二零二五年度旅游度假區(qū)土地抵押貸款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)土地抵押貸款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方申請的貸款金額為______元。2.貸款期限本協(xié)議項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本協(xié)議項下的貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。二、貸款條件與用途1.貸款條件（1）乙方具備合法的經(jīng)營資格；（2）乙方擁有可用于抵押的土地；（3）乙方提供合法、有效的抵押物及擔保；（4）乙方同意遵守本協(xié)議的約定。2.貸款用途乙方應將貸款用于______（具體用途）。三、還款方式與期限1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）雙方約定的其他還款方式。2.還款期限乙方應在貸款到期日或雙方約定的其他還款期限前，將全部貸款本金及利息一次性還清。四、抵押物與擔保1.抵押物乙方同意以其擁有的土地作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.擔保（1）保證擔保；（2）抵押擔保；（3）質(zhì)押擔保；（4）雙方約定的其他擔保方式。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行監(jiān)督和管理，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)要求乙方定期提供財務報表和經(jīng)營狀況報告。義務：按照約定的貸款利率和期限向乙方支付貸款本金和利息。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的還款計劃償還貸款。如有特殊情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商變更還款計劃。義務：按時償還貸款本金和利息。按照甲方要求提供相關財務報表和經(jīng)營狀況報告。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途乙方應將貸款用于旅游度假區(qū)土地的開發(fā)和建設。乙方承諾不得將貸款用于其他用途。2.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項目。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，包括但不限于提供項目進度報告和資金使用情況。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照約定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金或雙方約定的其他方式。2.還款期限乙方應在貸款到期日或雙方約定的其他還款期限前，將全部貸款本金及利息一次性還清。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除貸款協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貸款本金和利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：