開題報(bào)告-springboot房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

重慶郵電大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告題目房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)學(xué)生姓名禹毅杰學(xué)號2017214153指導(dǎo)教師黃德玲所在單位軟件工程學(xué)院一、選題背景（綜述本課題研究現(xiàn)狀、選題目的及意義）隨著計(jì)算機(jī)的普及和計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，人們開始越來越多的利用計(jì)算機(jī)解決實(shí)際問題。2020年3月6日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽在《人民日報(bào)》發(fā)表《推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》的署名文章。文章在強(qiáng)調(diào)了“長期堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”之后，明確指出，要著力培育和發(fā)展租賃住房，促進(jìn)解決新市民等群體的住房問題。加快推動住房保障體系與住房市場體系相銜接，大力發(fā)展政策性租賃住房。進(jìn)一步培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)，加快建立和完善政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。3月6日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽在《人民日報(bào)》發(fā)表《推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》的署名文章。文章在強(qiáng)調(diào)了“長期堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”之后，明確指出，要著力培育和發(fā)展租賃住房，促進(jìn)解決新市民等群體的住房問題。加快推動住房保障體系與住房市場體系相銜接，大力發(fā)展政策性租賃住房。進(jìn)一步培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，加快建立和完善政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺。

既然要讓經(jīng)濟(jì)條件較差、購房能力不足的家庭租房，自然要有充裕的租賃住房了。因此，發(fā)展政策性租賃住房，就成了非常重要的方面。市場主體當(dāng)然可以是國有企業(yè)，也可以是其他所有制企業(yè)，尤其是民營企業(yè)，既可以是國有資本，也可以是其他所有制資本。必要時(shí)，也可以混合所有。關(guān)鍵就看，能否按照政策承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，能否真正為中低收入階層提供租賃住房。如果租金價(jià)格超過了中低收入階層的承受能力，同樣是不可取的，是無法稱之為政策性租賃住房的。

所以，在接下來的時(shí)間里，一定會有許多政策性住房租賃企業(yè)誕生，且需要嚴(yán)格按照相關(guān)的政策規(guī)定執(zhí)行。否則，就不符合成立政策性住房租賃企業(yè)的條件。在這樣的情況下，相關(guān)的制度、規(guī)章、規(guī)定、政策，特別是優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼政策、用地政策等，也會同步出臺。

