2024版地下室倉儲權(quán)租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室倉儲權(quán)租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下室倉儲權(quán)租賃的基本情況2.1.地下室倉儲權(quán)的租賃面積2.2.地下室倉儲權(quán)的租賃期限2.3.地下室倉儲權(quán)的租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.使用權(quán)及限制5.1.地下室倉儲權(quán)的使用范圍5.2.地下室倉儲權(quán)的使用限制6.交付及驗(yàn)收6.1.地下室倉儲權(quán)的交付時間6.2.地下室倉儲權(quán)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.地下室倉儲權(quán)的維護(hù)責(zé)任7.2.地下室倉儲權(quán)的保養(yǎng)責(zé)任7.3.維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用8.保險責(zé)任8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除的程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金的計算方式13.2.不可抗力條款13.3.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：__________2.地下室倉儲權(quán)租賃的基本情況2.1.地下室倉儲權(quán)的租賃面積2.1.1.租賃面積：__________平方米2.1.2.面積測量依據(jù)：__________2.2.地下室倉儲權(quán)的租賃期限2.2.1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________2.3.地下室倉儲權(quán)的租賃用途2.3.1.租賃用途：__________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：__________元人民幣3.1.2.每月租金：__________元人民幣3.2.租金支付時間3.2.1.每月租金支付日：每月__________日3.3.支付方式3.3.1.承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金3.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：__________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可相應(yīng)調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.按政府規(guī)定的調(diào)整比例調(diào)整租金4.3.調(diào)整頻率4.3.1.每年調(diào)整一次5.使用權(quán)及限制5.1.地下室倉儲權(quán)的使用范圍5.1.1.承租方僅可在地下室倉儲權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲活動5.2.地下室倉儲權(quán)的使用限制5.2.1.不得在地下室倉儲權(quán)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等非倉儲活動5.2.2.不得改變地下室倉儲權(quán)的結(jié)構(gòu)和使用功能6.交付及驗(yàn)收6.1.地下室倉儲權(quán)的交付時間6.1.1.出租方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前__________日將地下室倉儲權(quán)交付承租方6.2.地下室倉儲權(quán)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.地下室倉儲權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2.地下室倉儲權(quán)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行6.3.驗(yàn)收流程6.3.1.承租方在交付之日起__________日內(nèi)對地下室倉儲權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)8.保險責(zé)任8.1.保險種類8.1.1.承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)險，確保地下室倉儲權(quán)內(nèi)的財產(chǎn)安全。8.2.保險金額8.2.1.保險金額應(yīng)不低于地下室倉儲權(quán)內(nèi)財產(chǎn)的實(shí)際價值。8.3.保險期限8.3.1.保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金；9.1.2.承租方擅自改變地下室倉儲權(quán)的用途；9.1.3.承租方損壞地下室倉儲權(quán)的設(shè)施設(shè)備；9.1.4.出租方未按約定提供地下室倉儲權(quán)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.3.違約賠償9.3.1.違約金金額為應(yīng)支付租金的__________%；9.3.2.損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序。11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.合同解除條件11.2.1.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.3.合同變更與解除的程序11.3.1.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照約定處理地下室倉儲權(quán)內(nèi)的財產(chǎn)；12.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、違約金等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金的計算方式13.1.1.違約金按日計算，每日金額為應(yīng)支付租金的__________%。13.2.不可抗力條款13.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.地下室倉儲權(quán)平面圖；14.1.2.驗(yàn)收報告；14.1.3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，被甲乙雙方授權(quán)參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織。15.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入合同履行。16.2.第三方的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：16.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同條款的履行。16.2.2.監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。16.2.3.評估方：對地下室倉儲權(quán)的價值、租賃情況等進(jìn)行評估。16.2.4.維修方：對地下室倉儲權(quán)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。17.第三方介入的程序與要求17.1.甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。17.2.引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合作協(xié)議進(jìn)行約定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1.因第三方自身原因造成的損失；18.2.2.第三方未履行職責(zé)造成的損失；18.2.3.第三方違反合作協(xié)議造成的損失。18.3.1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定一個合理的責(zé)任限額；18.3.2.參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例，確定一個合理的責(zé)任限額；18.3.3.根據(jù)第三方提供的保險范圍和保額，確定一個合理的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分應(yīng)明確約定。19.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分包括但不限于：19.2.1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；19.2.2.第三方對地下室倉儲權(quán)的權(quán)利與義務(wù)；19.2.3.第三方對合同履行的監(jiān)督與協(xié)助義務(wù)。20.第三方的退出與替代20.1.當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方有權(quán)選擇退出與替代。20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方退出；20.2.2.第三方在接到通知后__________日內(nèi)完成工作交接；20.2.3.甲乙雙方選擇新的第三方替代原第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.1.保密條款1.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.1.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其附件內(nèi)容。2.1.合同附件2.1.1.本合同附件包括但不限于：2.1.1.1.租賃合同附件；2.1.1.2.驗(yàn)收報告；2.1.1.3.保險合同；2.1.1.4.其他與本合同相關(guān)的文件。3.1.合同變更3.1.1.本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.1.2.未按本條規(guī)定變更的，變更內(nèi)容無效。4.1.合同解除4.1.1.1.雙方協(xié)商一致；4.1.1.2.出現(xiàn)不可抗力；4.1.1.3.一方違約；4.1.1.4.法律法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。5.1.合同終止5.1.1.1.合同期限屆滿；5.1.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.1.3.出現(xiàn)不可抗力；5.1.1.4.法律法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。6.1.法律適用6.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。7.1.爭議解決7.1.1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.其他8.1.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024版地下室倉儲權(quán)租賃1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.7責(zé)任與義務(wù)1.8租賃物保險1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止1.11爭議解決1.12其他約定1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方將其位于[具體地址]的地下室倉儲權(quán)出租給乙方使用。1.2.2甲方提供的地下室倉儲面積共計[具體面積]平方米。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年，共計[租金總額]元。1.4.2乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%向甲方支付滯納金。1.5租賃物使用范圍1.5.1乙方僅可使用該地下室倉儲權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。1.5.2乙方不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得進(jìn)行任何損壞或改變結(jié)構(gòu)的行為。1.7責(zé)任與義務(wù)1.7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。1.7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.8租賃物保險1.8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。1.8.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。1.9.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10合同解除與終止1.10.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同自動終止。1.10.2如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12其他約定1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用規(guī)則等。