2024水電站施工期施工區(qū)土地征用與補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024水電站施工期施工區(qū)土地征用與補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1水電站名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.土地征用范圍3.1征用土地面積3.2征用土地性質(zhì)3.3征用土地用途4.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算公式5.補(bǔ)償款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付流程6.土地征用手續(xù)辦理6.1征地手續(xù)辦理責(zé)任6.2辦理期限6.3辦理費(fèi)用7.土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)7.1土地復(fù)墾責(zé)任7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.3復(fù)墾與保護(hù)期限8.環(huán)保與安全生產(chǎn)8.1環(huán)保措施8.2安全生產(chǎn)措施8.3監(jiān)督檢查9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：土地征用范圍圖12.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：環(huán)保與安全生產(chǎn)措施13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂方式14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：水電站項(xiàng)目管理有限公司乙方：縣村村民委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，地址：縣鎮(zhèn)村第二條項(xiàng)目概況2.1水電站名稱水電站2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)?？傃b機(jī)容量為萬千瓦，年發(fā)電量約為億千瓦時(shí)。2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。第三條土地征用范圍3.1征用土地面積共計(jì)畝，具體征用土地面積詳見附件一。3.2征用土地性質(zhì)耕地、林地、草地等。3.3征用土地用途水電站建設(shè)及配套設(shè)施用地。第四條土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償方式。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）耕地按每畝萬元補(bǔ)償；（2）林地按每畝萬元補(bǔ)償；（3）草地按每畝萬元補(bǔ)償；（4）其他土地按每畝萬元補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償計(jì)算公式土地補(bǔ)償總額=征用土地面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償款支付5.1支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。5.2支付時(shí)間（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付%的補(bǔ)償款；（2）土地交付使用后個(gè)工作日內(nèi)支付%的補(bǔ)償款；（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款。5.3支付流程甲方根據(jù)合同約定及乙方提供的銀行賬戶信息，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。第六條土地征用手續(xù)辦理6.1征地手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理土地征用相關(guān)手續(xù)。6.2辦理期限自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成土地征用手續(xù)的辦理。6.3辦理費(fèi)用征地手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)7.1土地復(fù)墾責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)征用土地進(jìn)行復(fù)墾，確保土地恢復(fù)原狀或提高土地質(zhì)量。7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)征用土地及周圍環(huán)境進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，確保生態(tài)環(huán)境不受損害。7.3復(fù)墾與保護(hù)期限自項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)完成土地復(fù)墾及生態(tài)保護(hù)工作。第八部分：合同如下：第八條環(huán)保與安全生產(chǎn)8.1環(huán)保措施甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。8.2安全生產(chǎn)措施甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全措施，確保施工期間人員安全和工程安全。8.3監(jiān)督檢查乙方將對(duì)甲方執(zhí)行環(huán)保與安全生產(chǎn)措施情況進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)措施得到有效落實(shí)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；（2）甲方未按約定完成土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)工作；（3）甲方未按約定履行環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定完成土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定履行環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形，按照法律法規(guī)及雙方約定確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：土地征用范圍圖12.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：環(huán)保與安全生產(chǎn)措施第十三條合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽訂方式甲方代表與乙方代表在合同文本上簽字（或蓋章）后，本合同生效。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間本合同附件于2024年1月1日與主合同同時(shí)簽署。14.2附件簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3附件簽署方式甲方代表與乙方代表在合同附件上簽字（或蓋章）后，附件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)；（3）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方在合作協(xié)議中承諾履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助解決；（3）第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而影響；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同相互承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)；（2）第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方在履行合同過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式向甲乙雙方提出。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他退出條件。18.