為了解決這些問題，房屋租賃管理系統(tǒng)的出現(xiàn)是必不可少的，根據(jù)實(shí)際需求,從系統(tǒng)總體目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則和功能需求三個方面對本系統(tǒng)進(jìn)行了需求分析。最后進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計(jì)和測試。該系統(tǒng)分別從前臺系統(tǒng)和后臺系統(tǒng)兩個端口設(shè)計(jì)了10個系統(tǒng)模塊,包括用戶注冊、用戶登錄、修改密碼、房屋搜索、租用房屋、出租房屋、管理員登錄、用戶管理、房屋管理、訂單管理。二、研究目標(biāo)和內(nèi)容2.1研究目標(biāo)本課題的研究目標(biāo)在于研究房屋租賃管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的流程，主要有以下目標(biāo)：（1）設(shè)計(jì)基于B/S結(jié)構(gòu)的房屋租賃管理系統(tǒng)，可以靈活的部署在Intermet網(wǎng)或校園網(wǎng)上，使本系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性和易用性。（2）在架構(gòu)上將采用面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方法和MVC架構(gòu)模式對房屋租賃管理系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)。（3）本系統(tǒng)主要面向租客，出租人，管理人員三種用戶，主要是為了滿足租客對滿意房子的租房需要，租客出租空閑房屋的需要，管理員對房屋、租客和出租人的管理的需要。（4）對不同的角色進(jìn)行權(quán)限的劃分，保護(hù)了角色的封閉性，從而提高整個系統(tǒng)的質(zhì)量和效率，幫助租客能租到滿意的房子。2.2主要研究內(nèi)容系統(tǒng)開發(fā)基于B/S模式，采用SpringBoot+Vue.js+MySQL進(jìn)行房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，嚴(yán)格按照軟件工程的要求設(shè)計(jì)。此房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，核心在于實(shí)現(xiàn)租客通過瀏覽器登錄系統(tǒng)后，在相應(yīng)搜索欄上輸入自己的需求匹配相應(yīng)出租房屋；出租人可完成上傳房源信息、出租房屋等工作內(nèi)容；管理員可完成用戶管理、房屋管理、訂單管理等工作。通過本系統(tǒng)，更加方便有效實(shí)現(xiàn)租客租到心滿意足的房子。三、研究方案3.1研究方法系統(tǒng)設(shè)計(jì)：主要采用面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方法和MVC架構(gòu)模式對房屋租賃管理系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)，主要使用Vue.js和SpringBoot框架；原理圖繪制：采用MicrosoftVisio繪制圖形，包括用例圖、活動圖、時(shí)序圖等；前端頁面設(shè)計(jì)：采用HTML，CSS，Javascript和Vue.js框架對頁面進(jìn)行編寫，使用ElementUI框架對頁面UI進(jìn)行設(shè)計(jì)，使用VisualStudioCode開發(fā)工具進(jìn)行開發(fā)；后端程序編寫：采用Java語言編寫，使用SpringBoot框架；服務(wù)器：采用apache-tomcat7.0部署3.2實(shí)施步驟需求分析：了解租客租房的具體流程，對用戶各自需求進(jìn)行分析，建立完善的需求分析。系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)需求分析得出本系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)的功能，完成系統(tǒng)的整體構(gòu)造，系統(tǒng)的UI設(shè)計(jì)文檔，系統(tǒng)開發(fā)的接口文檔，數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)文檔，匯集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文檔，為后續(xù)開發(fā)提供指導(dǎo)和幫助。系統(tǒng)開發(fā)：根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔，采用前后端分離的方式進(jìn)行開發(fā)，前端采用Vue.js框架和ElementUI框架進(jìn)行開發(fā)，后端采用SpringBoot框架進(jìn)行開發(fā)，數(shù)據(jù)庫使用MySQL，實(shí)現(xiàn)用戶注冊、用戶登錄、修改密碼、房屋搜索、租用房屋、出租房屋、管理員登錄、用戶管理、房屋管理、訂單管理的功能。測試維護(hù)：對系統(tǒng)進(jìn)行白盒和黑盒測試，對發(fā)現(xiàn)的后續(xù)問題以及bug進(jìn)行維護(hù)和改進(jìn)。撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)論文，準(zhǔn)備答辯。3.3擬解決的主要問題及措施合理的用戶交互模式。措施：給租客和出租人分配對應(yīng)的權(quán)限，出租人能進(jìn)行選擇房源進(jìn)行租聘，出租人可對房屋資源進(jìn)行上傳。便捷的房源審核功能。措施：給管理員分配對應(yīng)的權(quán)限，對出租人上傳的房源進(jìn)行查看，完成對合適房源的批量審批。合理的權(quán)限管理。措施：根據(jù)不同角色進(jìn)行權(quán)限劃分，分配對應(yīng)的功能，避免功能沖突以及使用混亂。三、進(jìn)度計(jì)劃（按月編制）時(shí)間主要工作預(yù)期階段成果2020-01進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)題目選擇，完成開題報(bào)告確定畢業(yè)設(shè)計(jì)題目2020-03文獻(xiàn)檢索、資料收集,根據(jù)學(xué)習(xí)內(nèi)容完成系統(tǒng)的分析與設(shè)計(jì)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)前的數(shù)據(jù)支撐工作2020-04實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的基本功能基本完成畢設(shè)項(xiàng)目的系統(tǒng)2020-05對系統(tǒng)進(jìn)行測試，完成畢業(yè)論文項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)，