2025年度地下室出租與地下管網(wǎng)維護(hù)管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租與地下管網(wǎng)維護(hù)管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室信息地下室位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，可用于______（用途描述）。乙方在租賃期間享有地下室的占有、使用和收益權(quán)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、地下管網(wǎng)維護(hù)管理描述1.管網(wǎng)信息地下管網(wǎng)包括______（詳細(xì)說明管網(wǎng)類型，如排水、供電、通訊等），負(fù)責(zé)為乙方提供______（服務(wù)描述）。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對地下管網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)和管理。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下管網(wǎng)的日常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)工作，確保管網(wǎng)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對管網(wǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，防止管網(wǎng)損壞和泄漏。三、租賃費(fèi)用與管理1.租金支付乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。租金金額為______元/年，大寫：______。2.管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用地下管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用包括日常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。維護(hù)費(fèi)用為______元/年，大寫：______。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止（1）甲方因公共利益需要收回地下室；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下室進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議使用地下室。有權(quán)根據(jù)地下室的實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議要求的地下室，并確保地下室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用地下室進(jìn)行約定的用途。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途。負(fù)責(zé)地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，并保持地下室的整潔和安全。六、地下管網(wǎng)維護(hù)與檢查1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下管網(wǎng)的日常維護(hù)，確保管網(wǎng)安全運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對地下管網(wǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。2.檢查方式甲方在每季度至少進(jìn)行一次地下管網(wǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于管網(wǎng)運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備完好情況等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要的信息和協(xié)助。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金支付乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，于每個(gè)租賃季度開始前支付當(dāng)季的租金。租金金額為______元/季度，大寫：______。2.維護(hù)費(fèi)用地下管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況確定。維護(hù)費(fèi)用在每季度結(jié)束后支付，大寫：______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的地下室，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行地下管網(wǎng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致管網(wǎng)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照租金或維護(hù)費(fèi)用的______%支付滯納金。如乙方擅自改變地下室用途或損壞地下室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地下室租賃價(jià)格、管網(wǎng)維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：