2024行政單位房屋租賃合同范本-二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同通知10.7其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用________方式支付。4.3欠租處理：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于向承租方發(fā)送催款通知，并保留依法追討欠租的權(quán)利。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：5.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；5.2.2因不可抗力造成的損壞；5.3房屋損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納：承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算以物業(yè)管理服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、電器等）由出租方提供，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得擅自損壞或搬離。7.2公共區(qū)域使用：承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他承租方的正常使用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：8.2.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；8.2.1.2擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2承租方違約：8.2.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；8.2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房屋租賃登記備案表；10.2.2房屋租賃合同副本；10.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。10.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。10.4合同解除：本合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.5合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.6合同通知：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽字（或蓋章）人：12.3簽字（或蓋章）日期：____年__月__日13.附件13.1房屋租賃登記備案表13.2房屋租賃合同副本13.3其他相關(guān)文件14.本合同目錄一覽14.1合同雙方基本信息14.2租賃房屋的基本情況14.3租賃期限14.4租金及支付方式14.5房屋使用及維護(hù)14.6水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)14.7附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用14.8合同解除及違約責(zé)任14.9爭(zhēng)議解決方式14.10合同生效及其他14.11其他約定事項(xiàng)14.12合同簽署14.13附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同履行過(guò)程。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時(shí)支付租金，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。16.4法律顧問(wèn)介入：法律顧問(wèn)作為第三方，提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任，以收取的中介費(fèi)用為限。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的評(píng)估責(zé)任，以評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為限。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限。17.4法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)對(duì)本合同履行的法律意見責(zé)任，以法律咨詢費(fèi)用為限。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用；18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取評(píng)估費(fèi)用；18.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；18.1.4法律顧問(wèn)有權(quán)收取法律咨詢費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)有效的評(píng)估報(bào)告；18.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；18.2.4法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律意見。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅作為甲方合同的協(xié)助方，不承擔(dān)甲方合同履行的直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅作為乙方合同的協(xié)助方，不承擔(dān)乙方合同履行的直接責(zé)任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，但不影響合同雙方各自承擔(dān)的合同責(zé)任。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同雙方同意，在第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同履行：合同雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可應(yīng)合同雙方要求提供法律意見，但第三方不承擔(dān)訴訟責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：該表需由出租方和承租方共同填寫，包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此表格用于房屋租賃登記備案，是合法租賃的重要憑證。2.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同副本用于雙方保留合同內(nèi)容，作為日后糾紛解決的依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋租賃價(jià)格，保障雙方權(quán)益。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同用于降低出租方風(fēng)險(xiǎn)，確保承租方按時(shí)支付租金。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見書用于確保合同雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。6.房屋使用說(shuō)明詳細(xì)要求：房屋使用說(shuō)明應(yīng)包括房屋設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：房屋使用說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋設(shè)施，避免損壞。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證需包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：繳納憑證用于證明承租方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)于合同約定日期前交付房屋，如未按時(shí)交付，視為違約。示例：出租方應(yīng)在合同約定日期前5個(gè)工作日交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定日期支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償損失。4.違約行為：出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自提高租金，視為違約。示例：出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.違約行為：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未按擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例：擔(dān)保方未按約定代為支付租金，應(yīng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.公共設(shè)施租賃7.1.公共設(shè)施范圍7.2.公共設(shè)施使用規(guī)則7.3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.公共設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備房屋設(shè)施：___________房屋設(shè)備：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%5.3.租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍房屋使用范圍：僅限于____用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共部位的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。6.3.房屋損壞賠償房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除條件a.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍超過(guò)____天未支付；b.承租方違反租賃合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；c.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回房屋。8.1.2.承租方單方解除條件a.出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；b.出租方違反租賃合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；c.出租方未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常使用。8.2.合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定情形終止。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.租金退還合同解除或終止后，除因承租方違約造成的損失外，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。8.3.2.