2024年鐵路客運站停車場建設(shè)及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鐵路客運站停車場建設(shè)及運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及職責(zé)1.2乙方名稱及職責(zé)1.3合同中術(shù)語解釋第二條停車場建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標準2.2建設(shè)地點與范圍2.3建設(shè)時間及進度安排第三條停車場運營3.1運營管理模式3.2運營服務(wù)內(nèi)容與標準3.3運營費用及結(jié)算方式第四條投資與融資4.1投資估算與資金籌措4.2融資方式及條件4.3投資回報及風(fēng)險分擔(dān)第五條技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)標準與規(guī)范5.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)5.3技術(shù)更新與維護第六條質(zhì)量與安全6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.2驗收標準與程序6.3安全生產(chǎn)管理第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點與方式7.3監(jiān)督與檢查第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及標準第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄9.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效原因11.3合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任及處理第十三條合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的副本與份數(shù)13.3合同的修訂與補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期與地點14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章及備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及職責(zé)甲方職責(zé)：負責(zé)提供建設(shè)場地，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門支持，確保建設(shè)順利進行，并按合同約定支付乙方費用。1.2乙方名稱及職責(zé)乙方職責(zé)：負責(zé)停車場的設(shè)計、建設(shè)、設(shè)備采購、運營管理，并按合同約定向甲方支付費用。1.3合同中術(shù)語解釋本合同中“客運站停車場”是指位于鐵路客運站內(nèi)，用于停放旅客車輛的場地及配套設(shè)施。第二條停車場建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模與標準停車場建設(shè)規(guī)模為平方米，能同時容納輛車輛停放。停車場建設(shè)標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，包括無障礙停車位等。2.2建設(shè)地點與范圍停車場建設(shè)地點位于鐵路客運站內(nèi)，具體范圍由甲方提供。2.3建設(shè)時間及進度安排停車場建設(shè)期限自合同簽訂之日起至年月日。建設(shè)進度安排由乙方制定，并報甲方備案。第三條停車場運營3.1運營管理模式停車場采用市場化運營管理模式，乙方負責(zé)運營管理。3.2運營服務(wù)內(nèi)容與標準乙方應(yīng)提供24小時停車場服務(wù)，確保停車場秩序井然，車輛安全。停車場服務(wù)標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。3.3運營費用及結(jié)算方式停車場運營費用包括人員工資、設(shè)備維護、場地租賃等，具體費用由甲方與乙方協(xié)商確定。結(jié)算方式為每月末，甲方根據(jù)乙方提供的運營報表進行費用結(jié)算。第四條投資與融資4.1投資估算與資金籌措停車場建設(shè)投資估算為萬元，具體金額由乙方在建設(shè)過程中提出，并報甲方備案。乙方負責(zé)籌集建設(shè)資金，確保建設(shè)順利進行。4.2融資方式及條件乙方可采用銀行貸款、企業(yè)自籌等融資方式。融資條件由乙方自行確定，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。4.3投資回報及風(fēng)險分擔(dān)乙方應(yīng)確保停車場建設(shè)及運營投資在合同期限內(nèi)實現(xiàn)合理回報。因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方按實際情況分擔(dān)風(fēng)險。第五條技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)標準與規(guī)范停車場建設(shè)及運營應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范。5.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方人員進行停車場建設(shè)及運營相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。5.3技術(shù)更新與維護乙方負責(zé)停車場建設(shè)及運營過程中的技術(shù)更新與設(shè)備維護。第六條質(zhì)量與安全6.1建設(shè)質(zhì)量要求停車場建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保使用安全。6.2驗收標準與程序停車場建設(shè)完成后，雙方應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標準。6.3安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)制定停車場安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。確保停車場運營過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約賠償方式及標準違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄雙方同意選擇市中級人民法院作為訴訟管轄法院。9.3爭議解決期間的業(yè)務(wù)執(zhí)行爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的業(yè)務(wù)執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并報請相關(guān)部門備案。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同失效原因合同失效原因包括：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效原因。