2025年度地下室租賃與地下空間利用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃與地下空間利用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃與地下空間利用描述1.地下室與地下空間描述地下室名稱：______地下室地址：______地下室面積：______地下空間用途：______乙方保證提供的地下室與地下空間符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法出租條件。2.租賃與利用要求甲方租賃乙方提供的地下室與地下空間，用于______（詳細說明用途）。甲方應遵守乙方制定的地下空間使用規(guī)則，并保證在租賃期間不從事違法活動。乙方保證所提供的地下室與地下空間在正常使用條件下，滿足甲方租賃與利用的需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用地下室租賃費用為每月______元，地下空間利用費用為每月______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下室與地下空間交付給甲方。甲方應在收到交付通知后的______個工作日內(nèi)對地下室與地下空間進行驗收。2.交房地點地下室與地下空間位于______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權要求甲方立即支付欠款，并按日支付______%的滯納金。若乙方未按約定交付地下室與地下空間，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下室與地下空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際需求調(diào)整地下室與地下空間的利用方式，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的地下室與地下空間，并按照合同約定支付租金。為乙方使用地下室與地下空間提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施或配合乙方進行裝修等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付地下室與地下空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е率褂醚舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付地下室與地下空間。對甲方提供的使用信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付地下室與地下空間前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到地下室與地下空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地下室與地下空間條件、用途要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或退還租金等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)地下室與地下空間的使用情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成地下室與地下空間的使用期限且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用乙方提供的地下室與地下空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付地下室與地下空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室與地下空間不符合合同要求，應負責免費整改或退還租金，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因地下室與地下空間問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起