2024版建筑分公司承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑分公司承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價格第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四條工期與進度4.1工期4.2施工進度4.3延期4.4提前完成第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修訂14.5聯(lián)系方式14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議向承包方提供工程項目的甲方，具體名稱見合同附件。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議接受發(fā)包方委托完成工程項目的乙方，具體名稱見合同附件。1.3工程：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的建筑工程項目，具體內(nèi)容見合同附件。1.4合同價格：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程項目總價，具體金額見合同附件。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程項目所涉及的范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等。2.2工程內(nèi)容：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程項目具體內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.3工程量：指本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程項目所涉及的工程量，具體內(nèi)容見合同附件。第三條合同價格與支付3.1合同價格：本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方應(yīng)完成的工程項目總價，具體金額見合同附件。3.2價格調(diào)整：除合同附件中規(guī)定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價格。3.3支付方式：本合同協(xié)議中規(guī)定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。3.4進度付款：按照工程進度，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款比例支付合同價款。具體付款比例和時間見合同附件。3.5最終付款：工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同價款的剩余部分。具體金額和支付時間見合同附件。第四條工期與進度4.1工期：本合同協(xié)議中規(guī)定的承包方完成工程的時間，具體時間見合同附件。4.2施工進度：承包方應(yīng)按照合同約定的施工進度完成工程，具體內(nèi)容見合同附件。4.3延期：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成時，雙方可協(xié)商延期。具體延期時間和條件見合同附件。4.4提前完成：承包方提前完成工程時，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定給予獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)和條件見合同附件。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。具體要求見合同附件。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。5.3質(zhì)量驗收：工程完成后，發(fā)包方有權(quán)組織驗收。驗收合格的工程，發(fā)包方應(yīng)支付剩余合同價款。驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照合同約定進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料。具體內(nèi)容見合同附件。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備。具體內(nèi)容見合同附件。6.3材料質(zhì)量：承包方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。具體要求見合同附件。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工期發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的價格調(diào)整條款和工期調(diào)整條款進行調(diào)整。8.2價格調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同價格發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。具體調(diào)整方式見合同附件。8.3工期調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工期發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同約定的工期調(diào)整方式進行調(diào)整。具體調(diào)整方式見合同附件。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。9.2承包方違約：承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償方式對守約方進行賠償。具體賠償方式見合同附件。第十條爭議解決10.1.1提交仲裁委員會仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2仲裁：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)同意將爭議提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止：本合同履行完成后，自動終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償方式見合同附件。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定的方式處理不可抗力事件。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括合同專用條款、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同修訂：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修訂。修訂后的合同，其效力優(yōu)于原合同。14.5聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以確保合同履行過程中的及時溝通。具體聯(lián)系方式見合同附件。14.6合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款詳細(xì)規(guī)定了合同中未盡事宜的具體條款，包括但不限于工程質(zhì)量保證、安全文明施工、環(huán)境保護、知識產(chǎn)權(quán)保護等。附件二：工程量清單詳細(xì)列出了承包方應(yīng)完成的工程項目的工程量，包括各項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出了承包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：付款申請表用于記錄合同價款的支付情況，包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件五：工程變更申請表用于記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格用于詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款；2.發(fā)包方未提供施工場地、施工條件或施工圖紙；3.承包方未按約定時間完成工程；4.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.承包方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；6.承包方未按約定提供材料和設(shè)備；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.按照合同約定的賠償方式進行賠償；3.承包方未能按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任；4.發(fā)包方未按約定支付合同價款，承包方有權(quán)解除合同，并追究發(fā)包方的違約責(zé)任。示例說明：如承包方未能按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約金比例計算違約金，作為對承包方的違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照合同約定進行經(jīng)濟補償。6.解除合同：指合同一方或雙