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)交接等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任及處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的附則13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本與份數(shù)合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的簽署14.1簽署日期與地點本合同于年月日在市簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：______________________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：______________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的建設(shè)及運營活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同價款、質(zhì)量保證、服務(wù)標準等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合同約定，明確第三方的賠償責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，按照合同約定提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，按照合同約定提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)對方的責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保護甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二十十條合同的第三方監(jiān)督20.1第三方監(jiān)督機構(gòu)甲方、乙方可共同選擇合適的第三方監(jiān)督機構(gòu)，對建設(shè)及運營過程進行監(jiān)督。20.2第三方監(jiān)督職責(zé)第三方監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)對建設(shè)及運營過程進行定期檢查，確保合同履行情況符合法律法規(guī)及合同約定。20.3第三方監(jiān)督報告第三方監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)督報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第二十一條第三方介入的合同修訂21.1合同修訂條件當(dāng)甲方、乙方與第三方因履行合同發(fā)生爭議時，可協(xié)商修訂合同相關(guān)條款。21.2合同修訂程序合同修訂應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.3合同修訂生效合同修訂生效后，各方應(yīng)按照修訂后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因需退出的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。22.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)交接等。22.3第三方退出后的影響第三方退出不影響本合同其他條款的履行，各方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。第二十三條第三方責(zé)任免除23.1第三方責(zé)任免除條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，免除相應(yīng)責(zé)任。23.2第三方責(zé)任免除程序第三方責(zé)任免除事項應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.3第三方責(zé)任免除效果第三方責(zé)任免除事項生效后，第三方不承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。第二十四條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作24.1溝通協(xié)作機制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通協(xié)作機制，確保合同履行順利。24.2協(xié)調(diào)解決問題甲方、乙方與第三方在合同履行過程中遇到問題的，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。24.3信息共享與保密甲方、乙方與第三方應(yīng)共享合同履行過程中的相關(guān)信息，并遵守保密義務(wù)。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場建設(shè)設(shè)計方案附件二：停車場運營管理規(guī)范附件三：建設(shè)及運營費用明細表附件四：技術(shù)標準與規(guī)范附件五：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件六：合同價款支付憑證附件七：質(zhì)量保證協(xié)議附件八：服務(wù)標準協(xié)議附件九：安全生產(chǎn)管理制度附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明附件十二：第三方監(jiān)督報告附件十三：合同修訂協(xié)議附件十四：合同終止與解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：停車場建設(shè)設(shè)計方案本附件應(yīng)包含停車場建設(shè)的詳細設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：停車場運營管理規(guī)范本附件應(yīng)包含停車場運營管理的詳細規(guī)范，包括運營模式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等。附件三：建設(shè)及運營費用明細表本附件應(yīng)詳細列出停車場建設(shè)及運營過程中的各項費用，包括人員工資、設(shè)備維護、材料采購等。附件四：技術(shù)標準與規(guī)范本附件應(yīng)包含停車場建設(shè)及運營所涉及的技術(shù)標準與規(guī)范，包括建筑、電氣、給排水等各專業(yè)標準。附件五：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：合同價款支付憑證本附件應(yīng)包含合同價款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量標準、驗收程序、違約責(zé)任等。附件八：服務(wù)標準協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明服務(wù)標準的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。附件九：安全生產(chǎn)管理制度本附件應(yīng)包含停車場安全生產(chǎn)管理的具體制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密義務(wù)與期限、違約責(zé)任等。附件十一：第三方監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供第三方監(jiān)督機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十二：第三方監(jiān)督報告本附件應(yīng)包含第三方監(jiān)督機構(gòu)對停車場建設(shè)及運營過程的監(jiān)督報告，包括監(jiān)督情況、存在問題、整改建議等。附件十三：合同修訂協(xié)議本附件應(yīng)詳細列出合同修訂的內(nèi)容，包括修訂條款、修訂原因、修訂效果等。附件十四：合同終止與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細說明合同終止與解除的條件、程序及后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.質(zhì)量不符合合同約定；3.服務(wù)不符合合同約定；4.未按約定時間完成工作；5.泄露保密信息；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率；3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：1.若乙方未按合同約定提供設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交設(shè)計方案，并支付違約金；2.若乙方建設(shè)的停車場質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金；3.若乙方未按約定時間完成建設(shè)，甲