2024版建設(shè)工程質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程概況1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4保證期限2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量的保證2.1.2工程驗(yàn)收2.1.3工程保修2.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程款支付2.2.2工程變更2.2.3第三方索賠3.工程質(zhì)量保證措施3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)文件的要求3.1.2設(shè)計(jì)變更管理3.2施工階段3.2.1施工材料的要求3.2.2施工工藝的要求3.2.3施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)3.3驗(yàn)收階段3.3.1驗(yàn)收程序3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.3驗(yàn)收結(jié)果的處理4.工程質(zhì)量保證金的支付與管理4.1保證金的比例與支付時(shí)間4.2保證金的退還條件4.3保證金的使用與管理5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2業(yè)主方的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止與終止后的處理8.1合同終止的條件8.2終止后的處理事項(xiàng)9.合同的生效與失效9.1合同的生效條件9.2合同的失效條件10.合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)10.2合同的保管責(zé)任11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂12.附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2業(yè)主方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1承包方：指依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)，負(fù)責(zé)工程的施工、保修等工作。1.1.2業(yè)主方：指合同約定的建設(shè)工程的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包、付款、驗(yàn)收等工作。1.1.3監(jiān)理方：指由業(yè)主方聘請(qǐng)的對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2工程概況1.2.1工程名稱(chēng)：X建設(shè)工程1.2.2工程地點(diǎn)：X地址1.2.3工程規(guī)模：X平方米1.2.4工程投資：X萬(wàn)元1.2.5工程質(zhì)量等級(jí)：合格1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。1.3.2工程質(zhì)量保證體系應(yīng)建立健全，確保工程質(zhì)量滿足使用功能和安全性要求。1.4保證期限1.4.1工程質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為年。1.4.2承包方應(yīng)在保證期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量的保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.1.2工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按合同約定及時(shí)完成工程，并配合業(yè)主方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3工程保修承包方應(yīng)在保證期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程正常使用和安全。2.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程款支付業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額及時(shí)支付工程款。2.2.2工程變更業(yè)主方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，承包方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。2.2.3第三方索賠如發(fā)生第三方對(duì)工程質(zhì)量的索賠，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量保證措施3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)文件的要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方的要求。3.1.2設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方和承包方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。3.2施工階段3.2.1施工材料的要求施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2.2施工工藝的要求施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量。3.2.3施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)承包方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量。3.3驗(yàn)收階段3.3.1驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.3.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量保證金的支付與管理4.1保證金的比例與支付時(shí)間保證金的比例為合同金額的5%，支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)。4.2保證金的退還條件保證金應(yīng)在保證期限屆滿，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題已得到妥善解決后退還。4.3保證金的使用與管理保證金應(yīng)專(zhuān)戶存儲(chǔ)，不得挪用。如有質(zhì)量問(wèn)題，保證金可用于修復(fù)和更換。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2業(yè)主方的違約行為業(yè)主方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括違約金、修復(fù)和更換等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出解決要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除的條件包括：完成工程、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第九條合同的終止與終止后的處理9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。9.1.2合同終止后，承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求進(jìn)行工程交接。9.2終止后的處理事項(xiàng)9.2.1終止后的處理事項(xiàng)包括：工程資料的移交、工程款的結(jié)算、保證金的退還等。9.2.2終止后，雙方應(yīng)互相解除對(duì)方的合同義務(wù)，并不得追究對(duì)方的責(zé)任。第十條合同的生效與失效10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的失效條件10.2.1合同失效的條件包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等。10.2.2合同失效后，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同的份數(shù)11.1.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由雙方商定。11.1.2合同副本具有同等法律效力，但不得作為履行合同的依據(jù)。11.2合同的保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容。11.2.2合同的保管責(zé)任自合同生效之日起至合同失效日止。第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。12.1.2本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和精神。12.2合同的修訂12.2.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.2.2合同修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2業(yè)主方簽字蓋章業(yè)主方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。合同生效日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和構(gòu)件檢測(cè)報(bào)告附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證措施及施工工藝說(shuō)明附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：工程保修條款附件十：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方的要求。2.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的構(gòu)造、材料、施工工藝等，確保施工方正確理解和執(zhí)行。3.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為工程款支付的依據(jù)。4.材料和構(gòu)件檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括材料和構(gòu)件的種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、檢測(cè)結(jié)果等，確保材料和構(gòu)件的質(zhì)量符合要求。5.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，確保施工的順利進(jìn)行。6.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)表明工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段的完成時(shí)間等，確保按計(jì)劃施工。7.質(zhì)量保證措施及施工工藝說(shuō)明應(yīng)包括質(zhì)量保證體系的建立、施工工藝的要求、質(zhì)量檢驗(yàn)的方法等，確保工程質(zhì)量的合格。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等，確保工程驗(yàn)收的公正、公平和準(zhǔn)確。9.工程保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，確保工程在使用過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。10.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的條件、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，確保合同的變更和解除合法有效。11.爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、責(zé)任認(rèn)定等，確保爭(zhēng)議的解決公平、公正和及時(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。示例：承包方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.承包方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)解決。示例：承包方在保修期限內(nèi)未能對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和更換。3.業(yè)主方未按合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。示例：業(yè)主方未按照約定的付款時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致施工方施工進(jìn)度延遲。4.業(yè)主方未按合同約定履行工程變更義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響。示例：業(yè)主方在施工過(guò)程中未經(jīng)協(xié)商單方面提出工程變更，導(dǎo)致施工方施工困難。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因違約所造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、違約后果和合同約定等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、修復(fù)和更換等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)的人。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.保修：指承包方在合同約定的保修