2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃雙方權(quán)益）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃雙方權(quán)益）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水電設(shè)施、通風(fēng)、采光等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、環(huán)保性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減少。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全與合理使用。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保障房屋的正常使用。對(duì)乙方在租賃期間合法使用房屋的行為予以尊重，不得無(wú)故干涉。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，享受房屋提供的居住便利。如房屋出現(xiàn)影響居住的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。對(duì)于房屋的正常磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.維修責(zé)任房屋出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