2025年度商業(yè)廣場房屋租賃與商業(yè)物業(yè)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場房屋租賃與商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個月，租金總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害房屋設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，對房屋及商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及商業(yè)物業(yè)，確保其處于良好狀態(tài)。依照合同約定，承擔(dān)房屋及商業(yè)物業(yè)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及商業(yè)物業(yè)的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，保證房屋及商業(yè)物業(yè)的正常使用。義務(wù)：按時支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及商業(yè)物業(yè)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。七、房屋及商業(yè)物業(yè)的交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及商業(yè)物業(yè)交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋及商業(yè)物業(yè)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及商業(yè)物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______