2025年度商鋪房屋租賃與時(shí)尚品牌入駐管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪房屋租賃與時(shí)尚品牌入駐管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪退還給乙方。四、其他條款1.乙方保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)保持商鋪的整潔，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保商鋪的正常運(yùn)營。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修、維護(hù)等。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同條款。保持商鋪的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，如水、電、暖等。如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.保證金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_