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意；（2）雙方共同簽訂第三方退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照退出協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，退出合同關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因合同履行需要，甲乙雙方同意變更第三方；（2）第三方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方；（2）與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；（3）新第三方履行合同義務(wù)，原第三方退出合同關(guān)系。20.本條款生效本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍圖要求：（1）精確標(biāo)注征用土地的具體位置、面積和邊界；（2）包含地形地貌、植被覆蓋等信息；（3）附有土地所有權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：土地征用范圍圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方對(duì)土地征用范圍的認(rèn)知和界定。2.附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：（1）詳細(xì)列出每塊征用土地的面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及總額；（2）包含補(bǔ)償款的支付時(shí)間、方式及賬戶信息；（3）附有土地所有權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：土地補(bǔ)償明細(xì)表用于明確土地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確支付。3.附件三：環(huán)保與安全生產(chǎn)措施要求：（1）詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的環(huán)保與安全生產(chǎn)措施；（2）包含具體操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案及責(zé)任人；（3）附有相關(guān)法律法規(guī)及政策文件復(fù)印件。說明：環(huán)保與安全生產(chǎn)措施是合同履行的重要保障，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的環(huán)保與安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：（1）明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；（2）包含合作期限、終止條件及違約責(zé)任；（3）附有雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的重要文件，確保第三方在合同關(guān)系中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；（2）甲方未按約定完成土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)工作；（3）甲方未按約定履行環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）乙方未按約定辦理土地征用手續(xù)；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的%計(jì)算；（2）甲方未按約定完成土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）甲方未按約定履行環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（4）乙方未按約定辦理土地征用手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的1%計(jì)算。若甲方未按約定完成土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)工作，造成生態(tài)環(huán)境損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024水電站施工期施工區(qū)土地征用與補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式2.土地征用與補(bǔ)償范圍2.1征用土地的地點(diǎn)、面積、用途2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.土地征用程序3.1征地申請(qǐng)及審批3.2土地征收公告及補(bǔ)償方案公示3.3土地征收協(xié)議簽訂4.土地補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額及支付方式4.2支付時(shí)間及進(jìn)度安排4.3預(yù)付款支付及退還5.土地補(bǔ)償費(fèi)用用途5.1補(bǔ)償費(fèi)用的使用范圍5.2補(bǔ)償費(fèi)用使用監(jiān)督6.土地征用期限及進(jìn)度安排6.1土地征用期限6.2土地征用進(jìn)度安排7.土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1征地費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式8.土地征用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.土地復(fù)墾及生態(tài)環(huán)境恢復(fù)9.1土地復(fù)墾要求及標(biāo)準(zhǔn)9.2生態(tài)環(huán)境恢復(fù)要求及措施10.土地使用權(quán)及附著物處理10.1土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償10.2附著物處理及補(bǔ)償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1征地方：水電開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1征地方聯(lián)系人：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.土地征用與補(bǔ)償范圍2.1征用土地的地點(diǎn)、面積、用途2.1.1地點(diǎn)：市縣鄉(xiāng)村2.1.2面積：共計(jì)100畝2.1.3用途：水電站施工用地2.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1補(bǔ)償范圍：土地征收補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等2.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行3.土地征用程序3.1征地申請(qǐng)及審批3.1.1征地方向縣土地管理部門提交征地申請(qǐng)3.1.2土地管理部門對(duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在法定期限內(nèi)作出審批決定3.2土地征收公告及補(bǔ)償方案公示3.2.1征地方在征收土地前發(fā)布征收公告3.2.2公示內(nèi)容包括征收土地的地點(diǎn)、面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等3.3土地征收協(xié)議簽訂3.3.1征地方與被征地方就補(bǔ)償方案進(jìn)行協(xié)商3.3.2雙方達(dá)成一致后簽訂土地征收協(xié)議4.土地補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額及支付方式4.1.1補(bǔ)償費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間及進(jìn)度安排4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.2.2土地補(bǔ)償款：征收土地完成驗(yàn)收后支付人民幣70萬元4.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按年度支付，每年支付人民幣5萬元4.3預(yù)付款支付及退還4.3.1預(yù)付款支付后，如因故終止合同，征地方應(yīng)退還預(yù)付款4.3.2退還預(yù)付款的金額根據(jù)合同履行情況及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算5.土地補(bǔ)償費(fèi)用用途5.1補(bǔ)償費(fèi)用的使用范圍：用于被征地方的土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助等5.2補(bǔ)償費(fèi)用使用監(jiān)督：征地方設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)督補(bǔ)償費(fèi)用的使用6.