二零二五年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區(qū)商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______（具體位置），面積為______（平方米）。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪用途商鋪僅用于文化旅游區(qū)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、其他約定1.商鋪使用甲方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。2.違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行商鋪維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼侀e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在交付商鋪前應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合協(xié)議要求。甲方在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方每月支付租金______元。3.尾款在租賃期滿且甲方按照協(xié)議約定完成商鋪退租手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日