2024年酒店豪華大廳租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店豪華大廳租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設(shè)施1.1大廳名稱與位置1.2租賃面積與布局1.3租賃設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用與經(jīng)營范圍4.1租賃用途限制4.2經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范4.3使用時(shí)間規(guī)定第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力導(dǎo)致的后果8.3不可抗力處理方式第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用限制11.3保密信息的泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的份數(shù)與保管第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設(shè)施1.1大廳名稱與位置本合同所指豪華大廳位于酒店主樓一層，東臨路，南靠街，地理坐標(biāo)為，大廳名稱為“豪華大廳”。1.2租賃面積與布局豪華大廳實(shí)際可用租賃面積為平方米，內(nèi)部布局包括接待區(qū)、宴會(huì)區(qū)、休息區(qū)等，具體面積分配比例由雙方另行商定。1.3租賃設(shè)施與設(shè)備租賃期間，承租方可以使用豪華大廳內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、投影儀、空調(diào)等。設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額豪華大廳的租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），租金每年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：酒店管理有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條使用與經(jīng)營范圍4.1租賃用途限制承租方不得將豪華大廳用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及其他有損酒店形象的活動(dòng)中。4.2經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范承租方在豪華大廳內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害酒店及他人的合法權(quán)益。4.3使用時(shí)間規(guī)定承租方在租賃期間可以使用豪華大廳進(jìn)行各類活動(dòng)，但需遵守酒店的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，如因特殊活動(dòng)需要，需提前向酒店申請(qǐng)。第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)豪華大廳設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用豪華大廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、損壞，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如屬自然損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保其活動(dòng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到充分保障。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法購買并有效維持營業(yè)場所責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方的合法權(quán)益。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為出租方如未按合同約定提供豪華大廳或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約行為承租方如未按合同約定支付租金、使用豪華大廳進(jìn)行違法活動(dòng)或損害酒店形象等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的30%。守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失超過違約金金額的部分。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。8.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力處理方式一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并盡可能減少損失。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。11.2保密信息的使用限制雙方在合同履行過程中獲悉的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為年月日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同于國市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：豪華大廳平面圖詳細(xì)說明：本附件提供豪華大廳的詳細(xì)平面圖，包括大廳的面積、功能區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列明豪華大廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和功能，以及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括每期的租金金額、支付日期等。附件四：使用規(guī)范與操作指南詳細(xì)說明：本附件提供豪華大廳使用規(guī)范和操作指南，包括使用時(shí)間、經(jīng)營范圍、安全措施等。附件五：保險(xiǎn)投保單詳細(xì)說明：本附件為承租方投保的保險(xiǎn)投保單，列明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件六：不可抗力事件證明文件詳細(xì)說明：本附件為不可抗力事件的發(fā)生證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為的證明文件。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同變更與解除的協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為保密協(xié)議，列明保密信息的范圍、使用限制和泄露后果處理。附件九：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)地址，包括詳細(xì)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，明確合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件、程序等。附件十一：合同份數(shù)確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件確認(rèn)合同的份數(shù)，包括雙方各自持有的合同副本份數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供豪華大廳或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用豪華大廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的30%。2.守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失超過違約金金額的部分。3.如違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供豪華大廳，導(dǎo)致承租方無法舉辦活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因活動(dòng)取消導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。2.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為違約行為所造成損失的一定比例。3.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。4