2024版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.1.租賃房屋基本情況1.2.租賃房屋權(quán)屬證明1.3.租賃房屋配套設(shè)施2.2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金金額及支付方式2.3.租金調(diào)整3.3.租賃用途4.4.租賃房屋使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.不得使用行為4.3.維修責(zé)任5.5.租賃押金及退還5.1.押金金額及支付方式5.2.押金退還條件及程序6.6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.2.租賃方義務(wù)6.3.房東權(quán)利6.4.房東義務(wù)7.7.租賃房屋的維修責(zé)任7.1.房屋維修責(zé)任7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修時(shí)間及程序8.8.租賃合同的變更和解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.訴訟管轄11.11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜13.13.合同簽署及生效日期14.14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1.租賃房屋基本情況1.1.1.房屋地址：[具體地址]1.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.1.3.房屋面積：[具體面積]1.1.4.房屋裝修情況：[具體裝修情況]1.1.5.房屋權(quán)屬證明：[提供房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件]1.2.租賃房屋權(quán)屬證明1.2.1.出租方承諾所提供的房屋為自有產(chǎn)權(quán)或有權(quán)出租，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.2.2.出租方應(yīng)向承租方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。1.3.租賃房屋配套設(shè)施1.3.1.房屋內(nèi)設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如家具、電器等]1.3.2.配套設(shè)施清單：[附設(shè)施清單，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]2.1.租賃期限2.1.1.租賃起始日期：[具體日期]2.1.2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]2.1.3.租賃期限：[租賃月數(shù)或年數(shù)]2.2.租金金額及支付方式2.2.1.月租金：[具體金額]2.2.2.支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.2.3.支付日期：[每月具體日期]2.3.租金調(diào)整2.3.1.租金調(diào)整條件：[約定租金調(diào)整的具體條件，如通貨膨脹率、市場(chǎng)行情等]2.3.2.調(diào)整通知：[約定租金調(diào)整前應(yīng)通知承租方的期限]3.租賃用途3.1.租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。4.租賃房屋使用規(guī)定4.1.使用范圍：[明確房屋可使用的區(qū)域和功能]4.2.不得使用行為：[列出禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的行為，如噪音擾民、損壞房屋等]4.3.維修責(zé)任：[約定房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，如因自然磨損、合理使用導(dǎo)致的損壞]5.租賃押金及退還5.1.押金金額及支付方式5.1.1.押金金額：[具體金額]5.1.2.支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.1.3.支付日期：[租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)]5.2.押金退還條件及程序5.2.1.退還條件：[約定押金退還的條件，如合同到期、房屋損壞等]5.2.2.退還程序：[約定押金退還的具體步驟和時(shí)限]6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.1.1.享有租賃房屋的使用權(quán)6.1.2.在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求出租方維修房屋及配套設(shè)施6.1.3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金6.2.租賃方義務(wù)6.2.1.按約定支付租金6.2.2.保管好租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能6.2.3.合理使用房屋，不得損害他人權(quán)益6.3.房東權(quán)利6.3.1.要求承租方遵守租賃合同的約定6.3.2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求承租方維修房屋及配套設(shè)施6.3.3.在合同到期或承租方違約的情況下，有權(quán)解除合同6.4.房東義務(wù)6.4.1.向承租方提供符合約定的租賃房屋6.4.2.按約定退還押金6.4.3.在租賃期限內(nèi)，保證租賃房屋的安全和正常使用8.租賃合同的變更和解除8.1.合同變更8.1.1.如有變更租賃合同內(nèi)容的需求，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.合同解除8.2.1.合同在下列情況下可以解除：8.2.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.1.2.出租方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租；8.2.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.5.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.3.解除合同的通知8.3.1.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式提前[提前通知期限]通知對(duì)方。8.3.2.未提前通知的，解除通知自實(shí)際收到之日起生效。9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.承租方未按約定支付租金；9.1.2.承租方損壞租賃房屋或配套設(shè)施；9.1.3.承租方違反租賃用途使用房屋；9.1.4.出租方未按約定提供租賃房屋。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.訴訟管轄10.2.1.訴訟管轄地為租賃房屋所在地。10.2.2.雙方同意接受租賃房屋所在地人民法院的管轄。11.合同生效及終止11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止11.2.1.合同因本合同約定的終止條件或法定終止條件成就而終止。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.2.合同未盡事宜12.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，均具有同等法律效力。14.2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供維修服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)職責(zé)和本合同約定的具體服務(wù)內(nèi)容。16.2.限額約定：雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體金額應(yīng)在合同中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額以[具體金額]為限。17.第三方介入程序17.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。17.2.第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.3.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分：19.1.1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。19.1.2.甲乙雙方對(duì)房屋的租賃關(guān)系承擔(dān)責(zé)任，第三方不參與租賃合同的履行。19.2.溝通協(xié)調(diào)：19.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2.2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況和問(wèn)題。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1.合同條款補(bǔ)充：根據(jù)第三方介入的需要，雙方可在本合同中增加或調(diào)整相應(yīng)條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2.合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式和期限可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。20.3.合同解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件，證明出租方有權(quán)出租房屋。說(shuō)明：用于核實(shí)出租方的房屋權(quán)屬情況，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等配套設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為甲乙雙方交付和收取押金的憑證。4.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用用途等。說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用用途等。說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期租金的[具體比例]計(jì)算。示例：如每月租金為1000元，逾期未支付，則違約金為1000元的[具體比例]。2.損壞租賃房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如損壞墻壁，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.違反租賃用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途使用房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如將租賃房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同。4.出租方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：如第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期歸還押金的，應(yīng)向出租方支付逾期利息。示例：如押金為1000元，逾期一個(gè)月，則承租方應(yīng)支付[具體金額]的逾期利息。2024版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付9.2房屋驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：[租賃方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋總面積及各房間面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)及樓層]2.4房屋配套設(shè)施：[供水、供電、供暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等設(shè)施情況]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、支付等具體支付方式]4.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后[具體日期]內(nèi)，向租賃方提交押金退還申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求承租方遵守本合同的約定，合理使用房屋。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋。（3）甲方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，并按時(shí)交付給承租方使用。