二零二五年度健康體檢中心房屋出租及健康管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康體檢中心房屋出租及健康管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、面積等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足健康體檢中心的使用要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、服務(wù)內(nèi)容與價格1.服務(wù)內(nèi)容乙方承租房屋后，需進行健康體檢中心的相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于體檢服務(wù)、健康管理咨詢等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.服務(wù)價格本合同服務(wù)價格為______元/年（大寫：______），該價格根據(jù)房屋面積和使用年限計算得出，最終價格以實際支付為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個工作日內(nèi)向甲方提交房屋驗收報告。四、費用支付與違約責(zé)任1.費用支付乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整房屋使用范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及服務(wù)，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)管理服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用房屋及接受服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е路课菁胺?wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用房屋及接受服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、房屋及服務(wù)驗收1.驗收方式乙方在接收房屋及服務(wù)后應(yīng)對其進行驗收，確保符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復(fù)核，可以采用現(xiàn)場檢查或資料審核的方式。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本合同約定的房屋及服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋或提供替代服務(wù)等。七、租金支付與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有健康管理服務(wù)后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。如乙方未按照合同約定提供健康管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、健康管理服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義