二零二五年度商鋪轉租三方責任劃分協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉租三方責任劃分協議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與地址商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.商鋪面積與用途商鋪面積為______平方米，用途為______。二、三方責任劃分1.甲方責任甲方負責將商鋪轉租給乙方，并提供合法的轉租權。甲方保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛。甲方應在合同簽訂前，將商鋪的現狀和可能存在的風險告知乙方。2.乙方責任乙方負責按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。乙方負責商鋪的日常運營和管理，確保商鋪的正常營業(yè)。乙方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。3.第三方責任第三方（如有）應按照合同約定履行相應的責任，包括但不限于提供物業(yè)管理、安全保障等。三方應共同維護商鋪的正常運營，如遇突發(fā)事件，應立即協商解決。三、租金與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，全年租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止合同。合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地考察，并要求乙方提供相關證明文件。有權根據轉租協議的約定調整轉租條件，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成轉租手續(xù)，并將商鋪交付給乙方。為乙方提供必要的協助，如辦理相關證照、協調物業(yè)管理等。2.乙方權利與義務權利：在按照轉租協議約定支付租金后，有權使用商鋪進行經營。如因甲方原因導致轉租合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照轉租協議約定支付租金，并遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，如需改變應提前通知甲方并取得甲方同意。3.第三方責任第三方（如有）應按照轉租協議約定履行相應的責任，包括但不限于提供安全保障、協助解決爭議等。三方應共同維護商鋪的正常運營，如遇突發(fā)事件，應立即協商解決。六、租金與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，全年租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。七、合同期限與終止1.合同期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止合同。合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結構或使用性質，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）