2024房屋維修的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋維修的合同范本本合同目錄一覽1.房屋維修項(xiàng)目與范圍1.1維修項(xiàng)目1.2維修范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用估算3.2維修費(fèi)用支付方式3.3維修費(fèi)用調(diào)整4.維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間4.2維修進(jìn)度5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收6.乙方責(zé)任6.1維修施工6.2材料供應(yīng)6.3安全防護(hù)7.甲方責(zé)任7.1配合與協(xié)助7.2現(xiàn)場監(jiān)管7.3費(fèi)用支付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1裝修垃圾處理13.2維修工程保修13.3合同附件14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋維修項(xiàng)目與范圍1.1維修項(xiàng)目包括但不限于：（1）屋頂修復(fù)；（2）墻面刷漆；（3）地板翻新；（4）衛(wèi)生間改造；（5）廚房設(shè)備更新；（6）水電線路改造；（7）門窗更換；（8）其他雙方約定的維修項(xiàng)目。1.2維修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板；（3）給排水系統(tǒng)；（4）供電系統(tǒng)；（5）暖通系統(tǒng)；（6）室內(nèi)外裝飾裝修；（7）其他雙方約定的維修范圍。第二條合同雙方2.1甲方信息：（1）姓名/名稱：____________；（2）地址：____________；（3）聯(lián)系方式：____________；（4）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________。2.2乙方信息：（1）姓名/名稱：____________；（2）地址：____________；（3）聯(lián)系方式：____________；（4）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用估算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2維修費(fèi)用支付方式：（1）甲方支付維修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，乙方開具等額發(fā)票；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的30%；（3）工程完成后，甲方支付剩余的40%維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用調(diào)整：如因工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е戮S修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的維修費(fèi)用。第四條維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)____________個(gè)工作日完成維修工程。4.2維修進(jìn)度：乙方按照合同約定的維修項(xiàng)目及維修范圍，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工程。第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修項(xiàng)目應(yīng)保證使用安全、功能正常；（3）裝修效果應(yīng)符合甲方審美要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程完成后，甲方對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方驗(yàn)收合格后，乙方提供維修工程保修書。第六條乙方責(zé)任6.1維修施工：（1）乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照甲方要求進(jìn)行維修施工；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案、施工工藝進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保施工安全，采取措施防止安全事故發(fā)生。6.2材料供應(yīng)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供維修工程所需材料；（2）乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)供應(yīng)材料。6.3安全防護(hù)：（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，保證施工現(xiàn)場安全；（2）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全管理；（3）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第八條合同變更與解除8.1合同變更：（1）合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е戮S修項(xiàng)目、維修范圍、維修費(fèi)用等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；（2）雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未履行配合與協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1裝修垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場的裝修垃圾按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理；13.2維修工程保修：乙方對維修工程提供____________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修；13.3合同附件：本合同附件包括維修方案、施工圖紙、材料清單等。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：____________年____________月____________日；14.2簽訂地點(diǎn)：____________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修方案詳細(xì)說明維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料選擇等信息，包括但不限于屋頂修復(fù)、墻面刷漆、地板翻新等。附件2：施工圖紙包含維修工程的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。附件3：材料清單列出維修工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件4：維修工程保修書詳細(xì)說明乙方提供的維修工程保修服務(wù)的內(nèi)容、保修期限、保修條件等。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃明確維修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)指標(biāo)的要求和檢測方法。附件7：安全防護(hù)措施明確施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；2.甲方未履行配合與協(xié)助義務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程；4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.甲方未履行配合與協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以在合同中約定，例如按照未支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于2024房屋維修的合同范本。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房屋所有者或出租人。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即維修工程的施工方。4.維修項(xiàng)目：指合同中約定的需要進(jìn)行維修的具體項(xiàng)目，如屋頂修復(fù)、墻面刷漆等。5.維修范圍：指合同中約定的維修項(xiàng)目的具體范圍，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)墻面、地面、天花板等。6.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)用、