2025年家庭房產(chǎn)共享與分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年家庭房產(chǎn)共享與分配協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供房產(chǎn)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（接受房產(chǎn)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方將房產(chǎn)與乙方共享，以及雙方在房產(chǎn)分配過程中的權利與義務。通過簽訂本協(xié)議，甲方和乙方共同維護房產(chǎn)權益，實現(xiàn)房產(chǎn)的合理共享與分配。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方同意共享的住宅、商業(yè)、工業(yè)等不動產(chǎn)。（2）共享：指甲方將房產(chǎn)的一部分或全部提供給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)享有相應的使用權。（3）分配：指在共享期限屆滿后，甲方和乙方按照約定比例對房產(chǎn)價值進行分割。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供房產(chǎn)的一方。（2）乙方：指接受房產(chǎn)的一方。（3）共享期限：指甲方與乙方約定共同使用房產(chǎn)的期限。（4）房產(chǎn)價值：指房產(chǎn)在共享期限屆滿時的市場價值。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對共享的房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)、翻新等。（2）甲方有權在共享期限內(nèi)對房產(chǎn)進行出租、抵押等處分。（3）甲方有義務按照約定向乙方支付共享期間的物業(yè)費、水電費等費用。（4）甲方有義務在共享期限屆滿后，按照約定比例與乙方進行房產(chǎn)分配。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在共享期限內(nèi)按照約定使用房產(chǎn)。（2）乙方有義務按照約定比例分擔共享期間的物業(yè)費、水電費等費用。（3）乙方有義務在共享期限屆滿后，配合甲方進行房產(chǎn)分配。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議書履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方和乙方應按照約定，共同維護房產(chǎn)權益，確保房產(chǎn)的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）共享期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，甲方和乙方應就房產(chǎn)分配事宜達成一致；（2）終止協(xié)議后，雙方應按照約定進行房產(chǎn)分配。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，甲方和乙方應按照約定比例進行房產(chǎn)分配；（2）本協(xié)議書終止后，雙方應互不追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）物業(yè)管理費：根據(jù)實際發(fā)生費用按月支付。（2）水電費：根據(jù)實際使用量按月支付。（3）房屋維修基金：根據(jù)實際維修需求按次支付。（4）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等，根據(jù)實際情況支付。7.2支付方式乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式進行支付。7.3支付時間（1）物業(yè)管理費、水電費：每月一個工作日支付當月費用。（2）房屋維修基金：根據(jù)實際維修需求，在維修前支付。（3）其他相關費用：按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定時間足額支付相關費用。（2）若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日利率為萬分之五。（3）若乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）若甲方擅自變更房產(chǎn)用途，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方損壞房產(chǎn)，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照違約金額的____%計算。（2）賠償損失的計算：按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息、費用情況、雙方約定等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例如遇國家政策調整、自然災害等不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權。（2）乙方在共享期限內(nèi)，對房產(chǎn)的使用權僅限于約定的范圍。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護房產(chǎn)的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，協(xié)商解決問題。（2）按照約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于家庭房產(chǎn)共享與分配的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供房產(chǎn)方）：姓名：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（接受房產(chǎn)方）：姓名：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)維修基金繳納證明4.物業(yè)管理合同5.甲方與物業(yè)管理公司的溝通記錄6.乙方支付費用的憑證7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件證明9.修改和補充協(xié)議的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供房產(chǎn)，認定違約。擅自變更房產(chǎn)用途，認定違約。未按約定比例進行房產(chǎn)分配，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付費用，認定違約。損壞房產(chǎn)，未承擔維修費用，認定違約。3.違約行為的認定：雙方應通過書面形式確認違約行為。如有爭議，可參照不可抗力條款處理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動產(chǎn)中的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)維修費用如何分攤？