2025年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時租賃場地協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時租賃場地協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地名稱：______場地用途：______場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.場地面積與結(jié)構(gòu)場地面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。場地應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用要求，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.租金費用租金費用為每月______元，一次性支付______個月租金。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付將按每日______元計收滯納金。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，將出具收款憑證。2.交租方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的場地，并保持場地設(shè)施的正常使用狀態(tài)。為乙方提供必要的公共服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用場地，有權(quán)要求甲方采取補救措施或降低租金。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。六、使用規(guī)定1.場地使用乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場地，不得從事與租賃目的不符的活動。乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。2.場地維護乙方應(yīng)負責(zé)保持場地的整潔和完好，對于因乙方使用造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.節(jié)假日臨時租賃對于節(jié)假日臨時租賃場地，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進行使用和支付費用。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，租金支付方式為______。以后租金應(yīng)在每月______日前支付，支付方式為______。2.臨時租賃費用節(jié)假日臨時租賃場地費用應(yīng)于租賃前支付，支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照約定維護場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___