（2）甲方應(yīng)配合承租方辦理入住手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[具體日期]將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。10.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。（3）任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)未糾正的。（3）房屋及配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，其為合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助參與者或服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形（1）中介方：在租賃雙方達(dá)成租賃意向后，中介方協(xié)助雙方簽訂本合同，提供合同咨詢、房屋實(shí)地看房等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證租賃雙方的權(quán)益，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，如租金擔(dān)保、房屋損壞賠償擔(dān)保等。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：在租賃期間，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益不受侵害。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求租賃雙方遵守本合同約定，協(xié)助其履行職責(zé)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系租賃雙方，促成租賃意向，協(xié)助簽訂本合同。中介方不參與租賃合同的履行，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂。（2）擔(dān)保方：對(duì)租賃雙方的履約行為提供擔(dān)保，保證租金支付和房屋損壞賠償。擔(dān)保方對(duì)租賃雙方的實(shí)際履約行為不承擔(dān)責(zé)任。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對(duì)租賃雙方的履約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。16.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和因違約行為造成的損失。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用定義第三方介入費(fèi)用指第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費(fèi)用：由租賃雙方按照約定比例承擔(dān)。（2）擔(dān)保費(fèi)用：由承租方支付。（3）評(píng)估費(fèi)用：由租賃雙方按照約定比例承擔(dān)。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：由租賃雙方按照約定比例承擔(dān)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如需變更第三方介入，租賃雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2解除如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，租賃雙方可解除與第三方的合作關(guān)系，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同（1）房屋租賃合同正本一份，副本一份。（2）房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、其他約定等內(nèi)容。2.房屋租賃押金收據(jù)（1）押金收據(jù)一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。（2）收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、押金退還條件及程序。3.房屋交接清單（1）房屋交接清單一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。（2）清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。4.房屋維修保養(yǎng)記錄（1）維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。（2）記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)服務(wù)提供者簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。（2）協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。6.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，租賃雙方及第三方各執(zhí)一份。（2）協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金（1）違約行為：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。（2）責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：承租方逾期支付租金5天，每日租金1000元，滯納金為250元。2.損壞房屋及配套設(shè)施（1）違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋及配套設(shè)施。（2）責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，或按實(shí)際損失金額賠償。示例：承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（1）違約行為：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。示例：承租方擅自拆除房屋隔斷，拆除費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋（1）違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：甲方逾期交付房屋3天，每日租金1000元，違約金為300元。5.未履行合同約定（1）違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：中介方未按時(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.欠租處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式5.4.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護(hù)6.4.房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.其他約定10.1.違約責(zé)任10.2.通知方式10.3.合同生效10.4.合同附件11.合同簽署及生效11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同解釋及適用法律14.1.合同解釋14.2.適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息姓名：（房東姓名）身份證號(hào)碼：（房東身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（房東聯(lián)系電話）1.2.房客基本信息姓名：（房客姓名）身份證號(hào)碼：（房客身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（房客聯(lián)系電話）2.房屋信息2.1.房屋地址：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等）2.2.房屋面積：（房屋建筑面積，單位為平方米）2.3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4.房屋設(shè)施：（房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、水電等）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：（具體日期，如2024年1月1日）3.2.租賃終止日期：（具體日期，如2024年12月31日）3.3.租賃期間：自租賃起始日期至租賃終止日期止，共計(jì)12個(gè)月4.租金及支付方式4.1.租金金額：（每月租金金額，單位為元）4.2.租金支付方式：（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3.租金支付時(shí)間：（每月具體支付日期，如每月1日）4.4.欠租處理：（欠租超過(guò)三天，房東有權(quán)要求房客一次性支付所欠租金及滯納金）5.押金及退還5.1.押金金額：（押金金額，單位為元）5.2.押金退還條件：（房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且水電氣費(fèi)結(jié)清）5.3.押金退還方式：（現(xiàn)金退還或銀行轉(zhuǎn)賬）5.4.押金退還時(shí)間：（租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)）6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：（房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等）6.2.使用限制：（禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等）6.3.房屋維護(hù)：（房客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償）6.4.房屋損壞賠償：（房屋及附屬設(shè)施損壞，房客需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失）7.附屬設(shè)施使用7.1.水電費(fèi)：（房客按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)）7.2.物業(yè)費(fèi)：（房客按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)）7.3.其他費(fèi)用：（如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，房客按照實(shí)際使用情況支付）7.4.費(fèi)用支付方式：（與租金支付方式相同）8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。9.3.合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并妥善交接房屋及附屬設(shè)施。10.其他約定10.1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、水電費(fèi)清單、物業(yè)管理費(fèi)清單等。11.合同簽署及生效11.1.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。13.合同附件13.1.房屋租賃清單包括房屋的具體信息、設(shè)施清單、租賃期限、租金等。13.2.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。14.合同解釋及適用法律14.1.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，為保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，可邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議、仲裁等。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2.第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同生效后不得隨意變更。5.第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供相關(guān)合同信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同要求，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行咨詢或指導(dǎo)；（4）在必要時(shí)，向甲方或乙方提出建議或意見(jiàn)。6.第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在介入合同事務(wù)過(guò)程中，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（4）按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系由合同具體約定；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.第三方介入費(fèi)用：（