解決辦法：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定維修費用分攤比例。2.問題：共享期限內(nèi)，房產(chǎn)租金如何分配？解決辦法：如雙方同意，可將房產(chǎn)出租，租金按約定比例分配。3.問題：共享期限屆滿后，房產(chǎn)分配出現(xiàn)爭議？解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行？解決辦法：參照不可抗力條款處理，如無法履行，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權獲得本協(xié)議約定的報酬。第三方有權在履行本協(xié)議過程中，獲得甲乙雙方的配合。4.第三方義務：第三方應按照約定履行職責，確保提供的服務符合要求。第三方應保守本協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在共享期限內(nèi)，按照約定使用房產(chǎn)。乙方有權在共享期限屆滿后，按照約定比例獲得房產(chǎn)分配。乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關資料和證明。2.乙方利益條款：甲方應保證房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結構。甲方應保證房產(chǎn)的物業(yè)管理質量，不得降低物業(yè)管理標準。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償。若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償。甲方不得將房產(chǎn)出租給第三方，否則乙方有權解除協(xié)議并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)實際情況，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可根據(jù)市場情況，調整房產(chǎn)的租金標準。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付費用，不得拖欠。乙方應合理使用房產(chǎn)，不得造成不必要的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權解除協(xié)議并要求賠償。若乙方損壞房產(chǎn)，乙方應承擔修復費用。乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權解除協(xié)議并要求賠償。全文完。2025年家庭房產(chǎn)共享與分配協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期限二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)用途三、共享條款3.1共享方式3.2共享期限3.3共享費用3.4共享權益3.5共享責任四、分配條款4.1分配原則4.2分配方式4.3分配比例4.4分配時間4.5分配條件五、房產(chǎn)維護與管理5.1維護責任5.2維護費用5.3維護標準5.4管理機構5.5管理制度六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議變更與解除條件8.4協(xié)議變更與解除程序九、其他約定9.1協(xié)議附件9.2協(xié)議解釋9.3協(xié)議生效9.4協(xié)議通知9.5協(xié)議終止十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2協(xié)議簽訂證明12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4簽署人簽名十四、協(xié)議附件14.1房產(chǎn)測繪圖14.2房產(chǎn)權屬證明14.3房產(chǎn)交易合同14.4其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年家庭房產(chǎn)共享與分配協(xié)議書1.2協(xié)議目的：明確家庭成員在房產(chǎn)共享與分配過程中的權利、義務及責任，確保房產(chǎn)資源的合理利用。1.3協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)所有者）、乙方（房產(chǎn)共有人）1.4協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.5協(xié)議有效期限：自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分配完畢或協(xié)議終止之日止二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)結構：層室2.4房產(chǎn)權屬：甲方所有，乙方共有2.5房產(chǎn)用途：住宅三、共享條款3.1共享方式：共同居住，共同使用3.2共享期限：自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分配完畢或協(xié)議終止之日止3.3共享費用：甲方承擔房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等日常費用，乙方按約定的比例分擔3.4共享權益：乙方享有房產(chǎn)的居住權、使用權3.5共享責任：甲方負責房產(chǎn)的維護與管理，乙方遵守房產(chǎn)管理規(guī)定，共同維護房產(chǎn)環(huán)境四、分配條款4.1分配原則：公平、合理、自愿4.2分配方式：根據(jù)家庭成員的實際需求和貢獻情況4.3分配比例：具體比例由雙方協(xié)商確定4.4分配時間：在房產(chǎn)分配條件滿足后的一定期限內(nèi)4.5分配條件：房產(chǎn)無債務、無法律糾紛五、房產(chǎn)維護與管理5.1維護責任：甲方負責房產(chǎn)的日常維護與管理5.2維護費用：由甲方承擔5.3維護標準：按照國家相關標準執(zhí)行5.4管理機構：由甲方設立物業(yè)管理委員會5.5管理制度：制定并執(zhí)行房產(chǎn)管理制度六、違約責任6.1違約情形：一方未履行協(xié)議約定的義務6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失6.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定6.4違約處理：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構：協(xié)商解決，可請第三方調解；調解不成，可向仲裁機構申請仲裁；仲裁不成，可向人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行7.4爭議解決費用：由敗訴方承擔八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除條件：具體條件由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.4協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。