8.1租賃物使用規(guī)則8.1.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。8.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何危害甲方設(shè)施或影響其他租戶正常使用的行為。8.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造。8.2租賃物移交與接收8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將租賃物交由乙方使用。8.2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，并在檢查記錄上簽字確認(rèn)。8.3租賃物退租8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按時退回給甲方。8.3.2乙方在退租時應(yīng)確保租賃物無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.4租賃物損壞賠償8.4.1如乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4.2如乙方無法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租賃物市場價值的賠償金。8.5租賃物檔案管理8.5.1甲方應(yīng)建立租賃物檔案，記錄租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。8.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物檔案的更新和管理。8.6違約責(zé)任8.6.1如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.6.2如乙方未按時支付租金，或違反租賃物使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.7合同變更與解除8.7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.7.2合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.8合同解除條件8.8.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：1）乙方未按時支付租金；2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正；3）乙方進(jìn)行違法活動，損害甲方或他人利益。8.9合同終止后的處理8.9.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及租賃物。8.10合同爭議解決8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.11合同生效與通知8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11.2任何一方在履行合同過程中需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。8.12合同解除與終止的生效日期8.12.1本合同解除或終止的生效日期，以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。8.13合同附件8.13.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用規(guī)則等。8.14合同份數(shù)與保管8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損毀，應(yīng)立即通知對方，并按原合同內(nèi)容重新制作。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的法人、其他組織或個人。9.2第三方介入的情形9.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書面協(xié)議引入。1）租賃物的評估、鑒定；2）租賃物的維修、保養(yǎng)；3）租賃物的保險；4）合同履行的監(jiān)理；5）法律咨詢等。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方及第三方自身的合法權(quán)益。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。9.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。9.5第三方介入的程序9.5.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事宜。9.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.6第三方變更與退出9.6.1如第三方需要更換或退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.6.2第三方更換或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方責(zé)任追究9.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。9.8.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。9.9第三方服務(wù)的費(fèi)用9.9.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。9.9.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的合同附件9.11.1本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方保密協(xié)議等。9.12第三方介入的合同生效與通知9.12.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.12.2第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方。9.13第三方介入的合同份數(shù)與保管9.13.1第三方介入的協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損毀，應(yīng)立即通知對方，并按原合同內(nèi)容重新制作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用租賃物時需遵守的規(guī)則，包括安全操作、維護(hù)保養(yǎng)、不得改變結(jié)構(gòu)等。說明：使用規(guī)則作為附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議作為附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.租賃物保險單詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等。說明：保險單作為附件，用于證明租賃物已投保，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體流程。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，可增加相應(yīng)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，逾期未支付視為違約。示例：乙方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及1%的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的提供日期前將租賃物交付乙方，逾期未提供視為違約。示例：甲方逾期交付租賃物1個月，應(yīng)向乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃物使用過程中，違反本合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的，視為違約。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未按時完成服務(wù)，視為違約。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版地下室倉儲權(quán)租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1地下室倉儲位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件14.1地下室倉儲平面圖14.2其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條租賃物基本情況2.1地下室倉儲位置：____________________2.2租賃面積：____平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租賃用途：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2租金支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過上一次租金的____%4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日書面通知承租方第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.3保證金退還方式：租賃期滿后，出租方在____個工作日內(nèi)退還保證金第六條使用與維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行倉儲活動，不得改變地下室的用途6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3故意損壞賠償：承租方如因故意損壞地下室設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃用途7.1.3承租方損壞租賃物或設(shè)施7.1.4承租方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失7.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正8.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策或法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2.2對方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)共同協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方按實(shí)際使用情況分擔(dān)維修費(fèi)用8.3.3租賃保證金應(yīng)按照合同約定退還第九部分：不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等9.1.3疫情或其他公共衛(wèi)生事件9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的順延或合同的解除9.2.3不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3不可抗力事件通知9.3.1通知方式：書面通知9.3.2通知時限：發(fā)生不可抗力事件后____小時內(nèi)第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，退還保證金等第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第十二部分：其他約定12.1違約金12.1.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____%12.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失12.2通知方式12.2.1通知方式：書面通知12.2.2通知送達(dá)地址：詳見合同第一條12.3合同附件12.3.1合同附件一：地下室倉儲平面圖12.3.2合同附件二：其他相關(guān)證明文件第十三部分：合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署代表：13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________第十四部分：合同附件14.1地下室倉儲平面圖14.2其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確約定。14.2.2第三方責(zé)任限額不得低于出租方和承租方各自的責(zé)任限額。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在租賃關(guān)系中的職責(zé)，包括但不限于：a.負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理；b.負(fù)責(zé)地下室的安保和消防工作；c.負(fù)責(zé)地下室的清潔和綠化工作；d.遵守國家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)政策。14.4第三方與其他各方的關(guān)系14.4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。14.5第三方違約責(zé)任14.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向出租方和承租方支付違約金；b.賠