損失賠償雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金；9.1.2.未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常使用，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金；9.1.3.違反租賃合同約定，侵害承租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金；9.2.2.違反租賃合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3.因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.公共設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.合同變更程序合同變更程序應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.3.合同變更通知合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入范圍a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋及設(shè)施評(píng)估服務(wù)；c.工程監(jiān)理服務(wù)；d.法律咨詢服務(wù)；e.財(cái)務(wù)擔(dān)保服務(wù)；f.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確約定。16.2.第三方介入方式a.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；b.第三方提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)；c.第三方對(duì)房屋建設(shè)或維修工程進(jìn)行監(jiān)理；d.第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議；e.第三方提供財(cái)務(wù)擔(dān)保，確保甲乙雙方權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)約定的限額。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.第三方收費(fèi)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方共同遵守。19.2.權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。19.3.風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方變更20.1.第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2.第三方變更程序第三方變更程序應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的程序進(jìn)行。21.第三方退出21.1.第三方退出條件第三方因自身原因或合同約定情形，可退出合同履行。21.2.第三方退出程序第三方退出程序應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的程序進(jìn)行，并提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，為后續(xù)房屋損壞賠償提供依據(jù)。2.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明公共設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：作為公共設(shè)施現(xiàn)狀的描述，為后續(xù)公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任提供依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為合同履行提供保障。4.房屋及設(shè)施評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋及設(shè)施的價(jià)值評(píng)估、損壞程度等評(píng)估內(nèi)容。說(shuō)明：為租賃雙方提供決策依據(jù)，確保租賃價(jià)格合理。5.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理意見。說(shuō)明：確保房屋建設(shè)或維修工程按約定進(jìn)行，保障工程質(zhì)量。6.法律咨詢服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同條款解讀、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等法律意見。說(shuō)明：為甲乙雙方提供法律支持，避免合同糾紛。7.財(cái)務(wù)擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自的權(quán)益得到保障。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充等內(nèi)容。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的調(diào)整提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時(shí)支付租金1.2.違反租賃合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞1.3.未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常使用1.4.未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施1.5.違反租賃合同約定，侵害承租方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.未按時(shí)支付租金違約金：每延遲一日，支付____%的違約金。2.2.違反租賃合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞賠償：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.3.未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常使用賠償：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.4.未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施違約金：每延遲一日，支付____%的違約金。2.5.違反租賃合同約定，侵害承租方合法權(quán)益賠償：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期7天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2.承租方損壞房屋設(shè)施，造成損失500元，應(yīng)賠償500元。3.3.出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4.出租方未按時(shí)交付房屋，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.5.出租方違反租賃合同約定，侵害承租方合法權(quán)益，應(yīng)賠償實(shí)際損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃房屋用途3.租賃房屋修繕與維護(hù)3.1.租賃房屋修繕責(zé)任3.2.租賃房屋維護(hù)責(zé)任4.租賃房屋使用限制5.租賃房屋占用與使用5.1.租賃房屋占用方式5.2.租賃房屋使用范圍6.租賃房屋租賃保證金6.1.保證金金額及繳納方式6.2.保證金退還條件7.租賃合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知與送達(dá)11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1.租賃房屋平面圖13.2.租賃房屋權(quán)屬證明14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：____________________1.3.租賃房屋基本信息1.3.1.房屋坐落：____________________1.3.2.房屋面積：____________________平方米1.3.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4.房屋權(quán)屬證明：____________________1.4.租賃期限1.4.1.租賃起始日期：____________________1.4.2.租賃終止日期：____________________1.4.3.租賃期限總計(jì)：____________________年2.租賃房屋用途2.1.租賃房屋僅用于____________________2.2.承租方不得將租賃房屋用于____________________2.3.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.租賃房屋修繕與維護(hù)3.1.租賃房屋修繕責(zé)任3.1.1.出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。3.1.2.承租方在使用過(guò)程中，若因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.租賃房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。3.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。4.租賃房屋使用限制4.1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行裝修。4.2.承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。4.3.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。5.租賃房屋占用與使用5.1.租賃房屋占用方式5.1.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有和使用租賃房屋。5.1.2.承租方在占用期間，應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋。5.2.租賃房屋使用范圍5.2.1.租賃房屋僅限于____________________5.2.2.承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.租賃房屋租賃保證金6.1.保證金金額及繳納方式6.1.1.租賃保證金金額：____________________元6.1.2.保證金繳納方式：____________________6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿，無(wú)違約行為，保證金全額退還。6.2.2.因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。7.租賃合同變更與解除7.1.合同變更條件7.1.1.經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.1.2.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2.合同解除條件7.2.1.出租方有正當(dāng)理由，可提前解除合同。7.2.2.承租方有違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____________________天。