九、其他約定9.1協(xié)議附件：包括房產(chǎn)證明文件、協(xié)議簽訂證明、其他相關文件。9.2協(xié)議解釋：協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。9.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.4協(xié)議通知：一方需通知另一方的任何事項，應以書面形式進行。9.5協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分配事宜。十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行協(xié)議；事件結束后，雙方應協(xié)商恢復履行。11.3不可抗力通知：一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知另一方。十二、協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權證等。12.2協(xié)議簽訂證明：雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本。12.3其他相關文件：如房產(chǎn)評估報告、維修記錄等。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人身份證明：____13.4簽署人簽名：____十四、協(xié)議附件14.1房產(chǎn)測繪圖14.2房產(chǎn)權屬證明14.3房產(chǎn)交易合同14.4其他相關文件甲方（房產(chǎn)所有者）：姓名：____________________身份證號碼：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房產(chǎn)共有人）：姓名：____________________身份證號碼：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證明文件2.協(xié)議簽訂證明3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權：在房產(chǎn)共享與分配過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)的維修、翻新、租賃等重大事宜。1.2甲方管理責任：甲方負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)繳費、水電費繳納、維修保養(yǎng)等。1.3甲方財務責任：甲方承擔房產(chǎn)相關的所有費用，包括但不限于稅費、維修費、物業(yè)管理費等。1.4甲方收益權：甲方享有房產(chǎn)的出租收益，乙方按約定的比例分享。1.5甲方優(yōu)先權：在房產(chǎn)分配時，甲方享有優(yōu)先選擇權，即在乙方選擇房產(chǎn)后，甲方仍有權選擇剩余的房產(chǎn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權：在房產(chǎn)共享與分配過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)的維修、翻新、租賃等重大事宜。2.2乙方管理責任：乙方負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)繳費、水電費繳納、維修保養(yǎng)等。2.3乙方財務責任：乙方承擔房產(chǎn)相關的所有費用，包括但不限于稅費、維修費、物業(yè)管理費等。2.4乙方收益權：乙方享有房產(chǎn)的出租收益，甲方按約定的比例分享。2.5乙方優(yōu)先權：在房產(chǎn)分配時，乙方享有優(yōu)先選擇權，即在甲方選擇房產(chǎn)后，乙方仍有權選擇剩余的房產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責：第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方在房產(chǎn)共享與分配過程中的溝通，確保雙方權益得到保障。3.2中介費用：中介費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。3.3中介保密：中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介調解：在甲方、乙方發(fā)生爭議時，中介應進行調解，協(xié)助雙方達成一致。3.5中介報告：中介應在協(xié)議執(zhí)行過程中定期向甲方、乙方提交報告，包括但不限于房產(chǎn)狀況、費用支出等。3.6中介變更：如中介無法履行職責，甲方、乙方可協(xié)商更換中介，并書面通知對方。3.7中介終止：在協(xié)議終止時，中介的職責也隨之終止。3.8中介責任：中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.9中介合同：甲方、乙方與中介之間的具體合作事宜，應另行簽訂中介合同，本協(xié)議附件中包含中介合同。3.10中介授權：甲方、乙方授權中介代表雙方處理與房產(chǎn)共享與分配相關的事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.協(xié)議簽訂證明：雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本。3.其他相關文件：如房產(chǎn)評估報告、維修記錄、中介合同等。二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未履行協(xié)議約定的義務。認定：根據(jù)協(xié)議中的具體條款，如未按時繳納費用、未履行維護責任等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。認定：根據(jù)協(xié)議中的違約責任條款，如賠償金額、賠償方式等。3.違約處理：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。認定：根據(jù)協(xié)議中的爭議解決條款，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決爭議。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。4.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法定證明文件。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行協(xié)議約定的義務。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.問題：房產(chǎn)維護費用分擔不均。解決辦法：重新協(xié)商確定分擔比例，或由第三方機構進行評估。3.問題：房產(chǎn)分配過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議。4.問題：房產(chǎn)價值評估存在爭議。解決辦法：委托專業(yè)機構進行評估。五、所有應用場景：1.家庭成員共同擁有房產(chǎn)，但居住和分配存在爭議。2.家庭成員共同承擔房產(chǎn)費用，但費用分擔不均。3.家庭成員共同居住房產(chǎn)，但需要明確各自的權益和責任。4.