2024年裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限4.4乙方質(zhì)量違約責(zé)任第五條工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)商5.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對(duì)材料與設(shè)備的管理責(zé)任5.4甲方對(duì)材料與設(shè)備的使用要求第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4甲方遲延付款的違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的施工義務(wù)8.2乙方的安全責(zé)任8.3乙方對(duì)工程資料的保護(hù)8.4乙方對(duì)周邊環(huán)境的影響控制第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方的配合義務(wù)9.2甲方對(duì)施工人員的安全保障9.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的配合9.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序12.3合同解除或終止后的責(zé)任處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的解除13.5合同的終止第十四條附錄14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修工程承攬方。甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋裝修工程的施工，乙方同意按照甲方的要求完成裝修工程。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅裝修工程2.2工程地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅裝修2.4工程規(guī)模：住宅面積為××××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣××××元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期：××××年××月××日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.4工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣××元整；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期導(dǎo)致的實(shí)際損失。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：詳見附件《工程質(zhì)量要求》4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為××年4.4乙方質(zhì)量違約責(zé)任：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的直接損失。如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件《材料與設(shè)備供應(yīng)商名單》5.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.3乙方對(duì)材料與設(shè)備的管理責(zé)任：乙方應(yīng)保證所使用的材料與設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料的儲(chǔ)存、運(yùn)輸和設(shè)備的安裝、調(diào)試。5.4甲方對(duì)材料與設(shè)備的使用要求：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用材料與設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞。第六條工程變更6.1工程變更的條件：在工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)，甲方有權(quán)提出工程變更，但需提前不少于××天通知乙方。6.2工程變更的程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求調(diào)整施工計(jì)劃，并將變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算提交甲方審批。6.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任：如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工期延誤，按本合同第三條第4款處理。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.3乙方對(duì)工程資料的保護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，確保資料的完整、安全和保密。8.4乙方對(duì)周邊環(huán)境的影響控制：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、資料等，并按照乙方的要求及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件。9.2甲方對(duì)施工人員的安全保障：甲方應(yīng)確保施工人員的人身安全，并為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。9.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的配合：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和要求，及時(shí)完成甲方職責(zé)范圍內(nèi)的工作，確保工程順利進(jìn)行。9.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為有管轄權(quán)的人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市。第十二條合同的解除與終止12.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的施工，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3合同解除或終止后的責(zé)任處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的質(zhì)量、進(jìn)度等要求，向甲方支付相應(yīng)的價(jià)款，并承擔(dān)因解除或終止合同導(dǎo)致的損失。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4合同的解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.5合同的終止：合同履行完畢，雙方按照約定終止合同。第十四條附錄14.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件《工程設(shè)計(jì)文件》14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件《工程預(yù)算明細(xì)表》14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》14.4付款憑證：詳見附件《付款憑證》14.5其他相關(guān)文件：詳見附件《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂或履行；15.2.2第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供技術(shù)咨詢或管理服務(wù)；15.2.3第三方作為金融機(jī)構(gòu)，提供貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)；15.2.4第三方作為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)管或提供公共服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、方式、期限等。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方介入時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方與第三方共同承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并按照本合同約定履行各自的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確。第十七條第三方介入對(duì)合同履行的影響17.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同約定處理爭(zhēng)議。17.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第十八條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并保證第三方介入的合法性和合理性。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并按照本合同約定處理因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的情形：第三方介入的目的是為了解決特定的問題或完成特定的任務(wù)，當(dāng)問題解決或任務(wù)完成后，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議和剩余事項(xiàng)。第二十條第三方介入的額外條款與說明20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；20.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確約定甲乙雙方與第三方的權(quán)責(zé)劃分，包括但不限于：20.3.1第三方的主要職責(zé)和義務(wù)；20.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和控制權(quán)；20.3.3第三方責(zé)任限額的約定；20.3.4第三方介入的期限和終止條件。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、期限、責(zé)任等，屬于甲乙雙方的機(jī)密信息。21.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的機(jī)密信息保密，并不得向任何無關(guān)第三方披露。21.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十二條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決22.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。22.2如甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第十八條和第二十條規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等，須經(jīng)甲方審批通過后方可用于施工。附件2：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間，須經(jīng)甲方同意。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式及付款對(duì)象，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等，涉及合同執(zhí)行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料或手續(xù)，影響工程進(jìn)度。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的×%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資料及配合乙方進(jìn)行施工。2.乙方：指本合同所述的裝修工程有限公司，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行房屋裝修工程的施工。3.工程進(jìn)度計(jì)