8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3.承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3.承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2.合同自租賃期限開始之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1.通知與送達(dá)11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。11.1.2.通知和送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括租賃房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.合同附件13.1.租賃房屋平面圖13.1.1.本合同附件包括租賃房屋平面圖，以明確房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。13.2.租賃房屋權(quán)屬證明13.2.1.本合同附件包括租賃房屋權(quán)屬證明，以證明出租方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本歸各自所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”指在租賃過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入租賃事務(wù)。16.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用達(dá)成一致。17.第三方費(fèi)用的承擔(dān)17.1.第三方費(fèi)用的支付17.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.1.2.若合同未明確費(fèi)用分擔(dān)，則默認(rèn)由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任的界定18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。19.1.2.甲方應(yīng)協(xié)助第三方處理與甲方相關(guān)的索賠事宜。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。19.2.2.乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與乙方相關(guān)的索賠事宜。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.第三方介入的記錄與存檔21.1.第三方介入的記錄21.1.1.甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。21.1.2.記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并妥善保存。21.2.第三方介入的存檔21.2.1.第三方介入的相關(guān)文件、資料，甲乙雙方應(yīng)妥善存檔。21.2.2.存檔期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋的面積、房間布局、門窗位置、水電氣接口等。說(shuō)明：平面圖作為租賃房屋的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.租賃房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或租賃合同，證明出租方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。說(shuō)明：權(quán)屬證明作為附件，確保租賃關(guān)系的合法性。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：收據(jù)作為附件，用于記錄租賃保證金的繳納情況。4.租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議作為附件，用于記錄租賃合同變更的情況。5.租賃合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：解除協(xié)議作為附件，用于記錄租賃合同解除的情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于記錄第三方介入的情況。7.第三方服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。說(shuō)明：服務(wù)記錄作為附件，用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果。8.違約賠償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：違約賠償協(xié)議作為附件，用于記錄違約賠償?shù)那闆r。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)約定天數(shù)。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日后仍未支付，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，視為違約。3.損壞房屋或他人財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)使用造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。示例：承租方在搬入前，未經(jīng)出租方同意，自行更換門窗，造成原門窗損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃合同約定，損害他人合法權(quán)益。示例：承租方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，造成他人損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)或效果。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)未按約定時(shí)間完成，或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金支付方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2每期租金支付4.3拖欠租金處理5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋保險(xiǎn)7.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元整，支付方式為____。4.租金支付方式及時(shí)間4.1首付款支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元整。4.2每期租金支付：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶。4.3拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討，并加收____%的滯納金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的房屋用途。5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，但承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，防止損壞。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知送達(dá)：一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，以及提供市場(chǎng)信息和建議。3.3維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。7.3第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。8.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。9.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。11.2第三方介入的費(fèi)用支付，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收完成的證明，以及后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明，用于免除或減輕合同雙方的違約責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估房屋的價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息。6.第三方維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、維修期限等信息。說(shuō)明：作為房屋維修的合同依據(jù)，確保維修工作的順利進(jìn)行。7.第三方法律意見書詳細(xì)要求：提供關(guān)于合同條款的法律解釋和建議。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的法律支持，確保合同的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付____元人民幣的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付____元人民幣的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反職業(yè)道德。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用房屋，出租方應(yīng)支付____元人民幣的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)支付____元人民幣的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3違約責(zé)任6.公共設(shè)施使用規(guī)定6.1公共設(shè)施使用范圍6.2公共設(shè)施使用費(fèi)用6.3違約責(zé)任7.轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租及分租條件7.2轉(zhuǎn)租及分租程序7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2公共設(shè)施租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同未盡事宜處理14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]傳真：[租賃方傳真]1.2出租方基本信息名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]傳真：[出租方傳真]2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)；房屋總面積，如：500平方米]2.3房屋配套設(shè)施：[列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限延期規(guī)定：[如有延期，說(shuō)明延期條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣10,000元]4.2支付周期：[支付租金的周期，如：每月支付一次]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：[房屋使用范圍、禁止行為等]5.2房屋維修責(zé)任：[房屋日常維修責(zé)任分配，如：出租方負(fù)責(zé)大修，租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)]5.3違約責(zé)任：[違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.