)要求服務(wù)提供方和服務(wù)接受方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付報(bào)酬、提供必要的信息和協(xié)助等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。19.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.3第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及交易秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與服務(wù)提供方、服務(wù)接受方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。20.2第三方與服務(wù)提供方、服務(wù)接受方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害服務(wù)提供方或服務(wù)接受方的合法權(quán)益。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括：21.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容；21.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；21.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；21.1.5第三方介入的時(shí)間和方式。22.第三方變更22.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。23.第三方退出23.1如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事宜。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。25.第三方介入的合同生效25.1第三方介入的具體條