2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同模板下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為_(kāi)_____平方米。商鋪的具體位置和面積以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。2.商鋪用途乙方租賃的商鋪僅用于______用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付、年付等），乙方應(yīng)于每月/每季/每年______日前支付租金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方使用。甲方保證商鋪符合租賃用途，且無(wú)任何法律糾紛。2.交房條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)保持整潔、完好，乙方有權(quán)在交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月/每季/每年______日前支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或在乙方違約時(shí)終止租賃合同。義務(wù)：應(yīng)按照租賃合同約定提供合格的商鋪，并確保商鋪設(shè)施完好。應(yīng)在租賃期間維護(hù)商鋪的公共區(qū)域，保持設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿前，有優(yōu)先續(xù)租商鋪的權(quán)利。義務(wù)：應(yīng)按約定的租金和支付方式支付租金。應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月/每季/每年______日前支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租條件、租金和租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃終止如乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供合格商鋪或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在租賃期滿后未收回商鋪或未提前通知乙方終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_