土地征用期限及進(jìn)度安排6.1土地征用期限：自合同簽訂之日起至征收土地完成驗(yàn)收之日止6.2土地征用進(jìn)度安排：6.2.1征收土地公告：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.2土地征收協(xié)議簽訂：征收土地公告發(fā)布后30個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.3土地征收完成驗(yàn)收：征收土地協(xié)議簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成8.土地征用爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市縣人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市縣人民法院8.2.2訴訟程序：遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.土地復(fù)墾及生態(tài)環(huán)境恢復(fù)9.1土地復(fù)墾要求及標(biāo)準(zhǔn)9.1.1征地方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地復(fù)墾的政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)墾9.1.2復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到原用途的生產(chǎn)條件9.2生態(tài)環(huán)境恢復(fù)要求及措施9.2.1征地方應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失9.2.2生態(tài)環(huán)境恢復(fù)的具體措施應(yīng)在合同中明確10.土地使用權(quán)及附著物處理10.1土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償10.1.1征地方應(yīng)依法收回土地使用權(quán)10.1.2土地使用權(quán)收回后，征地方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償10.2附著物處理及補(bǔ)償10.2.1對(duì)附著物進(jìn)行拆除或遷移，并給予合理補(bǔ)償10.2.2附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)附著物的性質(zhì)、價(jià)值等因素確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2合同終止條件11.2.1土地征收完成驗(yàn)收，合同終止11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求12.2.1合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，征地方應(yīng)向縣土地管理部門備案13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1違約爭(zhēng)議解決方式同第八條爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于土地征收公告、補(bǔ)償方案、協(xié)議等14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有14.3合同簽署及生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督管理或提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入方式a.作為顧問或?qū)＜姨峁┮庖?；b.作為監(jiān)理人或監(jiān)督機(jī)構(gòu)確保合同履行；c.作為中介方協(xié)調(diào)合同雙方的溝通和協(xié)商；d.作為執(zhí)行方直接參與合同執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入需簽訂專門的委托協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合作協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方因自身違約行為造成的損失賠償限額；b.第三方因侵權(quán)行為造成的損失賠償限額；c.第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償限額。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得損害甲方利益。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得損害乙方利益。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議或合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收公告詳細(xì)要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收土地的地點(diǎn)、面積、用途、補(bǔ)償方案、征收程序等。附件說明：此公告作為合同履行的重要依據(jù)，用于公示土地征收信息。2.補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：補(bǔ)償方案是合同的核心內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.土地征收協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、土地征收范圍、補(bǔ)償金額、支付方式等。附件說明：協(xié)議是合同履行的基礎(chǔ)，雙方簽字蓋章后具有法律效力。4.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。附件說明：憑證用于證明預(yù)付款的支付情況。5.土地補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。附件說明：憑證用于證明土地補(bǔ)償款的支付情況。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。附件說明：憑證用于證明臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付情況。7.土地復(fù)墾及生態(tài)環(huán)境恢復(fù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括復(fù)墾目標(biāo)、復(fù)墾措施、恢復(fù)期限等。附件說明：方案是確保土地復(fù)墾和生態(tài)環(huán)境恢復(fù)的重要依據(jù)。8.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括土地使用權(quán)收回范圍、補(bǔ)償金額、支付方式等。附件說明：協(xié)議是土地使用權(quán)收回和補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。9.附著物處理及補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括附著物處理方式、補(bǔ)償金額、支付方式等。附件說明：協(xié)議是附著物處理和補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。10.第三方委托協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)限等。附件說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失。2.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾及生態(tài)環(huán)境恢復(fù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾，應(yīng)向乙方賠償損失。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地使用權(quán)收回責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方未按合同約定收回土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方賠償損失。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方賠償損失。全文完。2024水電站施工期施工區(qū)土地征用與補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1征地單位信息2.2征地戶信息2.3承包方信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍描述3.2征地面積4.征地程序與流程4.1征地申請(qǐng)與審批4.2征地公告與公示4.3征地補(bǔ)償方案制定5.