公共設(shè)施使用規(guī)定6.1公共設(shè)施使用范圍：[列出公共設(shè)施的具體名稱和用途]6.2公共設(shè)施使用費(fèi)用：[公共設(shè)施使用費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.3違約責(zé)任：[違反公共設(shè)施使用規(guī)定的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租及分租條件：[允許轉(zhuǎn)租或分租的條件]7.2轉(zhuǎn)租及分租程序：[轉(zhuǎn)租或分租的具體流程]7.3違約責(zé)任：[未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.合同解除及終止8.1合同解除條件[租賃方]：房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法居??；[出租方]違反合同約定，未履行維修義務(wù)。[租賃方]：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；[出租方]未按約定提供房屋或公共設(shè)施。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3解除及終止程序提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止合同的理由；書面確認(rèn)解除或終止合同的具體日期；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。8.4違約責(zé)任[租賃方]提前終止合同，應(yīng)支付違約金；[出租方]未按約定提供房屋或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)支付租金；違反房屋使用規(guī)定；故意損壞房屋或公共設(shè)施；其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；賠償方式可以是貨幣支付或?qū)嵨镔r償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決；仲裁；訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)；人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序雙方協(xié)商一致；以書面形式修改合同內(nèi)容；重新簽訂書面合同或作為合同附件。11.3合同解除及終止同第八條。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本；房屋產(chǎn)權(quán)證明；公共設(shè)施清單。12.2公共設(shè)施租賃合同附件公共設(shè)施租賃合同副本；公共設(shè)施使用說(shuō)明。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式及送達(dá)以書面形式通知；送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同未盡事宜處理雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[具體日期，如：2024年1月1日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：[出租方/租賃方]所在地]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能；3.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)；3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案；4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同內(nèi)容提出建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的職能確定；6.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額；6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.2第三方應(yīng)在介入前，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；7.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表任何一方；8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；9.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；9.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確；10.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方約定。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；12.2第三方介入的合同變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本：詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法權(quán)利的文件。房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及維修費(fèi)用的文件。2.公共設(shè)施租賃合同附件公共設(shè)施租賃合同副本：詳細(xì)記錄公共設(shè)施租賃的相關(guān)條款。公共設(shè)施使用說(shuō)明：說(shuō)明公共設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證付款憑證：證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。5.通知及回復(fù)通知及回復(fù)：記錄雙方溝通的書面文件。6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果的文件。7.合同變更文件合同變更文件：記錄合同變更內(nèi)容的文件。8.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：支付違約金，金額通常為未支付租金的1%3%。示例：租賃方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。2.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任：賠償因違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用人民幣5,000元。3.故意損壞房屋或公共設(shè)施違約責(zé)任：賠償因違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：租賃方故意損壞空調(diào)，造成空調(diào)損壞，應(yīng)賠償空調(diào)費(fèi)用人民幣3,000元。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任：支付違約金，金額通常為租金的13倍。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。5.未按約定提供房屋或公共設(shè)施違約責(zé)任：賠償因違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：出租方未按約定提供合格的公共設(shè)施，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失人民幣2,000元。6.未按時(shí)維修房屋或公共設(shè)施違約責(zé)任：承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋或公共設(shè)施。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋漏水問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024行政單位房屋租賃合同范本二零二四年度：公共設(shè)施租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修要求7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效條件13.3合同變更14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024行政單位房屋租賃合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：北京市朝陽(yáng)區(qū)行政單位1.5.2承租方：北京市朝陽(yáng)區(qū)企業(yè)2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)大廈2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月末日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月2日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定用途，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收程序：承租方在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期視為無(wú)異議。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3房屋裝修要求：如需進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意，裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全性。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量繳納，標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），按月繳納。7.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的；8.1.4出租方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日租金的百分之一；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事項(xiàng)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更：任何合同的變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：2024年1月2日14.2合同終止日期：2028年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，非合同雙方，但為合同履行提供輔助服務(wù)或參與決策的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)和協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5