房產(chǎn)中介勞務(wù)合同樣本4

第第頁合同編號:________房產(chǎn)中介勞務(wù)合同樣本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________，住所地：________________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________。乙方（中介方）：________________，住所地：________________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________。鑒于甲方擁有房產(chǎn)銷售權(quán)，且乙方具備房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.甲方委托乙方為其名下房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”）中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助雙方洽談、辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。2.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，積極履行中介職責(zé)，為甲方專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保房產(chǎn)銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.本合同項下的房產(chǎn)中介服務(wù)范圍及具體內(nèi)容詳見附件一。4.本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房產(chǎn)中介行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。二、價格與支付條款1.甲方同意按照本合同約定的價格與支付方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的計算方式為：房產(chǎn)成交價格的____%（具體比例雙方另行約定），以實際成交價格為準(zhǔn)。2.乙方完成中介服務(wù)并促成房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：a.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同（以下簡稱“交易合同”）簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的一半（即成交價格的____%），作為預(yù)付中介費(fèi)。b.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)全部辦理完畢且乙方完成全部中介服務(wù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)（即成交價格的____%）。3.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。b.支付賬戶：乙方指定的以下賬戶信息。-開戶行：________________-賬戶名稱：________________-賬號：________________4.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。5.如甲方未按照約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率____‰。6.雙方確認(rèn)，本合同中介服務(wù)費(fèi)為乙方中介服務(wù)的唯一報酬，甲方無需承擔(dān)除中介服務(wù)費(fèi)以外的其他任何費(fèi)用。本合同價格與支付條款的約定旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同履行過程中費(fèi)用的合理支付。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。b.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括促成房產(chǎn)交易合同的簽訂及房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。2.履行地點(diǎn)：a.乙方中介服務(wù)的地點(diǎn)為中華人民共和國境內(nèi)。b.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易合同的簽訂、房產(chǎn)過戶等事宜應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方房產(chǎn)中介服務(wù)。-甲方應(yīng)向乙方真實、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)材料。-甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。-乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方專業(yè)、高效的服務(wù)。-乙方應(yīng)確保的房產(chǎn)交易信息真實可靠。4.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。b.如乙方未在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，或虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。c.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)責(zé)，確保合同順利進(jìn)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于合同條款、房產(chǎn)交易價格、雙方客戶資源等。c.保密義務(wù)不適用于以下情況：-已被公眾所知的信息。-法律法規(guī)要求披露的信息。-雙方事先書面同意披露的信息。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的組成部分。b.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)書面通知對方解除合同，并免除違約責(zé)任。c.在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，旨在規(guī)范雙方行為，保障合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合同順利實施。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞寄送，以郵寄日期為準(zhǔn)。-電子郵件，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。b.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：-甲方通訊地址：________________，聯(lián)系方式：________________。-乙方通訊地址：________________，聯(lián)系方式：________________。c.任何一方的通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而產(chǎn)生的送達(dá)不能，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)后果。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。b.甲方代表（或授權(quán)代理人）簽字：________________，日期：____________