二零二五年度商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U糾紛描述1.糾紛原因甲方與乙方就商鋪?zhàn)赓U事宜產(chǎn)生糾紛，具體原因如下：______。2.糾紛內(nèi)容糾紛涉及商鋪?zhàn)赓U期限、租金支付、維修責(zé)任、合同解除等具體條款。二、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限雙方同意將商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方同意按照新的租賃期限，每月支付租金______元，支付方式為______。3.維修責(zé)任商鋪的日常維修責(zé)任由______方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。4.合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金______元。5.其他約定雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。三、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃條件進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃條件不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂協(xié)議或要求乙方修改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行租賃義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度等。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供租賃場(chǎng)所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供租賃場(chǎng)所。對(duì)甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期滿且甲方履行完畢所有租賃義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃場(chǎng)所不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的場(chǎng)所，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)所質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本調(diào)解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有與本調(diào)解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行調(diào)解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除調(diào)解協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本調(diào)解協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在調(diào)解協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本調(diào)解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表