征地補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償計(jì)算方法6.征地補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.征地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.土地使用權(quán)的變更與登記8.1土地使用權(quán)變更條件8.2土地使用權(quán)登記程序8.3土地使用權(quán)登記費(fèi)用9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.3生態(tài)補(bǔ)償資金的支付10.社會(huì)穩(wěn)定與安全保障10.1社會(huì)穩(wěn)定措施10.2安全保障措施10.3安全責(zé)任11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行條件11.3合同履行監(jiān)督12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約賠償程序14.合同生效、終止與爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024水電站施工期施工區(qū)土地征用與補(bǔ)償事宜，包括土地征用、補(bǔ)償方式、資金支付、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)穩(wěn)定等。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1征地單位信息征地單位名稱：X水電開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X2.2征地戶信息征地戶姓名：X身份證號(hào)碼：X居住地址：X2.3承包方信息承包方名稱：X施工有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X第三條征地范圍與面積3.1征地范圍描述本合同征用土地范圍包括：X村、X村、X村等地的農(nóng)用地、建設(shè)用地及其他土地。3.2征地面積征用土地總面積為X平方米，其中農(nóng)用地X平方米，建設(shè)用地X平方米。第四條征地程序與流程4.1征地申請(qǐng)與審批征地單位向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣鞯厣暾?qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行征地工作。4.2征地公告與公示征地單位在征得當(dāng)?shù)厝嗣裾夂?，?yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行征地公告與公示。4.3征地補(bǔ)償方案制定征地單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，制定征地補(bǔ)償方案。第五條征地補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式本合同征地補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算；附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算；青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。5.3補(bǔ)償計(jì)算方法土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征用土地面積乘以相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。第六條征地補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式征地補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由征地單位直接支付給被征用土地的農(nóng)戶。6.2支付時(shí)間征地補(bǔ)償資金支付時(shí)間自征地補(bǔ)償方案經(jīng)被征用土地的農(nóng)戶同意后十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.3支付條件被征用土地的農(nóng)戶須在征地補(bǔ)償方案簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式辦理相關(guān)手續(xù)。第七條征地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同約定的征地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。如調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條土地使用權(quán)的變更與登記8.1土地使用權(quán)變更條件在合同約定的征地范圍內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，須符合國家土地管理法律法規(guī)及本合同約定。8.2土地使用權(quán)登記程序變更土地使用權(quán)時(shí)，承包方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T提交相關(guān)申請(qǐng)材料，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.3土地使用權(quán)登記費(fèi)用土地使用權(quán)登記費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承包方承擔(dān)。第九條環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。9.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)政策和本合同約定，生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝土地每年X元。9.3生態(tài)補(bǔ)償資金的支付生態(tài)補(bǔ)償資金按年度支付，由承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ馁~戶繳納。第十條社會(huì)穩(wěn)定與安全保障10.1社會(huì)穩(wěn)定措施承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間社會(huì)穩(wěn)定，包括但不限于：合理安排施工計(jì)劃，減少對(duì)周邊居民的影響；妥善處理施工過程中的糾紛。10.2安全保障措施承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。10.3安全責(zé)任承包方對(duì)施工期間發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征地補(bǔ)償資金支付完畢之日止。11.2合同履行條件承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務(wù)。11.3合同履行監(jiān)督當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況，參照國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。13.3違約賠償程序違約方應(yīng)在接到賠償通知后十五個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，按日計(jì)算違約金。第十四條合同生效、終止與爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)等。第三條第三方選擇與確定3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定和第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1乙方違約導(dǎo)致第三方損失的部分；5.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；5.1.3不可抗力導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額在服務(wù)合同中明確約定，并在合同附件中列明。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。6.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。6.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：6.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)簽訂服務(wù)合同。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民