家庭成員因房產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年家庭房產(chǎn)共享與分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2共享定義1.3分配定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.共享方式3.1共享時間3.2共享權限3.3共享費用4.分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配條件5.權利與義務5.1共享方權利5.2分配方權利5.3義務與責任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.費用支付7.1費用種類7.2支付方式7.3逾期支付8.房產(chǎn)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同終止11.1終止原因11.2終止程序11.3終止通知12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房產(chǎn)維修記錄13.3附件三：費用支付記錄14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。1.2共享定義：共享是指本合同雙方共同使用、共同承擔房產(chǎn)相關費用和責任的行為。1.3分配定義：分配是指本合同到期或終止時，根據(jù)約定的比例和方式，對房產(chǎn)進行分割或補償?shù)男袨椤?.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權：[房產(chǎn)產(chǎn)權人姓名]持有，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.共享方式3.1共享時間：自本合同生效之日起至[共享終止時間]止。3.2共享權限：雙方均有權進入和使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。3.3共享費用：包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由雙方按照約定的比例分擔。4.分配原則4.1分配比例：根據(jù)雙方協(xié)商確定的分配比例進行分配。4.2分配方式：房產(chǎn)分配可以采取貨幣補償、房產(chǎn)分割或雙方協(xié)商的其他方式。5.權利與義務5.1共享方權利：享有房產(chǎn)的使用權、收益權等。5.2分配方權利：享有房產(chǎn)的分配權，包括要求分配房產(chǎn)或獲得相應的貨幣補償。5.3義務與責任：雙方應共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、費用支付等責任。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)由雙方共同承擔，具體責任由雙方協(xié)商確定。6.2保養(yǎng)責任：雙方應保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。6.3維修費用：維修費用按照約定的比例分擔，如無約定，則平均分擔。7.費用支付7.1費用種類：包括物業(yè)管理費、水電費、維修費、稅費等。7.2支付方式：費用支付可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式進行。7.3逾期支付：如一方逾期支付費用，應向另一方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.房產(chǎn)變更8.1變更原因：因不可抗力、房產(chǎn)權利轉移、房產(chǎn)用途變更等原因導致房產(chǎn)需變更。8.2變更程序：變更房產(chǎn)時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件。8.3變更通知：任何一方在變更房產(chǎn)前，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.違約責任9.1違約情形：包括未按時支付費用、擅自改變房產(chǎn)結構或用途、違反共享原則等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同終止11.1終止原因：包括共享期滿、合同一方提出終止請求、雙方協(xié)商一致終止等。11.2終止程序：合同終止前，雙方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.3終止通知：終止通知應明確終止日期和原因。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：雙方的送達地址應以書面形式在合同中明確。12.3送達確認：送達后，應要求對方在[具體天數(shù)]內(nèi)確認收到通知。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房產(chǎn)維修記錄13.3附件三：費用支付記錄14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，按有利于保護非起草方利益的原則進行解釋。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理公司等，以及任何與本合同履行有關的專業(yè)服務提供者。15.2.1房產(chǎn)評估與定價需要；15.2.2房產(chǎn)維修與施工監(jiān)管；15.2.3法律咨詢與爭議解決；15.2.4其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。15.3第三方選擇與授權：雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方在本合同項下的職責范圍內(nèi)行事。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應受到明確的限額約束。16.2責任限額確定：責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。16.3超額責任：若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由責任方自行承擔。17.第三方職責17.1.1提供專業(yè)評估或咨詢服務；17.1.2監(jiān)督房產(chǎn)維修與施工過程；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；17.1.4其他與本合同履行相關的職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與房產(chǎn)所有者的關系：第三方應尊重房產(chǎn)所有者的合法權益，不得侵犯房產(chǎn)所有者的權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：任何一方提出第三方介入需求時，應提前[具體天數(shù)]天向對方提出書面申請。19.2第三方介入同意：對方應在[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.第三方服務協(xié)議20.1.1第三方服務內(nèi)容；20.1.2第三方服務費用及支付方